02.07.2012 16:15
Новости.
Просмотров всего: 1868; сегодня: 1.

Близость водоемов влияет на архитектуру и планировку многоэтажек

Застройщики, возводящие дома у реки или озера, как правило, стараются сделать так, чтобы окна большинства жильцов выходили к воде.

При этом чаще всего строительные компании отдают предпочтение проектированию панорамных квартир с витражным остеклением и ленточными балконами. Квартиры от одной до пяти комнат могут достигать больших площадей – около 270 м2, отмечает Андрей Слепов, генеральный директор агентства недвижимости «Гауди-риелт».

По его словам, самая масштабная застройка территории, прилегающей к водоемам, в Краснодаре началась на заре 90-х годов с возведения первых объектов в микрорайоне Юбилейный. Потом инициатива продолжилась в освоении Карасунов, Комсомольского и Черемушек. Сейчас в городе реализуется порядка восьми проектов по застройке прибрежной территории жилой недвижимостью. Один из самых красивых из них - ЖК «Форт Карасун», воплощаемый ООО «КраснодарФинСтрой» (входит в Группу Компаний «СМУ Краснодар»). Он расположен в Комсомольском микрорайоне на берегу одного из 15 уникальных озер, которые являются остатками некогда существовашей в Краснодаре речки Карасун.

Недвижимость с романтическим видом из окна пользуется большой популярностью у горожан. «Покупатель, изучая все предложения на рынке и оценивая характеристики, при прочих равных, безусловно, отдаст предпочтение квартирам, окна которых выходят на водоем, нежели на соседний дом, - говорит Андрей Слепов. – Однако стоит отметить: редко бывает такое, чтобы человек, подбирая себе жилье, исходил из такого параметра, как наличие водоема или пейзажа и т.д. Однако, уже сравнивая предложенные ему варианты, скорее всего, он сделает выбор в пользу близости парка, сквера, реки и т.д.».

При этом стоимость квадратных метров в жилых комплексах у водоемов, в кубанской столице, как правило, остается адекватной и интересной покупателю, подчеркивает Андрей Слепов.

Далеко не все застройщики беспокоятся о благоустройстве окружающей дом территории, поскольку это влечет за собой дополнительные затраты, которые впоследствии просуммируются к стоимости квадратных метров. «Большое значение имеет категория дома. Если это объект бизнес-класса, то застройщик сделает все для создания комфорта, если же это эконом-класс, то довольствоваться придется минимумом», - отмечает эксперт.

Несмотря на то что «Форт Карасун» относится к экономичному сегменту, застройщик позаботился о создании «зеленой зоны» возле него и обустройстве набережной. «Проект предполагает высадку деревьев, создание газонов и комфортного проезда для жильцов вдоль озера. Кроме того, мы всегда стараемся по максимуму сохранить от вырубки зеленые насаждения на каждой из наших стройплощадок, если, конечно, они не находятся непосредственно на месте строительства дома. Все деревья, которые растут в придомовой зоне, ограждаем до окончания стройки, чтобы их не повредили рабочие и техника», - рассказывает Эдуард Имукин, руководитель отдела продаж ГК «СМУ «Краснодар».


Ньюсмейкер: СМУ Краснодар — 7 публикаций

Интересно:

Запущен онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем»
10.01.2025 18:22 Новости
Запущен онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем»
В рамках празднования 80-летия Великой Победы Посольство Казахстана в России совместно с Российско-Казахстанским Пресс-центром запустили онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем». Об этом сообщает пресс-служба казахстанского диппредставительства. С 1 января в ежедневном режиме...
Сотрудники Наркомата иностранных дел в рядах московского ополчения
10.01.2025 17:46 Аналитика
Сотрудники Наркомата иностранных дел в рядах московского ополчения
По постановлению Государственного Комитета Обороны от 4 июля 1941 г. «О добровольной мобилизации трудящихся Москвы и Московской области в дивизии народного ополчения» на следующий день, 5 июля, на собраниях коллектива Народного комиссариата иностранных дел, располагавшегося по адресу: ул. Кузнецкий...
Манифест Александра I огласили в Бородине и Смоленске
10.01.2025 09:11 Мероприятия
Манифест Александра I огласили в Бородине и Смоленске
В музее-заповеднике «Бородинское поле» в день православного праздника Рождества Христова состоялся торжественный церемониал, приуроченный ко Дню Победы в Отечественной войне 1812 года. Многолетняя традиция отмечать День Победы в Отечественной войне оглашением Манифеста, изданного...
Открыт прием заявок на Международный фестиваль «Импульс»
09.01.2025 15:57 Мероприятия
Открыт прием заявок на Международный фестиваль «Импульс»
Открыт прием официальных заявок на Международный фестиваль адаптивных видов спорта «Импульс». Количество мест ограничено.Завки на фестиваль и шоу-рекордов разные. Участие для всех бесплатное. С 4 по 6 апреля 2025 года в Челябинске состоится одно из крупнейших...
Путь кошелька
09.01.2025 11:03 Аналитика
Путь кошелька
Мы первое поколение людей, которые с момента появления денег избавлены от необходимости носить их с собой. Для многих расплачиваться при помощи смартфона стало уже привычным делом. Возможно, что и эта технология вскоре уступит место оплате по биометрии. Кого-то...