31.03.2012 20:47
Новости.
Просмотров всего: 3831; сегодня: 1.

Квартира с видом на Карлов мост

Moscow Sotheby's International Realty представляет российскому рынку уникальную квартиру в центре Праги.

Чехия – одна из самых близких россиянам стран нынешнего Евросоюза и географически, и психологически, и филологически. Во-первых, столица страны – Прага – находится от Москвы на расстоянии всего двух часов лета, во-вторых, чехи – народ с близкой россиянам культурой, а чешский язык, относящийся к славянской группе языков, интуитивно понятен русскоговорящим людям и несложен в изучении. Жизнь в Чехии по-европейски качественная и недорогая: так, налоги на недвижимость здесь в разы меньше, чем, к примеру, во Франции. Совокупность этих факторов делает покупку недвижимости в этой стране хорошей инвестицией, рассчитанной не только на сегодняшний день, но и способной стать хорошим "приданым" будущим поколениям.

Веским аргументом в пользу покупки недвижимости в Чехии является тот факт, что чешский рынок недвижимости показал исключительную стабильность. За время кризиса, по данным аналитиков Moscow Sotheby's International Realty, в цене немного потеряло только чешское жилье низкого, уже не отвечающего современным требованиям качества: стоимость таких неликвидных объектов упала примерно на 15%. При этом ликвидное жилье, особенно квартиры, расположенные в так называемом «историческом жилом фонде», не только не подешевели, но и восстановили свой ценовой рост сразу после начала выхода экономики из кризисного пике. В последние 3 года цены на рынке жилья растут в среднем на 15% в год (отметим, что в крупных городах Чехии 17% объектов недвижимости покупают иностранцы – в основном русские, итальянцы и британцы). Самые высокие цены – в Праге и ее окрестностях.

Но это только некоторые причины, по которым чешская столица так популярна у россиян: главная же заключается в том, что приехать в Прагу и не влюбиться в ее волшебный образ, в ее архитектуру – невозможно.

"Надо отметить, что покупка недвижимости высокого класса является гарантированной инвестицией, - считает Татьяна Никишина, Глава по продажам на зарубежных рынках Moscow Sotheby's International Realty. – Более того, объекты, расположенные в историческом жилом фонде, с уникальными видами из окон, эксклюзивным ремонтом и отделкой, остаются ценностью, не подверженной влиянию внешних факторов. Когда же в квартире профессионально сделаны реставрационные работы, стоимость недвижимости стремительно возрастает".

Именно такую квартиру с уникальной архитектурой и не менее уникальной обстановкой, расположенную в центре Праги, предлагает Moscow Sotheby's International Realty. Сегодня квартира принадлежит известному стилисту Александру Тодчуку.

90-метровая квартира расположена недалеко от Карлова моста и Вацлавской площади, в коммерчески привлекательном районе. Окна выходят на две стороны: часть – в зеленый внутренний двор, часть – на городскую улицу, по которой ходят бесшумные современные трамваи.

Дом, отличительной чертой которого являются «хрустальные» входные двери, построен в 1830 году в готическом стиле. Его фасад украшен старинными фресками и элегантными эркерами. В квартире недавно был сделан ремонт-реставрация, в результате которого квартира приобрела практически первозданный вид: восстановлен дубовый паркет, плинтусы, отреставрированы стены, лепнина, двери, окна. Декор квартиры выполнен в неброских серо-бежево-коричневых тонах. Мебель разных эпох гармонично сочетается с обликом дома, создавая иллюзию многопоколенческого владения квартирой.

Интересные факты рынка недвижимости в Чехии:

Чешская недвижимость не дает её владельцам права на получение вида на жительство, но может считаться некоторым плюсом при рассмотрении заявки на него. Также владелец жилья при получении визы имеет право воспользоваться дополнительными льготами. В частности – это может быть годовая шенгенская мультивиза, которая дает право многократного въезда на территорию Чешского государства. Чтобы получить такую визу, необходимо предоставить по требованию оригинал выписки из местного реестра недвижимости и копию договора купли-продажи.

Наличие собственной, зарегистрированной на территории Чехии компании (самым оптимальным вариантом является общество с ограниченной ответственностью - s.r.o.) дает иностранному гражданину полное право для оформления вида на жительство сроком на год, с неограниченной возможностью продлевать вид на жительство в течение пяти лет. Через пять лет иностранец может ходатайствовать о получении постоянного вида на жительство (гражданства).

Sotheby’s International Realty

Международная сеть агентств недвижимости Sotheby's International Realty была создана в 1976 г. как подразделение существующего с 1744 г. Аукционного Дома Sotheby's с целью предоставления высококачественного обслуживания наиболее состоятельных клиентов на рынке сделок с элитной недвижимостью. За это время компания заслужила мировое признание и безупречную репутацию.

На сегодняшний день Sotheby's International Realty имеет порядка 600 офисов в 43 странах.

В январе 2011 года компания открыла два представительства в Москве, третий - открывается в Жуковке, на Рублево-Успенском шоссе.

Moscow Sotheby's International Realty помогает реализовать самые изысканные пожелания в приобретении недвижимости и выбирать наиболее подходящие объекты для выгодного инвестирования.

Высочайший уровень экспертизы, уникальный подход к каждому клиенту и гарантии при покупке, продаже, аренде недвижимости не только в России, но и в любой точке мира - основополагающие принципы работы Moscow Sotheby's International Realty.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Инвестиции, Недвижимость жилая
Сайты стран: Чехия
Сайты столиц стран: Чехия - Прага
Сайты регионов мира: Европа Восточная

Ньюсмейкер: Сотбис Риэлти — 6 публикаций
Поделиться:

Интересно:

325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
20.12.2024 13:05 Аналитика
325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
До конца XV века Новый год на Руси праздновали 1 марта. Эта точка отсчета была связана с тем, что в марте земля пробуждалась от зимнего "сна", начинался новый посевной сезон. С 1495 года Московский государь Иван III приказал перенести празднование Нового года на 1 сентября. Причин для...
19.12.2024 19:56 Интервью, мнения
Праздник к нам приходит: как поддержать атмосферу Нового Года в офисе
Конец года — самое жаркое время за все 12 месяцев, особенно для компаний. Нужно успеть закрыть все задачи, сдать отчёты, подготовить планы, стратегии и бюджеты. И, конечно же, не забывать про праздник, ведь должно же хоть что-то придавать смысл жизни в декабре, помимо годового бонуса.  Не...
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
19.12.2024 18:17 Аналитика
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
Мы часто даем прозвища не только знакомым людям и домашним питомцам, но и вещам, будь то автомобили, компьютеры, телефоны… Вдохновляемся цветом или формой, называем их человеческими именами и даем понять, что они принадлежат только нам и имеют для нас...
Советская военная контрразведка
19.12.2024 17:51 Аналитика
Советская военная контрразведка
Советская военная контрразведка появилась в годы Гражданской войны и неоднократно меняла свою подчиненность, входя то в структуру военного ведомства, то в госбезопасность. 30 мая 1918 г. учрежден первый орган военной контрразведки Красной армии – Военный контроль Оперативного отдела Народного...
Защитить самое ценное: История страхования в России
18.12.2024 13:22 Аналитика
Защитить самое ценное: История страхования в России
С давних времен человек стремится перехитрить свою судьбу. Люди желают знать, что будет, чтобы вовремя подготовиться к возможным перипетиям и обезопасить свое будущее. Вот только карты и гадалки в этом вопросе бессильны, куда надежнее справиться с рисками помогают...