Краснодарский край - Геленджик (15)

По данным девелоперской компании «Ойкумена», порядка 15% заявок на покупку квартир в калининградском проекте – ЖК «Сиреневый бульвар» – поступает от иногородних покупателей. При этом не все они хорошо знают город и просят подробнее рассказать об инфраструктуре и особенностях района, в котором строится жилой комплекс. Раньше сложно было себе представить покупку квартиры без предварительного просмотра. Однако развитие IT-технологий, которые дают возможность изучить детали проекта на сайте, быстро забронировать лот и выйти на сделку, приветствуются людьми, которые ценят свое время. Используют эти опции, конечно, и покупатели квартир из других регионов. Это особенно чувствуется в Калининграде – городе-эксклаве, который «оторван» от Большой земли, куда сложно добраться наземным транспортом из прочих городов России. При этом многие понимают потенциал инвестиций в местную недвижимость: город...

В число самых дорогих приморских городов России входят Сочи, Ялта и Геленджик, — здесь стоимость новостроек превышает 160 тыс. руб./кв.м. При этом новую квартиру в приморском городе можно купить и вчетверо дешевле. Переехать в регион с теплым климатом, жить у моря — заветная мечта многих россиян, из-за стабильного спроса недвижимость у Черного и Азовского моря всегда остается неплохой инвестицией. Средний рост цен за прошлый год в новостройках у моря составил 70%, — таковы данные исследования аналитического центра «Расцветай. Онлайн», проведенные на основе ценовых данных Domofond. «Новостройки в приморских городах стоят на 15% дороже жилья на вторичном рынке. «Это логично для недвижимости в Краснодарском крае и в Крыму, — поясняет аналитик «Расцветай. Онлайн». — Приобретение вторичного жилья в незнакомом регионе чревато рисками, старый фонд часто невыгодно расположен и квартиру здесь...

Вправе ли супруги включать в соглашение о разделе имущества или в брачный договор норму о распоряжении своим личным имуществом? Долгое время единой позиции по этому вопросу не было. Даже не все нотариусы соглашались удостоверять такие документы. Однако Верховный суд внёс ясность и разрешил супругам делить личное имущество. Супруги заключили брачный договор, по условиям которого совместно приобретённая квартира является собственностью жены, а также соглашение о разделе имущества, по которому другая квартира (стоимостью 3,7 млн руб.) переходит в собственность мужа. При этом жена получила 700 000 рублей компенсации. Когда брак был расторгнут, муж решил, что условия соглашения и брачного договора ставят его в невыгодное положение, поскольку лишают всего совместно нажитого имущества. По словам экс-супруга, квартира стоимостью свыше 3,7 млн рублей не является совместной собственностью...

В ЖК «Ново-Молоково», расположенном в Ленинском районе Московской области, состоялось открытие арт-резиденции «Однушка». Художники воссоздали типовую однокомнатную квартиру в бывшем офисе продаж жилого комплекса. Цель проекта – изучить опыт жизни в новых микрорайонах: от бытовых вопросов до отношений с соседями. Арт-резиденция была задумана как место встречи и знакомства местных жителей с художниками и представителями современного искусства. Выяснилось, что и «однушка» может быть общественным пространством. Повышение качества жизни, поддержка инициатив, обмен опытом, развитие добрососедских отношений – площадка открыла широкие возможности как художникам, так и жителям. Автор инициативы - Австрийский культурный форум. «Однушка» вошла в его социально-исследовательский проект «На районе. Культурная динамика и художественная энергия в центре, районах и на периферии». ЖК «Ново-Молоково»...

Краснодарский филиал компании «Росгосстрах» вновь обеспечил страховой защитой трехзвездочный пансионат «Радуга», расположенный в центре Геленджика и круглогодично принимающий туристов. Страховой защитой обеспечены здание и элементы остекления пансионата, включая вывески и световые надписи. Договор заключен на случай утраты, гибели или повреждения имущества в результате наиболее вероятных событий: пожара, повреждения водой, взрыва, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, включая случайный бой стекол и хрупких элементов. Общая сумма ответственности компании «Росгосстрах» составила 195 млн рублей. «С любым отелем могут произойти различные неприятности, от мелких повреждений отделки или мебели до серьезных материальных потерь в результате стихийных бедствий, пожаров, — говорит руководитель агентского центра компании «Росгосстрах» в г. Геленджик Александр Новоселов. — С...

После банкротства одного из крупных игроков строительного рынка лето и осень 2018 изобиловали различными слухами о начавшихся проблемах у остальных девелоперов. С завидной регулярностью появлялись ангажированные публикации, компромат, «громкие разоблачения» и «жареные факты», которые активно муссировались на разных информационных площадках. Не обошли стороной и ФСК «Лидер». Произошло это не случайно. ФСК «Лидер» - одна из крупнейших строительных компаний не только Москвы, но и всей России. Объемы строительства корпорации впечатляют, тысячи дольщиков ждут квартиры и, естественно, не воспользоваться моментом и упустить такой шанс «насолить» не смог не один ни конкурент, ни «черный пиарщик». К сожалению, это стало «нормальной» практикой – запугивание несуществующими проблемами и поднятие негатива в сети. Компания не раз опровергала выводы «журналистских расследований», но, как сказала...

Остросюжетные сценарии падений больших империй пишутся, как правило, на основе слухов. Слухи зарождаются из маленьких сплетен, которые в свою очередь и порождают истории, передающиеся из уст в уста. Если, к примеру, взять ФСК «Лидер», то в чём только не была заподозрена корпорация. В списке можно встретить факты о залоге активов и об отсутствии имущества и денег. Сообщалось, что у «Лидера» залоги в «Сбербанке» на 302 квартиры и векселя ООО «Малаб-инвест» на огромную сумму в 3 млрд руб. в банке ВТБ. Встречались также обвинения и в сомнительном качестве работ ФСК, но на фоне вышесказанного они звучат блёкло. СМИ полнятся предупреждениями, а обыватели начинают бить тревогу, строчить на форумах гневные посты, что очередной застройщик терпит крушение и готовится к банкротству. Дольщиков понять тоже можно. Они не сильны в тонкостях, компетенциях и зоне ответственности участников долевого...

Поступления в консолидированный бюджет Краснодарского края доходов, администрируемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по состоянию на 01.07.2018 составили 356,8 млн. рублей, что на 40,6 млн. рублей больше чем в аналогичном периоде 2017 года (316,2 млн. рублей). Чем больше жителей и гостей нашего края, а также юридических лиц обращаются за государственными услугами через многофункциональные центры, тем существеннее рост поступлений доходов в консолидированный бюджет Краснодарского края. В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации поступления от деятельности ведомства распределяются между федеральным бюджетом и бюджетом субъекта в равных пропорциях, ровно половина общего объема перечисляется непосредственно в бюджет субъекта. Основные доходы, администрируемые Управлением, поступают от уплаты...

Пансионат «Радуга», расположенный в центре Геленджика, доверил страховую защиту своего имущества Краснодарскому филиалу компании Росгосстрах. Пансионат категории «3 звезды» принимает туристов круглый год. Страховой защитой обеспечены здание и элементы остекления пансионата, включая вывески и световые надписи. Договор заключен на случай утраты, гибели или повреждения имущества в результате наиболее вероятных событий: пожара, повреждения водой, взрыва, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, включая случайный бой стекол и хрупких элементов. Общая сумма ответственности компании Росгосстрах составила 195 млн рублей. «В сфере гостиничного бизнеса страхование является важной составляющей успешной деятельности. Отели и пансионаты Черноморского побережья принимают сотни тысяч отдыхающих, при таком активном использовании имущества риск его повреждения все время присутствует, —...

АльфаСтрахование» застраховала опасный объект – гидротехническое сооружение на реке Терек. Страховая сумма составила 500 млн руб. Дагестанский филиал «АльфаСтрахование» подписал договор на оказание услуг по обязательному страхованию гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в ходе аварии на опасном объекте с Государственным казенным учреждением Республики Дагестан «Дагводсервис». Страховой защитой обеспечены водооградительные валы правого и левого берегов Терека в Кизлярском и Бабаюртовском районах. Страховая премия составила 1,02 млн руб. Важность страховой защиты гидротехнических сооружений подтверждается случаями затопления территорий во время стихийных бедствий. В июле 2012 г. ушли под воду тысячи жилых домов в Геленджике, Крымске, Новороссийске, а также в ряде поселков Краснодарского края. Были не просто нарушены системы энерго-, газо- и...

Геленджик, согласно целому ряду рейтингов, проводимых в разные годы, не единожды занимал верхние позиции в списках самых благоустроенных городов и лучших курортов Краснодарского края и России. И, судя из стабильного интереса к его рынку недвижимости, ситуация не изменилась – он и сейчас состоит в числе самых развитых городов Кубани. И так как квартиры в Геленджике на сегодняшний день считаются самым доступным и, как следствие, самым востребованным видом жилья города-курорта, то при составлении обзора динамики цен на недвижимость, экспертами «Дома на юге» был взять за основу именно этот сегмент рынка. На стоимость квартир в Геленджике влияют: 1. Месторасположение жилого комплекса. В более развитых и центральных районах, а также рядом с побережьем, жилье стоит дороже. 2. Характеристики дома: год возведения, состояние, вид стройматериала, этажность и этаж. 3. Характеристики квартиры:...

В городе-курорте Геленджик квартиры в новостройках сдаются с огромными террасами и автономным отоплением. Стоимость квадратного метра в черте города и на берегу моря варьируется от 40 до 95 тыс. рублей. Доля ипотечных сделок не превышает 10%. По данным офиса «В Геленджике» группы компаний «Миэль», цены на недвижимость в г. Геленджик сильно различаются в зависимости от удаленности от моря или центра города: • минимальная стоимость квадратного метра характерна для новостроек в черте города (30 минут до ближайшего пляжа) и составляет – от 40 тыс. рублей; • ближе к морю стоимость квадратного метра, соответственно, дороже. Средняя стоимость кв. м в городе (10-15 минут до пляжа) – от 55 тыс. руб.; • в центре города средняя стоимость квадратного метра – 60-75 тыс. руб.; • первая береговая линия – от 95 тыс. руб. за кв. м. Наибольшим спросом у покупателей пользуются однокомнатные квартиры в...

Геленджик растянулся вдоль побережья бухты, благоустроенная набережная города имеет длину 14 км. Многие считают, что наш город напоминает Ниццу, внешне и климатом. Город окружен горами, поэтому зимой защищен от холодных ветров, например, сегодня мы ездили в Анапу, там лежал снег! А у нас просто прохладно. Бухта очень живописна, с двух сторон она имеет границы в виде двух мысов Тонкого и Толстого. Близость к морю практически из любой точки города делает Геленджик привлекательным для туристов. Климат Геленджика очень близок к средиземноморскому. Как говорит статистика, 250 дней в году у нас светит солнце :)) Если сравнивать с Сочи, то в Геленджике, гораздо меньше влажность, поэтому жара легче переносится. Город утопает в зелени Пицундских сосен, поэтому всегда можно найти тенистое местечко. У нас очень хорошие пляжи, на любой вкус, и песчаные, и галечные, места всем хватает. В городе...

05.09.2014 в 11-00 часов в администрации муниципального образования г.Геленджик состоялась очередная встреча руководства филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю с кадастровыми инженерами. Встреча прошла под председательством заместителя директора Филиала З.Н. Кадошниковой, с участием начальника отдела учета земельных участков А.И. Власенко, руководителя управления земельных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Ю.В. Максимовой и главного архитектора, руководителя управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик В.А. Ревякина. В ходе проведения встречи руководством Филиала в уже ставшем традиционном режиме были даны ответы на вопросы кадастровых инженеров. Следующая встреча с кадастровыми инженерами состоится 19.09.2014 в г.Сочи. Просим предварительно направлять вопросы для...

Краснодарский филиал компании Росгосстрах застраховал частный дом, расположенный в г. Геленджик. Двухэтажное строение с мансардой застраховано по программе Росгосстрах Дом «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка и домашнее имущество. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, наводнение, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила 13,5 млн. рублей. Программа Росгосстрах Дом «Престиж» предназначена для клиентов, имеющих дорогую недвижимость, и представляет дополнительные возможности по страхованию и сервисным услугам, максимальное покрытие рисков, а также услуги персонального менеджера. В Краснодарском крае действует филиал ООО «Росгосстрах», который включает 61 агентств и страховых отделов, а также 15 центров и пунктов урегулирования убытков и...