Польша (29)

Жизнь «в столицах» по умолчанию считается более комфортной, но так ли это на самом деле? Эксперты ГК «Ойкумена» выявили как минимум пять преимуществ, которые выгодно отличают проживание в Калининграде от жизни в Москве или Петербурге. Курорты близко. В Калининграде налажено более удобное сообщение с приморскими курортными городами, чем, например, в Петербурге. Так, от аэропорта Храброво до ближайшего курортного города Зеленоградска – всего 20 минут езды на автомобиле. В Петербурге от центра города до Сестрорецка – около 50 минут езды, как и от аэропорта Пулково, примерно такое же время займет и поездка в Петергоф. Уникальные памятники ЮНЕСКО Такие объекты есть и в Петербурге, и в Москве, и в Калининградской области. Однако в Северной столице к объектам всемирного наследия ЮНЕСКО относится центр города, в Москве – Красная площадь, это исключительно рукотворные сооружения, а вот в...

Зашел в квартиру, а она жмет в плечах? Значит, вы купили современную квартиру в новостройке. В Москве, где квадратный метр дороже, предложения от застройщиков на полном серьезе стали начинаться от 11 кв. метров при официальной норме не меньше 18 кв. м на человека. Для сравнения – парковочное место – 13,25 кв. м. И это обсуждают как неплохой стартовый вариант, в котором можно жить. Кажется, мы семимильными шагами идем к малогабариткам в 2-6 кв. метра родом из Азии, которые пару лет назад нам показывали только в развлекательных пабликах, мол, посмотрите, мы по сравнению с ними еще неплохо живем. А теперь этот тренд докатился и до нас. Как обстоят с этим дела в Петербурге? Как оказалось, местные застройщики не стоят на месте, и уже предлагают микроскопическое жилье. В топ-3 попали апартаменты в МФК «Valo» в районе станции метро Бухарестская площадью 16,4 кв. м и стоимостью 3,9 млн рублей...

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провели круглый стол «Льготная ипотека и другие драйверы рынка недвижимости». Дискуссия продемонстрировала, что Госпрограмма-2020 оказалась выгодна не только для застройщиков, получивших прекрасную возможность поднять цены, но и для частных инвесторов. Многие граждане не упустили шанс «упаковать» подкрепленные дешевыми кредитами накопления в бетон. А «ипотечных» новичков среди покупателей был минимум. Я помню чудное мгновенье. В преимущественной мере круглый стол был посвящен «разбору полетов» 2020 года, то есть, надолго запоминающейся истории, как ипотечный рынок в минувшем году отделался легким испугом и рекордом. И, уже опираясь на сформированные оценки, участники диспута делились прогнозами на год наступивший. Льготная программа была прогнозируема, иначе бы стройотрасль попросту не «выжила» в ситуации начала прошлого...

Прошедший ХХ век в сфере жилищного строительства оставил в наследство современным москвичам и тем, кто хочет ими стать, четыре основных архитектурных стиля, которые были востребованы при массовом возведении многоквартирных домов в столице. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какому типу потребителей будет комфортно жить в зданиях, созданных в стилистике каждого из этих направлений. Модерн. Кому подойдет этот стиль? Во времена своего появления на стыке XIX и XX веков этот стиль, сегодня уже признанный всеми и перешедший в разряд классических, принято было считать «смелым» и даже провокационным. Поиски нового смысла и эстетических форм стали причиной создания не только множества произведений «современного» на тот момент искусства, но и дали толчок для развития иных представлений о человеке. В зданиях новой архитектуры должны жить «новые» люди. Как тут не вспомнить чеховских «трех...

Выбирая проект для загородного дома, стоит продумать ряд важных вопросов. К примеру, наличие мансарды, размещение дома согласно сторонам света, наличие подвала. Мансардой называют жилое помещение, размещенное непосредственно под крышей. При необходимости из мансарды можно сделать очень светлое помещение. Находясь на мансардном этаже можно прекрасно видеть с высоты, что творится на участке, отлично проветрить помещение, наполнить комнаты солнечным светом. Идеально будет расположить на мансарде полки с книгами, бильярдную, домашний кинотеатр. При необходимости там можно запланировать размещение подсобного помещения, ведь это будет тихий уголок. Чтобы на мансарде было максимально тепло и уютно стоит обдумать вопросы тепло-, гидроизоляции, провести систему вентиляции. Это поможет в помещении не образовываться влаге, поддерживать комфортную температуру в любое время года. Дополнительная...

Участники автопробега, посвященного 10-летию компании RRG — одного из ведущих игроков рынка торговой недвижимости России, оценили работу торгового центра Mall of Berlin в столице Германии. Третий день автопробега, целью которого является изучение знаковых торговых объектов Европы, российские эксперты начали с посещения Mall of Berlin, открывшегося осенью 2014 года на месте главного магазина розничной сети универмагов Wertheim. Торговый центр расположен в самом центре города у Потсдамской площади, служащей крупным транспортным узлом города. Общая площадь ТЦ составляет 100 тыс. кв.м, арендуемая — 76 тыс. кв.м. Всего в Mall of Berlin работают порядка 270 магазинов и крупный ресторанный двор. Якорными арендаторами выступают H&M, Zara, Mango, C&A, Peek&Cloppenburg, Saturn. Парковка комплекса рассчитана на 1 тыс. автомобилей. «По сути, Mall of Berlin — это два здания, объединенных общим...

В преддверии международной выставки MAPIC 2015 пройдет автопробег Москва-Канны. Акция посвящена 10-летию компании RRG – одного из ведущих игроков рынка торговой недвижимости. Основная идея автопробега – сравнить концептуальные торговые проекты России и стран Восточной и Западной Европы. Не надоело ли летать в Канны на самолете? – задались вопросом в RRG и решили разнообразить маршрут, а заодно с пользой провести время перед выставкой MAPIC-2015. С 11 по 14 ноября 2015 года команда топ-менеджеров RRG во главе с председателем совета директоров Денисом Колокольниковым планирует не просто проехать путь от российской столицы до французских Канн, но и ознакомиться с наиболее знаковыми торгово-развлекательными центрами и аутлетами по пути следования. Автопробег пройдет по семи странам: России, Белоруссии, Польше, Германии, Швейцарии, Италии и Франции. За четыре дня участники планируют...

Холдинг Address Group объявил о выводе на российский рынок нового интернет-проекта – портала поиска недвижимости Address.com.ru. Address.com.ru является российской версией успешного украинского проекта Address.ua. Основные инвесторы Address Group - международный венчурный фонд e.ventures (штаб-квартира в Гамбурге) и польская группа Vivex Investment LLC (штаб-квартира в Варшаве). Интернет-порталы Address Group созданы по примеру наиболее успешных европейских и американских порталов недвижимости, но с учетом специфики русскоязычных рынков. Первый проект, Address.ua, был запущен в 2010 году в доменной зоне Украины, где за пять лет вошел в тройку сильнейших порталов отрасли и достиг более 700 тыс. визитов в месяц. В развитие проектов Address Group проинвестировано более $1,1 млн. Сейчас портал известен чистотой базы данных и передовыми инструментами лидогенерации. В число клиентов...

Изучив предложения на рынке труда Московской области, аналитики компании «Домус финанс» пришли к выводу, что одним из наиболее благополучных в этом отношении городов является Долгопрудный. На сегодняшний день на территории данного городского округа расположено 89 промышленных предприятий: 21 крупных и средних (работают более 5 тыс. человек) и 68 малых. Средняя заработная плата на них в докризисный период увеличивалась весьма динамичными темпами: за 2013 год она выросла на 15,6% и достигла отметки в 45 802,6 рублей (в 2012 году она составляла 39 614,2 руб.). История Долгопрудного неразрывно связана с историей отечественного воздухоплавания – город появился в 1931 году на базе центра по строительству дирижаблей и Московского дирижаблепорта. И до настоящего времени одно из ведущих предприятий города – ОАО «ДКБА» (Долгопрудненское конструкторское бюро автоматики) – осуществляет...

На прошлой неделе компания Deloitte опубликовала результаты исследования рынка недвижимости в 14 странах Европы, России и Израиле. Как оказалось, средняя цена новых квартир в Чехии составляет 1186 евро (32556 крон) за один квадратный метр, что является самым высоким показателем в регионе Центральной Европы. Для сравнения, самые дешевые квартиры в Венгрии, где квадратный метр в среднем стоит 917 евро (25172 кроны), а самые дорогие – во Франции и Великобритании, где стоимость одного квадратного метра площади новой квартиры достигает 4 тысяч евро (109800 крон). Как следует из исследования Deloitte, одним из определяющих факторов при формировании ценового уровня недвижимости является расположение дома, поэтому самые высокие цены в ЧР зафиксированы именно в столице. По словам представителя компании Deloitte Дианы Радл Рогеровой, стоимость жилья в Праге превышает средний показатель по всей...

21 марта 2014 года территориальные управления Росреестра примут участие в международном дне бесплатной юридической помощи, организованном Ассоциацией юристов России (АЮР). В акции примут участие специалисты Росреестра в Удмуртской Республике, Приморском, Ставропольском и Красноярском краях, Архангельской, Кировской, Псковской областях и других регионах Российской Федерации. Сотрудники ведомства совместно с юристами, судьями, представителями прокуратуры, нотариусами, государственными и муниципальными служащими, адвокатами, преподавателями и студентами юридических вузов проведут бесплатные консультации для всех желающих. В рамках акции специалисты Росреестра помогут гражданам в решении вопросов имущественного, наследственного, жилищного, семейного и административного права в сфере компетенции ведомства. Большинство обратившихся за консультацией граждан — социально незащищенные:...

27 января 2014 года ОАО Холдинговая компания «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» празднует пятидесятилетний юбилей. Главное военно-строительное управление центра было создано в 1964 году в составе Министерства обороны СССР. Все эти годы ГВСУ «Центр» строил в различных регионах страны и за ее пределами: за полвека были выстроены тысячи военных и гражданских объектов. Среди них более 160 военных городков в России и странах бывшего Варшавского договора, командные пункты, аэродромы, ремонтные заводы боевой техники, комплекс сооружений системы противоракетной обороны Москвы, комплексы зданий академий всех родов войск, включая Академию Генерального штаба, Звездный городок, центральный пункт управления ВКС, Министерство обороны на Арбате, спорткомплексы «Олимпийский» и ЦСКА, Театр Российской армии, комплекс «Заря» в Форосе и ряд других уникальных объектов целевого...

В преддверии полувекового юбилея ГВСУ «Центр» мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение о вынесении благодарности компании за большой вклад в развитие строительной отрасли столицы. Благодарность коллективу открытого акционерного общества Холдинговой компании «Главное всерегиональное строительное управление «Центр» объявлена мэром в преддверии полувекового юбилея организации, который отмечается в январе этого года. На днях Сергей Собянин подписал соответствующее распоряжение. В документе отмечается, что благодарность объявлена за большой вклад в развитие строительной отрасли столицы. ГВСУ «Центр» признательны мэрии за внимание к собственной работе. Как отметил директор компании Сергей Двулучанский: «Действительно, за пятдесят лет компании удалось сделать многое. Сегодня мы входим в десятку крупнейших строительных компаний Москвы. В жилищной сфере холдингом реализовано более сотни...

Малоизвестные туробъекты и отели Украины и Польши будут продвигаться в интернете. 31 октября ведущий российский эксперт по интернет-маркетингу в гостиничном бизнесе, генеральный директор Will Digital Agency Сергей Скорбенко провел бизнес-семинар «Способы увеличения продаж через формы online бронирования на сайте отеля» в рамках Львовского Международного форума индустрии туризма и гостеприимства. Слушателями семинара стали управляющие и специалисты отельного и туристического бизнеса Львова, Одессы и других городов Украины, а также Польши, для которых вопросы продвижения отеля инструментами интернет-маркетинга и роста он-лайн продаж являются жизненно-важными. Львовский форум имеет свою яркую тематическую специфику, которая выделяет его на фоне других аналогичных событий туристической индустрии. Его официально заявленная цель - популяризация малоизвестных объектов и туристических...

Победитель конкурса Здание месяца Astron в мае 2013 года Жюри Astron выбрало победителем конкурса Здание месяца Astron в мае 2013 года здание Knott, построенное давним Партнером-Строителем Astron компанией Wpip из Познани, Польша. Компания Knott занимается производством всех видов автоприцепов, а также запчастей и аксессуаров к ним. Продукция завода предназначена как для крупных производителей автоприцепов, так и для частных лиц. Заказчику потребовалось расширить имеющиеся производственные площади по выпуску тормозных систем, автоприцепов и осей, поэтому он решил построить новый склад, хранилище и административное здание. Однопролетный цех шириной 25,5 м площадью 1503 кв.м и хранилище площадью 1189 кв.м построены из конструкций Astron. Двухэтажное административное здание площадью 534 кв.м выполнено из стали и бетона. Общая площадь расширения составила 3226 кв.м.

Прага остается, несмотря на незначительное снижение цен в прошлом году, одним из самых дорогих городов в Центральной Европе с точки зрения стоимости квадратного метра недвижимости. Согласно Real Estate Index, который ежегодно составляет компания Deloitte в рамках своего исследования европейского рынка недвижимости 13 европейских стран, цена «квадрата» в новостройках Праги составляет около 2 500 евро (примерно, 65 тысяч крон). «Стоимость новых пражских квартир примерно на 900 евро/м2 больше, чем в Варшаве и сопоставима с показателями таких значимых европейских городов, как Берлин и Брюссель», - комментирует результаты исследования Диана Радл Рогерова, сотрудник отдела центрально-европейской недвижимости в компании Deloitte. Необходимо также отметить, что Прага остается одним из самых дорогих городов по стоимости аренды недвижимости. Согласно исследованию Cushman & Wakefield...

Победитель конкурса Здание месяца Astron в феврале 2013 года. Новое здание компании Contur 2000 построено в особой экономической зоне рядом с городом Любань, Польша, официальным Партнером-Строителем Astron Henpol S.C. Компания Contur 2000 была основана в 2000 году для удовлетворения спроса локального рынка, а также заказчиков из Германии. Компания занимается производством специализированных станков и линий и предоставляет полный спектр услуг от создания концепции до ввода в эксплуатацию. Здание состоит из однопролетного цеха площадью 946 кв.м и двухэтажного офиса площадью 431 кв.м. На кровле здания применена двухслойная кровельная система LPR c толщиной теплоизоляции 160 мм, на стенах – сэндвич-панели Polar толщиной 100 мм. Монтаж здания был выполнен всего за 7 дней.

Победитель конкурса Здание месяца в ноябре 2012 года Компания P.A.C. – дочернее предприятие голландской корпорации B&C International, одного из крупнейших производителей оконных драпировок в Нидерландах. На рынке Польши Р.А.С. работает с 2008 года и производит жалюзи для окон по индивидуальному дизайну для самых взыскательных заказчиков. Вся продукция предназначена исключительно на экспорт. Новый завод в особой экономической зоне Инвест-Парк в г. Валбжих позволил не только повысить производительность и увеличить количество рабочих мест, но также существенно сократить затраты, благодаря оптимизации рабочего процесса, а также внедрению экологичных производственных решений. Сжатые сроки реализации инвестиционного проекта, около 5,5 месяцев, были продиктованы соглашением с особой экономической зоной. Здание обладает отличными системами вентиляции, а сборочный цех – множеством окон для...

По данным компании «Пробизнес-Девелопмент», самые доступные в Московской области таунхаусы сегодня предлагаются потенциальным покупателям на Егорьевском и Симферопольском направлениях, а наиболее дорогие объекты традиционно выставлены на продажу на Рублево-Успенском и Ильинском шоссе. Средняя стоимость таунхаусов на самом дорогом и самом дешевом направлениях различается в шесть раз. В 2012 году рынок таунхаусов Московского региона показал разнонаправленную динамику цен. Так, «квадрат» в поселках таунхаусов на таких престижных направлениях, как Новорижское, Пятницкое и Волоколамское, за год подорожал на 6%. На Минском и Можайском направлениях цена выросла на 8%, на Киевском рост средней стоимости кв.м составил 7%. В то же время, кв.м в таунхаусах на Рублево-Успенском шоссе незначительно подешевел (-1%). Снижение цены зафиксировано и на статусном Ленинградском шоссе - на 6%. Из менее...

Победителем конкурса Здание месяца в сентябре 2012 года стал обувной распределительный центр CCC в г. Полковице, Польша, построенный компанией W.P.I.P., Партнером-Строителем Lindab. Площадь логистического терминала, который является крупнейшим автоматизированным распределительным центром в странах Центральной и Восточной Европы, более 23000 кв. м. Здание расположено в сейсмичной зоне добычи полезных ископаемых, поэтому оно состоит из 9 независимых прямоугольных подвижно соединенных блоков. Каждая часть имеет размеры примерно 36 м на 54 м. Распределительный центр оборудован системой хранения на 5 миллионов пар обуви, упакованной в 500 000 коробок, и может обрабатывать 60 000 коробок в день в две смены. Компания W.P.I.P., главный подрядчик, установила на здании самую большую в Польше систему солнечных панелей – они занимают весь южный фасад здания высотой 20 м и длиной 80 м...

По данным Глобального обзора коммерческой недвижимости RICS* за первую четверть 2012 года В первой четверти текущего года России удалось продемонстрировать одни из самых высоких показателей на европейском рынке коммерческой недвижимости. Российский рынок стал пользоваться большим доверием клиентов и инвесторов, что способствовало увеличению потребительского спроса на недвижимость. Подобный рост активности был также зафиксирован в Германии и Польше, в отличие от других европейских рынков, которые оправдали негативные ожидания экспертов. Российский рынок коммерческой недвижимости продолжает демонстрировать увеличение потребительского спроса и соразмерное уменьшение предложения. В то время как показатель спроса на недвижимость в России за первую четверть текущего года увеличился на 40 %, показатель предложения по сравнению с последней четвертью 2011 снизился с -36 % до -52 %...

В период с 28-ого апреля по 8 мая включительно компания «Азбука Жилья» предоставляет возможность попробовать риэлторскую услугу «на вкус». 10 дней подряд в разных офисах компании по Москве специалисты агентства проведут бесплатные семинары по вопросам покупки. В рамках встреч эксперты и слушатели рассмотрят самые разные ситуации, которые могут возникнуть при решении о приобретении жилья: продажа квартиры и покупка в новостройке, обмен, покупка с ипотекой или на деньги под залог недвижимости. Посещение семинара – это возможность посмотреть, что такое риелторская услуга на самом деле, увидеть насколько она может быть необходима или нет, разобраться в ситуации на рынке жилья. Эксперты компании сформируют клиентский запрос, на базе которого бесплатно сделают так называемую «выборку», и даже покажут первую из выбранных Вами квартир. А в рамках услуги специалисты по покупке квартиры...

Группе IMMOFINANZ, являющейся одним из крупнейших иностранных инвесторов объектов недвижимости на московском рынке торговой недвижимости, удалось заключить с ОАО «Сбербанк России» долгосрочный кредитный договор с лимитом кредитования 715 млн. долларов США сроком на 10 лет. Полученные средства будут использованы проектной компанией для возврата финансирования, полученного от материнской компании для строительства центра «Золотой Вавилон Ростокино» на Проспекте Мира, таким образом, средства вернутся в группу. «Включая данный кредитный договор, менее чем за два дня нам удалось подписать сразу два выгодных соглашения в России, а именно: в конце марта была достигнута договоренность с нашим партнером «Патеро» о полной передаче в портфолио Группы IMMOFINANZ данного высокорентабельного торгового центра, а вскоре после этого успешно решился вопрос о его рефинансировании. Полученные от...

Согласно опубликованным данным Национального Статистического Института Болгарии, цены на недвижимость в 2011 году снизились в среднем на 6,1%. По прогнозам специалистов болгарского рынка, в 2012 году ситуация не изменится и цены на недвижимость продолжат опускаться. В январе 2012 года, Национальный Статистический Институт Болгарии обнародовал данные по динамике цен на недвижимость в Болгарии за 2011 год, согласно которым, за прошедший год, цены на недвижимость по стране снизились, в среднем на 6,1%. Прошедший год был ознаменован для европейских рынков, в целом, неблагоприятными тенденциями в финансовом секторе, и как следствие многие Европейские стра