16.07.2013 13:08
Новости.
Просмотров всего: 3310; сегодня: 1.

«Миэль»: Несмотря на летний период, рынок вторичного жилья столицы не уходит в спячку

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в июне средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях сохранилась на уровне мая и составила 196,5 тыс. руб. за кв. м, в долларовом эквиваленте по сравнению с предыдущим месяцем цена уменьшилась на 2,4%.

С начала года рублевые цены уменьшились на 1,3%, в долларовом эквиваленте уменьшение составило 3,4%.

Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в июне уменьшился на 8% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 50,584 тыс. квартир. Новые объекты (выставленные на продажу в течение июня) составили 18,5%. Наиболее существенно уменьшилось предложение квартир бизнес-класса (-10%) и многокомнатных квартир (-10%), что отразилось на изменении цены квадратного метра таких объектов (+1,8% в рублях к предыдущему месяцу).

Изменение основных показателей к маю 2013 г.

С начала года в разрезе административных округов средняя удельная цена в рублях значительно скорректировалась лишь в 5-ти из 10 округов: прирост отмечен в СЗАО (+1,3%), ЮВАО (+1,1%), спад отмечен в ВАО (-0,9%), ЮАО (-0,9%) и Зеленоградском АО (-7,1%).

Средняя удельная цена квадратного метра по АО Москвы в июне представлена на графике:

Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке г. Москвы, тыс. руб./кв.м.

«Сегодня мы не наблюдаем никаких серьезных колебаний, спрос и предложение находятся в некой сбалансированной точке, сделки активно идут во всех сегментах. Несмотря на летний сезон, те покупатели, которым необходимо решать свой жилищный вопрос – решают его, и рынок не уходит в спячку. Покупатели на сегодняшнем рынке, при всем обилии предложения, выбирают наиболее интересные объекты, в более современных домах, с лучшим набором потребительских характеристик. Также неуклонно растет и доля ипотечных сделок», – отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

«По данным УФРС г. Москвы количество зарегистрированных прав купли и продажи жилья в июне увеличилось на 30% по сравнению с маем, что говорит о достаточной покупательской активности на вторичном рынке несмотря на летний сезон. Фиксация рублевой цены при увеличении курса доллара и евро стимулировала покупателей к совершению операций на вторичном рынке жилья», – заключает Роман Мурядян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1630 публикаций

Интересно:

Здесь было заложено духовное начало русской государственности
13.01.2025 15:37 Интервью, мнения
Здесь было заложено духовное начало русской государственности
В 2024 году в Севастополе на месте раскопок древнегреческого города Херсонеса открылся масштабный музейный комплекс «Новый Херсонес» — грандиозный историко-археологический парк. О том, как и зачем создавался «Новый Херсонес», а также о взаимодействии Церкви и исторического сообщества и...
История медальеров и их шедевров
13.01.2025 11:11 Аналитика
История медальеров и их шедевров
Чем стремительнее развивается общество, тем больше появляется новых профессий. Старинные ремесла неизбежно уходят в прошлое, забываются секреты мастеров. Но есть специальности, которые выдержали испытание временем и смогли совместить архаичные техники и высокие технологии. Одна...
Праздник, который отмечают в ночь с 13 на 14 января
13.01.2025 09:41 Аналитика
Праздник, который отмечают в ночь с 13 на 14 января
Новый год - праздник, который отмечают практически во всех уголках нашей планеты. Но зима вообще щедра на праздники - как официальные, так и неофициальные. Среди вторых особое место занимает Старый Новый год - эдакий оксюморон во плоти. Этот день также имеет немало почитателей, ведь именно им...
Волшебник «ядерная борода»: отец советской атомной бомбы Курчатов
12.01.2025 11:03 Персоны
Волшебник «ядерная борода»: отец советской атомной бомбы Курчатов
12 января 1903 года на территории современной Челябинской области в семье помощника лесничего родился Игорь Васильевич Курчатов – выдающийся советский физик, трижды Герой Социалистического Труда, академик Академии наук СССР. Он является лауреатом Ленинской и неоднократно – Государственной премии...
Запущен онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем»
10.01.2025 18:22 Новости
Запущен онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем»
В рамках празднования 80-летия Великой Победы Посольство Казахстана в России совместно с Российско-Казахстанским Пресс-центром запустили онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем». Об этом сообщает пресс-служба казахстанского диппредставительства. С 1 января в ежедневном режиме...