Московская область - Жуковский (17)

Девелопер G3 Group получил разрешение на строительство жилого комплекса класса smart business на границе города Жуковский Московской области. В пресс-службе компании сообщили, что разрешение на строительство выдано на одинацатисекционный жилой дом на 224 квартиры.Помимо домов на территории ЖК будут возведены встроенный муниципальный детский сад на 65 человек, спортивные площадки, места для досуга всей семьи – беседки, прогулочные аллеи, амфитеатр. На первых этажах запланированы объекты стрит-ритейла: магазины, кафе, пекарни – будет сформирован пул арендаторов разных категорий. Проект предусматривает создание большого парковочного пространства. По словам генерального директора G3 Group Олега Гулеватого, в ЖК G3 Театральный будет реализована концепция современного экологического комьюнити квартала, цель которого – сформировать новый формат для жизни людей и взгляд на современный...

Отдельные дома с улучшенной инфраструктурой, большие жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, даже несмотря на то, что рынок недвижимости переживает непростые времена. При этом разобраться во всём многообразии предоставляемого к рассмотрению жилья и, особенно, выбрать надежного застройщика с каждым днем становится все сложнее. Теперь мы, будущие владельцы недвижимости, должны смотреть не только на район, планировку квартиры, качество застройки и стоимость квадратного метра, но и должны быть уверенными, что компания, которая строит данное жилье, не банкрот и не готовится к банкротству. И, как бы это грустно не звучало, правильно спрогнозировать удается далеко не всегда. Недавнее банкротство Urban Group показало, что недостаточно того, чтобы застройщик был крупным по объему вводу жилья, он должен объединять девелопмент, строительство, продажи и эксплуатацию, т. е. он...

В Жуковском, на строительной площадке жилого комплекса «Солнечный», прошла торжественная церемония закладки первого камня будущего здания. В мероприятии приняли участие почетные гости: представители Финляндии – г-н Яри Густафссон, заместитель министра занятости и экономического развития Финляндии, г-н Микко Хаутала, посол Финляндии в России, и представители Посольства Финляндии в Москве; а также представители локальной администрации – делегацию возглавил глава города Жуковский, Андрей Петрович Войтюк. Кроме того, в церемонии участвовали представители топ-менеджмента концерна ЮИТ и компании ЮИТ Московский регион, которая является застройщиком проекта. Почетная миссия закладки первого камня была возложена на г-на Густаффсона. Он оставил свою подпись на символическом камне, который в процессе церемонии был закопан в фундамент будущего дома. «Я очень рад тому, что финские компании так...

Илья Шуравин, управляющий партнер ГК Rusland SP, рассказывает о городах-спутниках Москвы и Санкт-Петербурга. Города-спутники образуют агломерации и формируются под влиянием разных факторов и стратегий, есть и наукограды (типичный пример - Дубна для Москвы), а также их отдельные нишевые сегменты, например, авиагородки (Жуковский для Москвы), энергограды (как Сосновый бор с атомной станцией ЛАЭС для Санкт-Петербурга), индустриальные города (как Колпино с "Ижорскими заводами" и соседствующим полигоном "Красный бор" для Санкт-Петербурга). Также огромное влияние оказывают транспортные хабы. Зачастую выведенные за пределы мегаполиса аэропорты довольно быстро формируют вокруг себя сопутствующую инфраструктуру, а потребность в больших объемах рабочей силы делает целесообразным локальное освоение прилегающих территорий под проживание. Фундаментальные экономические причины формирования...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации новостроек составила 75 183 руб. за кв.м, при этом первичный рынок в Жуковском характеризует широкий разброс цен. Самая низкая отметка - 48 000 руб. за кв.м, самая высокая – 97 555 руб. за кв.м, при этом минимальная стоимость предложения составляет 2,1 млн руб. за квартиру площадью 35 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра зависит от степени готовности дома. Относительно невысокая цена кв.м в сданном проекте объясняется тем, что в реализации остались наименее ликвидные квартиры больших площадей. Наиболее высокая средняя цена, более 84 000 руб./кв.м, представлена в комплексах с вводом в эксплуатацию в 1 полугодии 2015 года, что объясняется удачным месторасположением проектов в развитой части города и удобной транспортной доступностью. Высокая стоимость квадратного метра в корпусах, срок сдачи которых...

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте на первичном рынке жилья продажи велись в 9 корпусах, входящих в состав 6 проектов. Новостройки в черте города в основном представлены 17-25-этажными здан