Индустрия гостеприимства (345)

Реставрация исторических зданий — дело сложное и затратное. Инвестиции в эту сферу — удел энтузиастов, по-настоящему влюбленных в старину. Но и им часто требуется серьезная поддержка. Об этом написал в своем блоге Сергей Собянин. «В 2012 году мы разработали специальную программу — “1 рубль за квадратный метр в год”. Инвесторы могут арендовать аварийный памятник архитектуры на 49 лет, а сразу после окончания реставрации арендная плата будет снижена до символического одного рубля за квадратный метр в год. На реставрацию объекта культурного наследия отводится до пяти лет», — написал Мэр Москвы. За 10 лет программа позволила отреставрировать 22 памятника архитектуры. В их число входит жилой дом купца Николая Баулина XIX века. Он находится по адресу: Николоямская улица, дом 52, владение 1. Сегодня в усадьбе располагаются офисные помещения. С 2018 года льготной ставкой пользуется арендатор...

Наступило лето и сезон отпусков. Пора планировать путешествия. Из-за того, что цены на туры в большинство стран сильно поднялись в цене, многие собираются отправиться в путешествие по России. Но, к сожалению, и в России отдых сегодня тоже не дешевый. Отличным вариантом по совокупности таких характеристик, как качество, цена, продолжительность, комфорт, чистота и сервис по-прежнему будет поездка на отдых в Турцию.  Для туристов традиционно одно из самых приятных направлений – Анталия. Здесь ласковое море, красивые закаты, песчаные пляжи, вкусная еда с морепродуктами. Кроме того, из Анталии можно вылететь в Европу и Грузию. Анталия – это удобное место для отдыха и проживания, поэтому многие переезжают сюда и на постоянное место жительства.  Арендовать недвижимость в Анталии (https://turlly.com/rental-estate/) очень просто. Чтобы остаться тут на всё лето, можно взять в...

Планируете путешествие в Санкт-Петербург? Перед вами скорее всего встанет вопрос, где остановиться на эти дни. Летом в Питере прекрасно отдыхать у воды, бродить по улочкам, заходить в кафе и получать удовольствие от исторического центра города, поэтому желательно и место своей остановки выбирать недалеко от центра. Прекрасным вариантом являются современные апартаменты «Достоевский», которые расположены в 10 минутах от Невского проспекта. Здесь вы можете насладиться чистыми квартирами с прекрасным дизайном по адекватным ценам. Дополнительным преимуществом размещения в этих апартаментах являются безопасные замки, которые работают по приложению в мобильном телефоне. А это значит, что за время проживания никто, кроме вас, не сможет проникнуть в помещение. По крайней мере вы будете оповещены об этом.  Апартаменты, в отличие от отеля, имеют целый ряд преимуществ. Вы можете...

Друзья, если вы в поиске жилья в Ростове-на-Дону, то у нас припасен для вас невероятный вариант для идеального проживания в летний период. Учитывая происходящее в России и мире, невозможно точно знать когда закончится режим самоизоляции, но можно найти место, где этот режим будет не просто терпимым, но и очень даже приятным.Итак, впереди лето - время, когда так хочется нежиться на солнышке, загорать и пить освежающие коктейли... И это возможно! Да-да, совершенно верно, возможно! Если вы живете в апартаментах на Ташкентской, 23. Именно здесь для вас оборудована зона отдыха на крыше, где стоит большой зонт от солнца, лежаки, искусственный газон, столик... Одним словом, все, чтобы не смотря на происходящее, получить максимум удовольствия от проживания.Сам дом на ул. Ташкентская, 23 находится в частном секторе, он 3-этажный, многоквартирный. Это тихий спальный райончик в мкр "Военвед", где...

Зайдите на любую площадку по сдаче жилья в аренду и вы увидите, что каждая вторая приличная квартира - это объявление от агентств недвижимости. Риэлторы сегодня зарабатывают много только потому, что некоторые не знают, как искать квартиры от собственника. Мы сегодня открываем вам тайну. Если вам нужна квартира в Ростове-на-Дону без посредников, то просто зайдите на сайт: www.apart23.ru. Возможно вы удивитесь, но этот роскошный трёхэтажный дом полностью принадлежит одному хозяину и он сдает прекрасные апартаменты в этом доме. И мы сейчас расскажем об этом поподробнее. Первое, что хочется отметить - это район: дом находится в тихом спальном районе "Военвед" (на улице Ташкентская, 23). Вся инфраструктура поблизости: остановка и супермаркет "Магнит" в 100 м от дома, а все остальное (парки, рынки, банки, магазины, церкви, аллеи, поликлиники и т. д.) - буквально на расстоянии двух остановок...

У нас действительно есть секрет о том, как снять квартиру в Ростове-на-Дону от собственника. Не важно, нужна она вам на долгий срок или только на сутки. Никаких посредников и переплат в размере 100% от месячной стоимости квартиры за услуги. Раскрываем тайну: Апартаменты на ул. Ташкентской, 23, в Ростове - это шикарный трехэтажный дом, облицованный декоративным камнем, имеющий собственную закрытую территорию, куда не сможет зайти никто, кроме арендаторов квартир в этом доме и их гостей. Да, на территории есть мангал, где можно жарить мясо. Пока осень еще теплая и мы еще наслаждаемся солнышком - самое время жарить шашлык. Вечнозеленые туи будут радовать глаз, а потрясающе вкусный аромат будить спящие рецепторы. Зона отдыха на крыше дома на ул. Ташкентской, 23 - это отдельная тема, нечто потрясающее: летом здесь можно даже загорать, а сейчас приятно просто проводить время в компании семьи...

В Росреестре рассказали, что в многоквартирном доме, согласно Жилищному кодексу, можно вести профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность, но она не должна мешать другим жильцам, пишет «Российская газета». По словам экспертов Федеральной кадастровой палаты Росреестра, работа магазина, салона или офиса не должна нарушать санитарные нормы и правила техники безопасности и наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес дома могут физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Так, на дому часто работают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры и так далее. Также до 1 октября в некоторых квартирах жилых домов могут располагаться мини-гостиницы и хостелы (после этой даты их можно будет организовывать только в нежилом фонде). В Росреестре добавили, что россияне могут держать в квартире и...

Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» в июле 2019 года предлагает скидки до 20% скидку на 20 апартаментов премиум-класса с пятизвездочным гостиничным сервисом от Marriott в комплексе «Звезды Арбата». В акции участвуют апартаменты площадью от 52 до 190 кв.м, как с отделкой «под ключ», полностью обставленные и оснащенные бытовой техникой, так и лоты с отделкой, но без мебели, и лоты без отделки. К услугам жителей «Звёзд Арбата» вся инфраструктура отеля Moscow Marriott Novy Arbat – два ресторана и лобби-бар, магазины, а также всё необходимое, чтобы расслабиться, восстановить силы или привести себя в форму – круглосуточный тренажёрный зал, СПА, салон красоты. Для комфортного ведения бизнеса, проведения деловых встреч и приёма официальных гостей предусмотрены представительская гостиная, четыре конференц-зала, переговорные комнаты, офисные помещения. Собственные входные группы, скоростные...

Едете в Ростов? Великолепно! У нас есть для вас чудесное предложение: апартаменты на Ташкентской, 23 от собственника всего за 1900 руб. в сутки. Согласитесь, это куда интереснее, чем какой-никакой более приличный номер в гостинице по цене в 2 раза выше. А знаете сколько преимуществ! Сейчас все расскажем: 1. Дом в тихом спальном районе. Новый красивый, облицованный декоративным кирпичом. Здесь тишина, поют птицы и все соседи адекватные. 2. Расположение идеальное. В 100 м супермаркет "Магнит" и остановка общественного транспорта. Чуть дальше парки, рынки, церкви, торговые центры, скверы, медицинские учреждения, аптеки и прочая инфраструктура. Все в шаговой доступности. 3. Парковка. Да, для жильцов дома отдельная парковка под видеонаблюдением. 4. Зона отдыха на крыше. Невероятно, но факт. Можно загорать, пить коктейли и даже не лететь для этого в Турцию. А вечером звезды... Красота. 5...

В Ростове-на-Дону, действительно, сложно снять хорошее жилье без посредников. Однако это не касается апартаментов на улице Ташкентская, 23, в микрорайоне "Военвед". Эти квартиры сдаются исключительно собственником напрямую. Расскажем подробнее. Квартиры находятся в трёхэтажном красивом доме, облицованном декоративным кирпичом. Рядом с домом есть парковка, которая находится под видеонаблюдением. Из некоторых квартир можно увидеть свой автомобиль прямо из окна. Это видно на фото. Территория дома закрытая, доступ к ней имеется только у жильцов, а значит никто чужой не сможет проникнуть в дом и квартиры. Сама территория облагорожена вечнозелеными туями, за которыми тщательно ухаживает садовник, пол выложен тротуарной плиткой. А приятным бонусом является наличие мангала, которым может пользоваться абсолютно любой житель апартаментов на Ташкентской, 23. Подъезд оснащен системой сигнализации и...

К 6 апреля все авиарейсы в Стамбул будут перенесены в новый аэропорт Стамбула (İstanbul New Airport). Эта новость вызвала оживление в ведущих секторах турецкой экономики, включая авиацию, туризм и торговлю недвижимостью Официальное открытие нового аэропорта Стамбула состоялось 29 октября 2018 года, а его мобилизация будет завершена в течение первой недели апреля. Ожидается, что новый аэропорт станет одним из крупнейших в мире, а его ежегодный пассажиропоток составит 200 миллионов человек. Стамбул с давних пор является мостом между востоком и западом, Европой и Азией. Благодаря новому аэропорту город усилит свою активность в авиационном секторе. Байрам Текче (Bayram Tekce), председатель Antalya Homes Emlak Inc., ведущей компании в сфере торговли недвижимостью, которая осуществляет свою деятельность в различных регионах Турции, считает новый аэропорт Стамбула движущей силой турецкой...

В третьем, окончательном чтении приняты поправки в Жилищный кодекс, по которым жилое помещение в многоквартирном доме теперь не может использоваться для предоставления гостиничных услуг, сообщается на сайте Госдумы. Устанавливается запрет на размещение в жилых помещениях гостиниц, а также на использование жилых помещений в многоквартирных домах для предоставления гостиничных услуг. Размещать гостиницу или хостел в помещении многоквартирного дома можно будет только после того, как оно будет переведено в нежилой фонд. Помещение нужно будет оснастить необходимым оборудованием, системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, сигнализацией, сейфами, средствами для уборки и санитарной очистки номеров. В соответствии с действующим законодательством, перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если она расположена на первом...

5 марта в Софии прошел Российско-болгарский бизнес-форум в сфере туризма. В работе форума приняли участие Дмитрий Медведев и Премьер-министр Болгарии Бойко Борисов, сообщается на сайте Кабмина. Д.Медведев отметил, что число участников форума говорит о том, что "между Россией и Болгарией туризм есть, причём он на очень неплохом уровне. Но, прежде чем перейти к туризму, хочу ещё раз поблагодарить своего коллегу за тёплый приём, который был оказан российской делегации – мы много времени провели вместе, обсуждали очень разные вопросы, – за высокий уровень организации всех наших мероприятий. А те, кто туризмом занимается, отлично понимают, что самое главное – принять гостей и организовать их трафик, передвижение, интересное времяпрепровождение. Действительно, особая атмосфера, приветливость, с которой всегда здесь встречают наших гостей, – это фирменный знак болгарской туристической отрасли...

У всех ведь стоял этот выбор, когда вы приезжали в чужой город погостить или в командировку? Раньше аренда квартир была менее популярной, но сейчас, во многом благодаря известным сервисам по поиску недвижимости, люди поняли, что за одни и те же деньги можно получить не душный грязный номер в неизвестной гостинице на краю города, а целую квартиру - просторную, с кухней и возможностями. Нельзя не упомянуть апартаменты в Ростове-на-Дону на ул. Ташкентской, 23. Эти квартиры сдает собственник напрямую без посредников, а значит без переплат риэлторам. Не это ли прекрасно? О, сейчас вы будете удивлены еще больше. Квартиры новые, идеально чистые, с закрытой территорией, собственной парковкой для жильцов и, с зоной отдыха на крыше. Вы где-нибудь видели такое? Это просто потрясающе! Вечерами можно брать с собой ноутбук, чашку ароматного чая и наслаждаться свежим воздухом. Да-да, свежим, ведь дом...

Как раздражают риэлторы и их цены на услуги! Да как это возможно вообще, брать 80-100% от полной стоимости аренды за квартиру? А самое страшное, что почти все собственники, снимая с себя груз ответственности за работу по сдачи в аренду собственной недвижимости, отдают свои квартиры в работу в риэлторские конторы. Именно поэтому хочется отметить один адрес в Ростове, а именно ул. Ташкентскую, 23, где стоит великолепный многоквартирный дом, жилплощадь которого сдается в аренду напрямую от собственника. Без посредников, без переплат. Какое счастье, что есть такая возможность. Более того, собственник - педант, все квартиры в идеальном состоянии: ни соринки, ни пылинки вы не найдете, заезжая в квартиру. Регулярно всю территорию у дома, подьезд, парковку и апартаменты убирает клининговая компания. Сам дом - удивительный: облицован прекрасным декоративным камнем, а на крыше есть зона отдыха...

Рост ставок на посуточную аренду во время Мундиаля в Москве будет не настолько шокирующим, как того хотят рантье. В Москве пройдут 12 матчей Чемпионата мира по футболу. Практически каждый день один из двух столичных стадионов Мундиаля – Спартак или Лужники – будет принимать футболистов и болельщиков со всего света. Чемпионат начнется с первого матча группового турнира между командами Бельгии и Туниса на поле Спартака. Финал 15 июля будет также в Москве – в Лужниках. Столица не первый год готовится к приему большого количества гостей. Готовятся в туристическому пику и владельцы квартир. Причем многие из них подумали, что могут сорвать куш на иноземных болельщиках. На площадках объявлений цены на квартиры и комнаты в посуточную аренду на время ЧМ взлетели еще с осени прошлого года. Многочисленные предложения уже успели шокировать не только потенциальных арендаторов, но и журналистов с...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в старых границах Москвы в реализации находятся 26 проектов реконструкции, с общим объемом предложения около 70 тыс. кв. м. В 2017 году на рынок вышли 3 новых проекта - клубный дом Barkli Gallery, концепт-лофт LOFTEC и комплекс апартаментов Roza Rossa. Большая часть лотов в проектах реконструкции – апартаменты, на них приходится 82% от общего объема предложения. Чуть больше половины предложения в реконструируемых проектах относится к сегменту бизнес (51%), на премиум-класс приходится 38%, и 11% - на элитную недвижимость. Год назад в предложении присутствовали и проекты стандартного класса (отель Восток). При этом доля проектов бизнес-класса в тот период была существенно выше, а доля проектов премиум-класса, напротив - ниже. За год предложение в сегменте премиум выросло за счет выхода нового проекта – комплекса...

Курорт «Имеретинский», входящий в одну из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает, что, согласно результатам социологического исследования, 62% сотрудников российских IT-компаний и представителей креативного класса готовы переехать в новый деловой район, который появится в результате реализации проекта «Имеретинка 2.0». Социологическое исследование, инициированное группой компаний «Имеретинский», показало, что 62% российских специалистов, занятых в IT-индустрии, наукоемких отраслях или представляющих креативный класс, готовы к переезду в Сочи, если для них будут созданы подходящие условия работы и жизни. При этом, решающими факторами для переезда могут стать хороший климат местности – теплая погода, большое количество солнечных дней (это важно для 61%), пешая доступность офиса (44%) и близость к морю (41%). Наиболее важными параметрами...

Пансионат «Радуга», расположенный в центре Геленджика, доверил страховую защиту своего имущества Краснодарскому филиалу компании Росгосстрах. Пансионат категории «3 звезды» принимает туристов круглый год. Страховой защитой обеспечены здание и элементы остекления пансионата, включая вывески и световые надписи. Договор заключен на случай утраты, гибели или повреждения имущества в результате наиболее вероятных событий: пожара, повреждения водой, взрыва, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, включая случайный бой стекол и хрупких элементов. Общая сумма ответственности компании Росгосстрах составила 195 млн рублей. «В сфере гостиничного бизнеса страхование является важной составляющей успешной деятельности. Отели и пансионаты Черноморского побережья принимают сотни тысяч отдыхающих, при таком активном использовании имущества риск его повреждения все время присутствует, —...

Предлагаем вам приобрести часть апартаментного комплекса Чистые пруды, расположенного в районе Олимпийского парка в Адлере. Часть комплекса состоит из 6-ти корпусов, которые предлагаются к продаже целиком или по отдельности. Каждое из зданий состоит из 5-ти этажей с бесшумными лифтами и подъемниками для маломобильных граждан. Все здания расположены на закрытой и круглосуточно охраняемой территории. На территории комплекса расположены детские площадки, зоны отдыха и прогулочные зоны. До моря не более 3-х минут прогулочным шагом. Инфраструктура комплекса идеальная - в пешей доступности расположились объекты Олимпийского наследия, Сочи парк, орнитологический парк, центральная набережная Олимпийского парка, школа для одаренных детей Сириус, различные аттракционы, кафе, рестораны, магазины, торговые центры и прочее. Социальная инфраструктура также достаточно богатая - в минутной доступности...

22 октября завершится первая очередь строительства проекта «ВТБ Арена парк»: комплекса зданий «Хаятт», корпуса №3 бизнес-центра «Арена-парк» и футбольного стадиона. Символично, что все три знаковых события произойдут в день рождения великого вратаря Льва Яшина. День 22 октября 2017 года войдет в историю проекта «ВТБ Арена парк» и всей Москвы. Впервые за последние 10 лет за строительные ограждения попадут москвичи, не являющиеся ни сотрудниками компании, ни строителями. Динамовские ветераны и болельщики, а также журналисты станут свидетелями запуска первых готовых составляющих проекта: комплекса зданий «Хаятт», корпуса №3 бизнес-квартала «Арена парк», который возведен специально для штаб-квартиры ВФСО «Динамо», и футбольного стадиона – сердца спортивно-развлекательного комплекса «ВТБ Арена – Центральный стадион Динамо имени Льва Яшина». Бизнес-отель премиум-класса «Хаятт Ридженси...

Апартаментный комплекс Горизонт расположился в самом центре Адлерского района города Сочи. Всего в 20 метрах от центральной набережной Адлера. Пожалуй, один из самых лучших проектов за последнее время в Адлере. Строится по 214 Федеральному закону (Договор долевого участия) и состоит из 13 корпусов, а территория застройки составляет практически 3 гектара. В настоящий момент на 30 августа 2017 года возведены практически все корпуса до 7-го этажа. Апартаменты в АК Горизонт представлены в площадях от 30 до 70 квадратных метров. Первый этаж занимают коммерческие помещения, в которых будут располагаться SPA салоны, фитнес-центр, рестораны, магазины, консьерж-служба и многое другое. Предусмотрена придомовая парковка для собственников и гостевой паркинг. В каждом апартаменте предусмотрены балконы и панорамное остекление. Вид на море и горы открывается уже со второго этажа. На сегодняшний день...

Аренда является одним из приоритетных видов заработка, как в Адлере, так и во всем Большом Сочи. Многие люди приобретают недвижимость у моря с целью последующей сдачи квартир в аренду для получения дополнительного заработка. В данной статье мы постараемся разобрать основные вопросы, которые задают наши клиенты, при приобретении квартир у моря с последующей сдачей в аренду. Квартира в Адлере посуточно  Как правильно выбрать квартиру в Адлере для последующей сдачи в аренду? Пожалуй, это самый важный вопрос при выборе квартиры. Так как от этого зависит ваша прибыль и наполняемость этой самой квартиры. Лучше всего сдаются квартиры на первой береговой линии, но и стоимость этих квартир является самой высокой. Наполняемость квартир у моря достигает почти 90%, а затраты на рекламу являются самыми низкими. Не следует приобретать квартиры для сдачи в посуточную аренду далее 1,5...