Марий Эл Республика (225)

Как изменить наименование объекта недвижимости? Такой вопрос собственники очень часто задают Росреестру. Законодательство не содержит определение этого понятия. Вместе с тем, наименование объекта недвижимости - это одна из его характеристик, которая вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в качестве дополнительных сведений. Кроме наименования в ЕГРН вносятся и такие схожие характеристики объекта недвижимости, как «вид объекта», «назначение» и «разрешенное использование». Путать их не стоит. Объекты недвижимости бывают следующих видов: земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид. Здания могут иметь следующие назначения: нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж. Для помещения назначений бывает только два: жилое или...

Ряд регионов смогут получить дополнительное финансирование на предоставление компенсаций расходов на оплату ЖКУ отдельным категориям граждан. Распоряжение о распределении на эти цели свыше 7,5 млрд рублей подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Речь идёт о мерах социальной поддержки федеральных льготников – инвалидов, ветеранов боевых действий, а также пострадавших из-за радиационных или техногенных катастроф. Таким гражданам предоставляется компенсация – до 50% от стоимости жилищно-коммунальных услуг. Расходы регионов на эти цели возмещаются за счёт федерального бюджета. Предусмотренные распоряжением средства будут направлены 37 регионам в связи с дополнительной потребностью. Кроме того, финансирование поступит в Донецкую и Луганскую народные республики, Запорожскую и Херсонскую области, которые уже интегрированы в российскую систему предоставления компенсаций расходов на...

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в октябре 2021 года продолжили расти, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 ноября составил более 2,8 трлн рублей. При этом 0,7 трлн рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, достиг почти 6 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых...

В августе продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,9 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для строительства жилья, банковским...

Правительство утвердило изменения, которые вносятся в распределение субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов. Такой документ подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 16.09.2021 № 2579-р опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. Текст документа: Правительство Российской Федерации Распоряжение от 16 сентября 2021 г. № 2579-р, Москва В соответствии с частью 12 статьи 6 Федерального закона "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2021 году" утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в распределение субвенций на осуществление полномочий по обеспечению...

Правительство выделило более 1 млрд рублей на жильё для ветеранов Великой Отечественной войны. Более 1 млрд рублей будет направлено на обеспечение ветеранов Великой Отечественной войны достойным жильём. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Деньги поступят в 65 регионов. Наибольшие транши получат Санкт-Петербург, Ростовская область и Республика Башкортостан. Дополнительное финансирование поможет переехать в новую квартиру 607 ветеранам, вставшим на учёт для улучшения жилищных условий. На заседании Правительства, состоявшемся 8 октября, Михаил Мишустин поручил завершить работу над исполнением распоряжения до конца 2020 года. В апреле Правительство направило на эти цели более 350 млн рублей, благодаря чему удалось обеспечить жильём более 200 человек. Распоряжение от 10 октября 2020 года №2613-р опубликовано на сайте...

Регионы получат ещё около 2,3 млрд рублей на обеспечение жильём детей-сирот. На решение жилищного вопроса сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, будет дополнительно направлено почти 2,3 млрд рублей. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Субсидию получат 10 регионов с непростой ситуацией в экономике и социальной сфере. Это Алтай и Алтайский край, Адыгея, Калмыкия, Карелия, Марий Эл, Тыва, Курганская и Псковская области, а также Чувашская Республика. Решение выделить дополнительное финансирование на обеспечение жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Михаил Мишустин озвучил на заседании Правительства 27 августа. Эти средства позволят обеспечить собственным жильём ещё около полутора тысяч ребят. Распоряжение от 29 августа 2020 года №2195-р опубликовано на сайте Правительства РФ 2...

В разные периоды банки предлагают свои процентные ставки. К примеру, с 2014-2016 г. банки выдавали ипотечные кредиты под более высокие проценты. Далее был отмечен спад. В настоящее время, если у граждан имеется ипотека, то банки предлагают рефинансировать кредит. Под рефинансированием ипотеки понимается погашение кредита в одном банке с помощью нового займа в другом банке. При этом предметом ипотеки остается прежний объект недвижимости. Как правило, при рефинансировании заемщики преследуют такую цель, как снижение процентных ставок, а также изменений условий выплаты денежных средств (уменьшение ежемесячного платежа или уменьшение срока платежа). Только имеется одно очень важное условие - нужно быть добросовестным плательщиком.Итак, что нужно сделать в первую очередь: выбрать банк. Необходимо подробно изучить условия банка.  Информацию можно найти в офисах (отделениях) банка...

За последние три года в проблеме долгостроев наметились положительные сдвиги. Аналитики компании «Талан» провели исследование в 20 регионах страны и выделили 5 регионов-лидеров, где наибольшая доля новостроек сдается в срок. В общем объеме возводимого многоквартирного жилищного строительства в основной массе крупных городов России показатель «проблемных» объектов снизился на 7%. Регионами-лидерами по наибольшей доле сданных в срок объектов жилой недвижимости по итогам 2019 года стали Воронежская область (99% сданы вовремя), Крым (99%), Адыгея (99%), Марий Эл (98%) и Тюменская область (98%). Аналитики «Талан» сравнили динамику позитивных изменений с 2017 по 2019 год в городах России. Заметнее всего улучшилась ситуация в Казани, где 79% жилья сдается в срок, а доля «проблемного» сократилась с 39% до 21%. Также улучшить показатель удалось в Екатеринбурге – по итогам года 92% новостроек не...

В I квартале 2019 года банк «Восточный» выдал на 20% больше обеспеченных кредитов на крупные суммы, чем за аналогичный период 2018 года. Банк «Восточный» запустил залоговое кредитование около трех лет назад. Сейчас «кредит под залог недвижимости» является одним из наиболее популярных продуктов в линейке банка. В месяц банк выдает порядка 1,5 млрд обеспеченных кредитов. В апреле 2019 года доля таких кредитов в розничном кредитном портфеле банка «Восточного» превысила 20%. В рамках такого продукта клиенты могут получить кредит на сумму от 300 тыс. руб. до 30 млн руб. по ставке от 9,9% годовых. При этом максимальный срок выплаты кредита составляет 20 лет. Подробнее о кредите под залог недвижимости можно узнать на сайте банка «Восточный». Дополнительно банк «Восточный» проанализировал активность клиентов и их географию в сфере кредитования под залог недвижимости по своей сети. Чаще...

ООО «Деревянный дом» предлагает строительство каркасных домов под ключ в Уфе, а наши цены – самые низкие в регионе, потому что компания использует более 50 единиц собственной спецтехники, а также собственную пилораму. Каркасный дом - в том виде, как он часто строится у нас в целях экономии: это стоечно-балочная система без наружного дополнительного утеплительного слоя и с заполнением утеплителем внутри, что является прямыми мостиками холода и охлаждением дома инфильтрацией. Каркасный дом требует тщательной обработки межблочных швов между; заполнения вертикальных швов (изнутри и снаружи, смотрите проекты домов, сделанных из бревна). В нашей стране распространено каркасное строительство. Но для того чтобы сэкономить, многие используют простые стоечно-балочные элементы, не применяя дополнительную теплоизоляцию. В таких сооружениях обычно утеплитель заполняется изнутри, но это становится...

Комплексные решения внедряются сегодня повсеместно. Строительство — не исключение. Компания «Деревянный дом» на протяжении многих лет является одним из флагманов комплексного каркасного домостроения в России. В чем заключаются конкретные выгоды для потенциальных клиентов? Строительство домов в обычном формате предполагает распыление сил и невозможность полного контроля. Нет никаких гарантий, что строители используют все материалы в нужном объеме и будут полностью следовать оговоренным условиям. Халатность на стройках России — в порядке вещей. Каркасные дома под ключ от компании «Деревянного дома» изначально лишены подобных недостатков. Главное преимущество нашей продукции в том, что вся предварительная сборка ведется на производственных линиях компании. Это значит, что буквально каждая деталь конструкции проходит через ОТК и систему многократных проверок. Компания «Деревянный дом»...

Основная причина роста сделок, совершаемых покупателями из регионов, – повышение доступности московского жилья и привлекательные условия по ипотеке. По оценкам «БЕСТ-Новострой», за год с небольшим доля покупателей из регионов* выросла на 10% – с 20% от общего объема покупок в начале 2016 года до 30% на конец марта. При этом прирост в 5% отмечен только за первый квартал текущего года. Согласно анализу структуры сделок, практически половина от всех покупок, совершенных регионалами, приходится на однокомнатные квартиры. При этом почти 60% сделок, заключаемых региональными клиентами на первичном рынке, совершается с помощью ипотечного кредита. Наиболее активны на столичном рынке новостроек Краснодарский край и Ростовская область (Южный федеральный округ), Республика Дагестан, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия и Ставропольский край, (Северо-Кавказский ФО), республик Чувашия...

С начала текущего года Марийский филиал Россельхозбанка увеличил количество аккредитованных строительных компаний и расширил одобренный Банком перечень новостроек ещё на 15 объектов. Среди них многоквартирные жилые дома следующих застройщиков: ООО «Вектор» ООО «ПМК-5», ООО «СтройИнвест», ООО «ТеплоГазСтрой», ОАО «Управление механизации строительства», ОАО «Континент», ООО «Казанский Посад», ОАО «Жилище». В 2016 году новыми партнёрами филиала по ипотечному кредитованию стали ООО «Реново» (г. Волжск) и ГУП РМЭ «УКС Правительства РМЭ». «Аккредитация новостроек со стороны Банка позволяет сократить список документов, необходимых потенциальному покупателю квартиры при оформлении кредитной заявки на ипотечный кредит, – комментирует директор Марийского филиала Георгий Сергеев. – В частности, клиенту не нужно предоставлять в Банк документы по застройщику и приобретаемому объекту недвижимости...

В Марийском филиале Россельхозбанка прошёл круглый стол с участием представителей ведущих агентств недвижимости региона. Встреча была организована с целью информирования участников совещания о новых условиях ипотечного кредитования. Так, в мае текущего года Банк снизил процентную ставку по продукту «Ипотека с господдержкой» для объектов недвижимости, приобретаемых у ключевых застройщиков региона, до уровня 11,7 % годовых. К числу организаций, имеющих данный статус, отнесены следующие строительные компании: ООО «Честр-Инвест», ОАО «Континент», ООО «Спектр-М», ООО «УМС». Кроме того, в ходе мероприятия было объявлено о старте акции «Банк плюс риелтор». По её условиям риелтор, привлёкший в Россельхозбанк в срок до 31 июня 2016 года наибольшее количество ипотечных заёмщиков, будет отмечен специальными подарками. При подведении итогов акции будут учитываться только те заявки, по которым на...

По состоянию на конец июня 2016 года ипотечный кредитный портфель Марийского филиала Россельхозбанка превысил 1,4 млрд рублей, увеличившись по сравнению с прошлым годом на 20%. Только в текущем году Банк предоставил жителям региона свыше 200 жилищных кредитов на сумму около 250 млн рублей. «Наибольшей популярностью у наших клиентов пользуется продукт «Ипотека с господдержкой», процентная ставка по нему составляет от 11,7% годовых*», – отметил директор Марийского филиала Георгий Сергеев. – Так, в этом году в рамках данной программы порядка 130 семей республики уже приобрели квартиры в строящихся домах и новостройках». В Россельхозбанке также действуют ипотечные кредиты, которые позволяют клиентам покупать квартиры на вторичном рынке, загородную недвижимость и земельные участки для последующего возведения жилого дома. С подробной информацией об условиях ипотечных займов АО...

Россельхозбанк снизил процентные ставки по кредитному продукту «Ипотека с господдержкой» для объектов недвижимости, приобретаемых у ключевых застройщиков региона. К числу организаций, имеющих данный статус, отнесены следующие строительные компании: ООО «Честр-Инвест», ОАО «Континент», ООО «Спектр-М», ООО «УМС». В рамках специального предложения жители региона могут оформить ипотечные кредиты на приобретение жилья на первичном рынке, в том числе готовых квартир от застройщика, с процентной ставкой в размере 11,7% годовых (с условием оформления полиса добровольного страхования жизни и здоровья). Максимальная сумма займа составляет 3 млн рублей, первоначальный взнос – не менее 20%, срок кредитования – до 30 лет. «Ипотечные кредиты стала еще доступнее для населения республики», – отметил директор Марийского регионального филиала Георгий Сергеев.– Также снижены ставки по программе «Военная...

За время деятельности Марийский филиал Россельхозбанка предоставил жителям республики ипотечных кредитов на сумму 2,5 млрд рублей. Значимый показатель достигнут благодаря йошкаролинцу Игорю Мертвищеву, оформившему ипотечный кредит с государственной поддержкой. Сотрудники Банка поздравили заёмщика и вручили памятные подарки. В настоящий момент доля ипотеки в розничном кредитном портфеле филиала составляет 45%. «Порядка 2800 семей региона воспользовались ипотечными займами Банка, ¬– отметил директор Марийского филиала Георгий Сергеев. – Клиентов привлекают широкая линейка ипотечных программ, доступные условия кредитования, в том числе невысокая процентная ставка, которая на сегодняшний день составляет от 11,9 % годовых*». Динамично развивать ипотечное кредитование в республике позволяет филиалу тесное взаимодействие с ведущими застройщиками. В настоящий момент подписаны соглашения о...

По состоянию на 1 января 2016 года ВТБ24 в Марий Эл выдал 176 ипотечных кредитов на сумму 192 млн. рублей в рамках программы «Ипотека с господдержкой». С момента запуска программ на рассмотрение в банк поступило 430 заявок на сумму 523 млн. рублей. Управляющий ВТБ24 в Марий Эл Илья Губайдуллин прокомментировал: «В конце 2014 – начале 2015 года в результате кризисных явлений в экономике банки были вынуждены повысить процентные ставки по ипотечным кредитам, а некоторым заемщикам пришлось отложить покупку жилья до лучших времен. В тот момент прогнозировалось трех-четырехкратное снижение объемов ипотечного кредитования в 2015 году. Избежать этого помогла запущенная в марте программа господдержки, по которой получить ипотечный кредит на новостройку можно по ставке 11,1%-12%, что более чем на 2% годовых ниже, чем по стандартным ипотечным программам». В Марий Эл доля ипотечных кредитов...

По состоянию на 1 февраля 2016 года общее количество объектов недвижимости, аккредитованных Марийским филиалом Россельхозбанка, достигло 100. В настоящий момент соглашения о сотрудничестве подписаны практически со всеми крупными строительными организациями региона – список партнеров включает 36 компаний. Тесное взаимодействие с ведущими застройщиками позволяет филиалу динамично развивать ипотечное кредитование в республике. Только в 2015 году Банк предоставил жителям Марий Эл свыше 350 жилищных кредитов на сумму около 400 млн рублей. Из них порядка 200 млн рублей выданы в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой», которая действует до 29 февраля 2016 года. «В текущем году мы продолжим работу по аккредитации новостроек, чтобы обеспечить своим клиентам возможность выбора квартиры на первичном рынке недвижимости», – отметил директор Марийского филиала Россельхозбанка...

По состоянию на 01 декабря 2015 года ипотечный кредитный портфель Марийского филиала Россельхозбанка превысил 1,2 млрд рублей. С начала текущего года Банк предоставил жителям региона порядка 300 жилищных кредитов на сумму около 300 млн рублей, из них более 50% займов выдано в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой». По словам директора Марийского филиала Георгия Сергеева, с момента запуска льготной ипотечной программы, спрос на жилищные кредиты увеличился почти вдвое. «Клиентов Банка привлекает низкая процентная ставка – 10,9 % годовых*, и доступные условия кредитования», ¬– отметил руководитель регионального филиала. Не менее привлекательны условия и других ипотечных продуктов. Они позволяют клиентам приобретать готовые объекты недвижимости, заниматься индивидуальным жилищным строительством, осуществлять покупку земельного участка для последующего возведения жилого...

Марийский филиал Россельхозбанка приглашает жителей региона на «Ипотечную субботу» 22 и 29 августа 2015 года Марийский филиал Россельхозбанка проведёт в Йошкар-Оле «Ипотечную субботу». В рамках мероприятия сотрудники филиала помогут клиентам с выбором ипотечных продуктов с учётом их потребностей и возможностей, расскажут о процедуре получения кредита и специальных предложениях Банка. Кроме того, посетители смогут ознакомиться с перечнем аккредитованных Россельхозбанком застройщиков и объектов недвижимости, а также подобрать необходимое жилье с помощью партнёров Банка. В эти дни всех гостей «Ипотечной субботы» ждут приятные подарки. В настоящий момент Россельхозбанк предлагает широкий спектр ипотечных программ: ипотека с государственной поддержкой, кредиты на приобретение вторичного жилья, участие в долевом строительстве, покупку загородной недвижимости или земельного участка с целью...

По состоянию на 1 июля 2015 года ипотечный кредитный портфель Марийского филиала Россельхозбанка превысил 1,1 млрд рублей. За первое полугодие текущего года объем продаж ипотечных кредитов в регионе составил порядка 100 млн рублей, выдано свыше 100 займов на приобретение жилья. «На сегодняшний день доля ипотеки в объеме розничного кредитного портфеля филиала превышает 40%», – отметил директор Марийского филиала Георгий Сергеев. – Одна из причин популярности жилищных кредитов Банка – возможность получения средств по программе ипотеки с государственной поддержкой. В настоящий момент процентные ставки по ней в Россельхозбанке являются одними из самых привлекательных на рынке жилищного кредитования республики и составляют от 11,8 % годовых*. Также для клиентов Банка доступны специальные предложения «Молодая семья», «Материнский капитал», «Ипотека по двум документам» и другие. Подробную...