08.06.2011 00:00
Новости.
Просмотров всего: 2590; сегодня: 2.

Ряд практических советов при приобретении жилья от ГК МИЦ

Решив приобрести свое жилье для начала необходимо трезво оценить и сопоставить сумму, которой вы располагаете и на что, в конечном счете, вы можете рассчитывать. Проявлять излишнюю расторопность в решении квартирного вопроса, пожалуй, не стоит. На начальном этапе подбора жилья у вас может возникнуть некая первоначальная растерянность от бесчисленного количества вариантов, однако бояться этого не стоит. В сложившейся ситуации необходимо просто отделить те варианты, которые не подходят, прежде всего, по бюджету, основным характеристикам и местоположению жилья.

«Не следует останавливаться на первом попавшем и устраивающем вас выборе. Необходимо продолжить поиск еще лучших вариантов и тогда у вас увеличатся шансы на получение наиболее выгодного варианта. Сразу же стоит определиться довериться ли профессиональному риэлтору либо начать заниматься самостоятельно поиском. На сегодняшний день подавляющее количество наших соотечественников предпочитают иметь дело со специалистами из различных риэлтерских агентств. С одной стороны это конечно логично и в свою очередь оправданно. Только вот необходимо подыскать соответствующую фирму, которая бы была не один год в сфере этого бизнеса и имела хорошие отзывы клиентов», - комментирует Наталья Соломонова, Генеральный директор МИЦ-недвижимость.

Если же вы всё-таки решились подыскивать жилье самостоятельно, то тогда для начала составьте список предполагаемых к осмотру квартир. Купите газету, к примеру "Из рук в руки". Неизменным помощником в решении вашего вопроса может оказаться и интернет. Сейчас на его страницах можно найти достаточно рубрик, посвященных недвижимости. Итак, после составления необходимого списка объектов следующим важным моментом будет — выезды для осмотра объектов. Необходимо оценить микрорайон, в котором находится ваше потенциальное жилье, далее немаловажно обратить внимание на шаговую доступность до остановок общественного транспорта (метро, автобус, троллейбус, трамвай).

Сам дом. К какой категории он будет относиться (сталинка, хрущевка, ленинградский проект, новые с улучшенной планировкой). Обратите внимание на этажность дома, расположение квартиры, подъезд, ну и конечно, непосредственно на состояние самой квартиры. Учитывая, соотношение цены и качества объекта, сделайте для себя вывод: стоит ли оставлять данный объект в списках на возможное приобретение или нет? Даже в том случае если вам по сердцу пришелся данный вариант не следует останавливаться на поиске. Ведь вполне возможно, что следующий выбранный вами объект будет более полно учитывать все ваши пожелания.

Изучив предложения рынка и остановив свой выбор на определенной квартире, незамедлительно надо начитать процедуру оформления ее в свою собственность. И для начала необходимо оформить залог. Это будет во многом способствовать сохранению сделки. Как правило, размер ее колеблется от 2-ух до 5-ти процентов от стоимости квартиры.

До оформления недвижимости в собственность необходимо будет обязательно проверить ее юридическую чистоту, то есть не обременена ли данная жилплощадь правами третьих лиц, не находится ли она в залоге, имеет ли право собственник реализовать ее, есть ли у собственника документы, подтверждающие его права на квартиру и т.д.. Требования на финальном этапе сделки очень высоки, так как вы заключаете договор купли-продажи с соответствующими последствиями. Следует помнить, пока на руках не будет свидетельства о государственной регистрации на данное имущество нельзя считать себя его полноправным владельцем.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций
Поделиться:

Интересно:

325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
20.12.2024 13:05 Аналитика
325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
До конца XV века Новый год на Руси праздновали 1 марта. Эта точка отсчета была связана с тем, что в марте земля пробуждалась от зимнего "сна", начинался новый посевной сезон. С 1495 года Московский государь Иван III приказал перенести празднование Нового года на 1 сентября. Причин для...
19.12.2024 19:56 Интервью, мнения
Праздник к нам приходит: как поддержать атмосферу Нового Года в офисе
Конец года — самое жаркое время за все 12 месяцев, особенно для компаний. Нужно успеть закрыть все задачи, сдать отчёты, подготовить планы, стратегии и бюджеты. И, конечно же, не забывать про праздник, ведь должно же хоть что-то придавать смысл жизни в декабре, помимо годового бонуса.  Не...
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
19.12.2024 18:17 Аналитика
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
Мы часто даем прозвища не только знакомым людям и домашним питомцам, но и вещам, будь то автомобили, компьютеры, телефоны… Вдохновляемся цветом или формой, называем их человеческими именами и даем понять, что они принадлежат только нам и имеют для нас...
Советская военная контрразведка
19.12.2024 17:51 Аналитика
Советская военная контрразведка
Советская военная контрразведка появилась в годы Гражданской войны и неоднократно меняла свою подчиненность, входя то в структуру военного ведомства, то в госбезопасность. 30 мая 1918 г. учрежден первый орган военной контрразведки Красной армии – Военный контроль Оперативного отдела Народного...
Защитить самое ценное: История страхования в России
18.12.2024 13:22 Аналитика
Защитить самое ценное: История страхования в России
С давних времен человек стремится перехитрить свою судьбу. Люди желают знать, что будет, чтобы вовремя подготовиться к возможным перипетиям и обезопасить свое будущее. Вот только карты и гадалки в этом вопросе бессильны, куда надежнее справиться с рисками помогают...