Как заработать на покупке квартиры. В каких районах выгоднее покупать жилье

Квартиру можно купить не только для того, чтобы в ней жить, но и для того, чтобы на ней заработать.

Наиболее распространенный вариант дауншифтрества: заработал\раздобыл\украл денег, купил жилье, сдал жилье, уехал жить куда-нибудь на Бали и радоваться океану и ни о чем не думать.

Но сдача в аренду не всякой квартиры будет приносить такой доход, чтобы хватало на полноценную жизнь. Например, где-нибудь в Ясенево сложно сдать жилье более, чем за пару тысяч долларов в месяц. А квартиры на Фрунзенской могут приносить их владельцам ежемесячно по 3-5 тысяч долларов.

Конечно, главную роль в проекте "купить-сдать-уехать" играет количество денег на банковском счету. Но если их достаточно, и речь идет только о выборе района, то нужно постараться купить максимально выгодную в плане инвестиций квартиру.

Так, многие думают, что Тверская, Арбат, Рублевка - наиболее привлекательные и дорогие районы. И это не более, чем очередное заблуждение.

Эксперты компании Bazanda.ru составили рейтинг районов по окупаемости. Самым выгодным, на удивление, оказался Фрунзенский. Купив квартиру в этом районе и сдав ее в аренду, вернуть стоимость приобретенного жилья можно уже через 14 лет. Самые пафосные и популярные районы – Тверской, таганка, «Золотая миля» оказались менее рентабельными – квартиры в этиъ районах окупятся только лет через 20.

Из всего этого можно сделать вывод, что самые популярные и дорогие районы аренды жилья являются наименее привлекательными для вложения инвестиций. Поэтому прежде, чем решиться на покупку квартиры с целью на ней заработать, нужно хорошенько изучить ситуацию на рынке жилья.

Сейчас в самом инвестиционно выгодном районе – «Фрунзенский» продаются квартиры в нескольких новостройках. Среди них ЖК Садовые кварталы, Дом на Малой Пироговской, Квартал на Плющихе и Николаевский дом. Так что думайте, дорогие друзья, думайте. Возможно, покупка квартиры с целью ее последующей сдачей в аренду – единственный шанс забыть о крысиных бегах и насладиться полноценной спокойной жизнью.

Подробности

http://kvartirobzor.ru/blog/articles/468.html