Инжиниринг (54)

Затопление подвальных помещений — распространённая проблема, особенно в многоквартирных домах. Сырость и стоячая вода приводят к постепенной деградации фундамента, появлению неприятных запахов, плесени и опасных грибков. Возникают условия для размножения комаров, мошкары и других насекомых. Из-за воды в подвале в помещениях нижних этажей может вырасти влажность, что часто становится причиной заболеваний и порчи имущества собственников, а зимой ведёт к промерзанию ограждающих конструкций. Наконец, авария способна повредить оборудование и коммуникации в технических подпольях и парализовать работу инженерных систем здания. Эксперты Некоммерческого партнёрства инженеров Авок выделяют пять основных причин подтоплений, причём первыми в их числе называют две, непосредственно связанные с нарушением гидроизоляции фундамента: - подъём грунтовых вод в весенне-осенний период;- неграмотная...

Строительство собственного дома начинается не с фундамента, а с документации. Именно проект определяет, каким получится будущий дом, сколько будет стоить возведение и насколько комфортно жить в нём долгие годы. Ошибки на этом этапе оборачиваются переделками, удорожанием и потерей времени. Поэтому грамотное проектирование — это первый шаг к надёжному и продуманному жилью. Проектирование загородных домов. Выбор участка и его расположение задают основу будущей планировки. При проектировании учитывается всё – рельеф, освещённость, подъездные пути, подключение к инженерным коммуникациям. В отличие от городской застройки, у загородного жилья есть возможность свободной планировки, поэтому важно заранее определить расположение зон отдыха, хозяйственных построек, гаража или террасы. Именно поэтому проектирование загородных домов включает не только сам коттедж, но и общее...

Выбор застройщика сегодня — это не просто вопрос цены или расположения будущего дома. От него зависит, каким будет образ жизни жильцов, насколько продуманной окажется инфраструктура и как долго здание будет оставаться надежным. Строительная компания, способная сочетать инженерное мастерство, современные подходы и ответственное отношение к окружающей среде, формирует не только отдельные дома, но и целые районы, определяя архитектурное лицо города. Высокое качество многоквартирных домов не достигается за счет одного удачного решения, а складывается из десятков факторов. Технологии возведения конструкций, контроль за процессом на каждом этапе, проверенные материалы — всё это напрямую отражается на долговечности и эксплуатационных характеристиках. Надежные застройщики инвестируют в инновации, используют передовые методы возведения стен, кровель и инженерных систем, чтобы готовые дома...

Торжественный монументализм и барочный декор, вознесшиеся в небо шпили и роскошные интерьеры — сталинские высотки прославились на весь мир. «Семь сестер» — так прозвали первые советские небоскребы, ставшие архитектурными доминантами, объектами культурного наследия и символами Москвы. Сегодня их сохранению в городе уделяется особое внимание. Недавно завершился капитальный ремонт в здании на Котельнической набережной, а сегодня специалисты занимаются реставрацией высотки у станции метро «Красные Ворота». Подвиг советских инженеров Сталинские высотки расположены в центре Москвы. Архитектурные символы величия и могущества советского государства должны были замечать издалека, поэтому для их строительства выбрали знаковые места. Воробьевы горы, Кутузовский проспект, Котельническая набережная...

Утепление ППУ (полиуретановым пуфовым композиционным материалом) представляет собой высокоэффективный метод теплоизоляции, который способен значительно снизить теплопотери в зданиях и сооружениях. Процесс утепления напылением ППУ позволяет покрывать сложные архитектурные формы с минимальными затратами времени и усилий. Такой способ особенно востребован при утеплении трубопроводов, кровель и стен. Система напыления основана на использовании специального оборудования, которое распыляет компоненты полиуретана, позволяя образовывать сплошное покрытие. При этом материал проникает даже в самые мелкие щели, обеспечивая герметичность и надежную защиту от холода, влаги и воздействий внешней среды. ППУ утепление используется как для жилых, так и для производственных помещений. Эффективность материала в значительной степени связана с низкой теплопроводностью и высокой адгезией к различным...

Для строительства небоскрёба The Five на Ленинском проспекте, самого высокого здания Москвы за пределами делового кластера Москва-Сити, завершено устройство фундаментной плиты, для бетонирования которой понадобилось 3000 м3 бетона. Периметр площадки для бетонирования составил 366 погонных метров. Для устройства фундаментной плиты, толщина которой составляет 2 метра, строители смонтировали каркас из арматуры весом более 1200 тонн. В процессе возведения фундамента небоскреба генеральный подрядчик «Текос Констракшн» (подразделение российско-сербской компании «Кенмер-Монолит») использовал 344 бетонные армированные буронабивные сваи для устройства свайного основания здания: 239 из них выполнена глубине 28,5 метров, а 105 — на глубине 45 метров. «Для укладки фундамента небоскреба наши инженеры и строители провели испытания прочности свайного основания здания. Только после этого мы...

ГК ФСК укрепляет руководящий состав высококлассными специалистами. Предприятие МСУ-1, являющееся структурной единицей девелопера, принимает в свои ряды турецких экспертов. Им предстоит работа над высотными проектами бизнес и премиум класса. Вице-президентом по данному направлению стал Серхат Кайа, имеющий успешный опыт в реализации сложных и масштабных объектов как в России, так и за рубежом. Вместе с ним будут работать заместитель вице-президента Денис Куршев, директора проектов Гокхан Озчакыр, Ахмет Вурал и Эринч Синаноглу.  Об изменениях в команде топ-менеджмента компании рассказывает президент ГК ФСК Владимир Воронин. «Мы наращиваем портфель высотных проектов. Это направление активно развивается в Москве и требует определенных навыков. Во всем мире турецкие эксперты давно зарекомендовали себя как высококлассные специалисты. Привлеченные в команду МСУ-1 менеджеры имеют...

Kazakov Grand Loft возводится в историческом центре Москвы на улице, названной в честь первого архитектора Москвы, зодчего с мировым именем Матвея Казакова. Комплекс расположен в точке равновесия основных городских маршрутов – в шаговой доступности от станций метро Курская и Чкаловская, и в непосредственной близости от Садового кольца, Красной площади, сада им. Баумана и других столичных достопримечательностей. Генеральный директор технического заказчика проекта ООО «Лофтинжиниринг» Константин Войнов отметил, что работы на объекте ведутся ускоренными темпами: «Монолитный каркас был возведен за рекордные 11 месяцев. Выполнено более половины объемов работ по монтажу светопрозрачных конструкций и установке внутренних инженерных систем». Фасадное решение комплекса выполнено в стилистике прогрессивного модерна с элементами классицизма – масштабные светопрозрачные конструкции сочетаются с...

Компания Группа А, с 1992 года выполняем работы по проектированию зданий и сооружений, в том числе: — Сбор исходных данных и получение исходно-разрешительной документации; — Изыскательские работы — геодезия, геология, экология; — Обследование зданий; — Проектирование (все разделы проектной и рабочей документации); — Согласование принятых проектных решений; — Прохождение экспертизы получение положительного заключения. Среди наших проектов: — 1999 год, участие в проекте реконструкции Константиновского дворца; — 2001-2002 гг., проект реконструкции здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Марата, 51. Заказчик — ООО РеалИнвест. Этажность — 5 этажей, общая площадь — 4.800 кв.м.; — 2006-2008 гг., проект реконструкции бывших казарм лейб-гвардии Казачьего полка. Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, 27-29. Заказчик — НИИ ПП Министерства обороны...

Ежегодно 24 июля, начиная с 2008 года, свой профессиональный праздник – День кадастрового инженера – отмечают все исполнители кадастровых работ в России. Дата для праздника была выбрана в связи с тем, что 24 июля 2007 года был принят Федеральный закон РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». А инициатором учреждения Дня, в целях поднятия статуса профессии, стала Саморегулируемая организация Некоммерческое партнёрство «Кадастровые инженеры» (СРО НП «Кадастровые инженеры»). Кадастровый инженер – специалист, выполняющий работы по технической инвентаризации и подготовке технического плана объекта недвижимости, а также по межеванию, определению координат границ участка и составлению межевого плана. Также он может проводить землеустроительную экспертизу. Кстати, согласно вышеуказанному закону, с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков на...

Рекомендации по комплектации и монтажу водяного теплого пола. Какими должны быть трубы, шаг укладки, качество и толщина стяжки. Безбетонное или сухое строительство. Система отопления «теплый пол» многими признается, как самая комфортная для человека из всех существующих отопительных систем. Это связано с наиболее благоприятным распределением температур по помещению. В народе говорят: «Держи голову в холоде, а ноги в тепле». Это высказывание можно полностью отнести к характеристикам теплого пола. Поверхность напольного покрытия при такой системе имеет наиболее высокую температуру, от которой тепловая энергия, за счет инфракрасного излучения и вторичной конвекции передается вертикально вверх к потолку. Разность температуры воздуха внутри помещения, при этом, относительно уровня пола и головы человека, обычно составляет 2-4 ⁰C. Водяной теплый пол представляет собой вмонтированные в...

ГК «Основа» и инжиниринговая компания Intelvision подписали соглашение о консорциуме для разработки платформенных решений по управлению жилыми комплексами, производственными предприятиями и многофункциональными территориями. По словам Александра Ручьева, председателя правления ГК «Основа», к 2020 году консорциум планирует сформировать портфель заказов в объеме 1 млрд рублей. «Мы уже приступили к работе над несколькими проектами, участвуем в ряде крупных тендеров на федеральном уровне и в Москве». По его словам, созданные в рамках партнерства продукты и решения позволяют полностью автоматизировать процессы проектирования и управления технически сложными объектами, снизить затраты на всех этапах жизненного цикла здания, усиливают безопасность и обеспечивают максимальный комфорт проживания и эксплуатации. По словам Виталия Федорова, генерального директора Intelvision (Интелвижен), задача...

Дмитрий Иванов, партнёр Engex по направлению математического моделирования, опубликовал свою статью «BIM: технология настоящего и будущего» в журнале Development Estate. В этом материале эксперт поднимает наиболее актуальные проблемы отрасли. В частности, Дмитрий Иванов считает (далее цитата): «BIM-идеология в конечном итоге обречена на успех. И в России – тоже. Но чтобы это случилось, надо решить сразу несколько задач. Во-первых, дать адекватное современности определение BIM и определить границы и сферы его использования. Во-вторых, понять методологические особенности BIM. Является ли BIM-проектом любой проект, выполненный в 3D или выполненный с использованием определенных программных оболочек? Какие уровни проработки модели должны быть пройдены, чтобы проект имел право считаться выполненным по BIM-технологии? По каким критериям оценивать выполненные и пилотные BIM-проекты? В-третьих...

Архитектурно-инжиниринговая компания ОАО «Стройпроект» подала заявку на участие в архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве. ОАО «Стройпроект» примет участие в конкурсе в составе международного консорциума, в который также вошли испанские компании Eddea-Atlantica и Guallart Architects. Конкурс проводится Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы по поручению мэра столицы Сергея Собянина. Прием заявок на разработку концепций экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве стартовал 24 мая и завершился 10 июля. В общей сложности к участию заявлено 132 коллектива архитекторов и проектировщиков, профессиональное жюри отберет из их числа 20 финалистов. На втором этапе прошедшим в финал творческим коллективам будет предложено создать концепции для пяти экспериментальных площадок...

Приглашаем представителей региональных и муниципальных образований, реализующих задачи в области градостроительства и имущественных отношений, на круглый стол «Оказание государственных и муниципальных услуг с использованием современных информационно-аналитических ГИС-инструментов», который пройдет 7 июня 2017 года в Нижегородском государственном техническом университете имени Р. Е. Алексеева. Участие бесплатное. Мероприятие пройдет в рамках межотраслевого информационно-технологического Форума «Многомерный Нижний Новгород-2017» при поддержке заинтересованных местных министерств, ведомств, надзорных органов, ведущих ИТ-компаний, а также ведущих отраслевых и региональных СМИ. Круглый стол проводится с целью сбора и анализа экспертных мнений относительно основных проблем управления развитием территории с использованием информационных технологий, направлений и способов их решения, а также...

Пост директора по развитию занял Леонид Кронгауз. Леонид Кронгауз работает в сфере девелопмента с начала становления рынка недвижимости в России. С его именем тесно связана история группы компаний Kalinka. Он является одним из основателей, партнером, членом совета директоров Kalinka Group. Леонид Кронгауз обладает богатым опытом создания успешных девелоперских проектов в разных сегментах рынка, в том числе в области коммерческой недвижимости, объектов бизнес- и премиум-класса Москвы и Подмосковья. Принимал участие в проведении крупных инвестиционных сделок. Выступал постоянным экспертом в создании новых проектов. В должности Председателя Совета директоров девелоперской компании «KB-Инжиниринг» он осуществлял управление проектами, включая концептуальное планирование, управление финансами и рисками, бизнес-планирование, управление строительством, определение политики продаж и организацию...

Группа компаний AFI Development подписала три новых договора аренды в бизнес-центре Riverside Station, который расположен по адресу: Бережковская набережная, дом 16. Площадь арендованных офисных блоков составила в совокупности более 1100 кв. м. Новыми арендаторами бизнес-центра стали: школа иностранных языков ВКС-International House (144 кв. м), студия визуальных эффектов «Аргунов Студио» (533,3 кв. м) и строительно-инжиниринговая компания «Энергострой» (424,5 кв. м). По словам директора департамента внешних коммуникаций AFI Development Михаила Лоскутова, основным критерием выбора офиса является территориальное расположение бизнес-центра и развитая инфраструктура района Дорогомилово. «Riverside Station находится в шаговой доступности от станции метро «Киевская» и выгодно отличается от других аналогичных объектов близостью к крупным транспортным артериям города и удобными выездами на...

Застройщик ООО «Аква Сити» получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома города-парка «Ясный берег» 29 июля 2016г. Инвесторы первого дома приглашены на подписание актов и передачу ключей от квартир на 2-4 сентября 2016 г. Микрорайон «Ясный берег» строится на берегу Оби, рядом с центром Новосибирска, к югу от Димитровского моста. Он расположится на 40 га прибрежной территории, в составе 26 домов и инфраструктурные объекты - парковочные комплексы, детские сады, набережная. Период строительства - 2014-2024 гг. Для реализации единственного в Новосибирске настолько масштабного проекта в центральной части города Застройщик проложил все инженерные сети длиной от 2 до 4,5 км и занимается реконструкцией и строительством дорог в районе. Объем инвестиций в коммуникации составил 900 млн. руб. Софинансирование проекта – федеральные фонды «ИФД КапиталЪ». «Ясный берег» строится в новой...

ООО «ПЛАТО Инжиниринг» арендовало офис в бизнес-центре «Сенатор», расположенном на Большом проспекте Васильевского острова, д. 80. Общая площадь нового офиса составляет более 1 100 кв.м. Переезд организации был обусловлен расширением компании и необходимостью улучшить качество арендуемых площадей. «ПЛАТО Инжиниринг» оказывает услуги проектирования, консалтинга и экспертизы для технически сложных инфраструктурных объектов федерального и регионального значения. Ключевыми требованиями компании при поиске нового офиса были удобное месторасположение, возможность занять необходимую площадь единым блоком, кабинетная нарезка, а также наличие собственного лифта и сан. узла. «Желание арендаторов быть автономными уже давно стало традиционным для рынка офисов Петербурга. Арендаторы стремятся отделить свой офисный блок от соседей по бизнес-центру и иметь все необходимое в одном помещение», ...

Исторически сложилось так, что более детально в нашей стране освещена эксплуатация зданий и сооружений в зимний период. С одной стороны, это вполне оправдано, ведь зимний период является более сложным для поддержания надлежащего технического состояния зданий. С другой стороны, полностью забывать о некоторых особенностях подготовки к летнему сезону так же не стоит. Здание или сооружение можно считать готовым к летнему периоду эксплуатации, если выполнены следующие мероприятия: 1. Проведена проверка целостности кровельного покрытия, а так же состояния чердачных помещений. 2. Осмотрены фасады здания на предмет повреждений и дефектов, сформировавшихся за зимний период. 3. Осмотрены водосточные системы здания. 4. Изучено состояние ограждений балконов и иных аналогичных объектов, имеющих открытый выход наружу. Среди инженерных систем, наиболее значимыми в летний период становятся системы...

Специалисты "ИСБ-Инжиниринг" завершили монтаж СКС в 22-этажном здании отеля Ramada Plaza Astana, расположенном недалеко от делового центра Астаны и здания Правительства РК. Работы выполнены в декабре 2015 года, причем проектирование и монтаж СКС велись с использованием оборудования компаний Netgear и IBM, а кроме обеспечения проводного Интернет-подключения во всех 229 номерах гостиницы, большое внимание уделялось созданию сети Wi-Fi с высокой скоростью передачи данных и системы IP-телевидения. Кроме номеров различной категории, пятизвездочная гостиница Ramada Plaza предлагает своим постояльцам 2 ресторана, фитнес-центр, конференц-залы и др. услуги. "ИСБ-Инжиниринг" выполнила монтаж СКС во всех помещениях отеля в рамках работ по реконструкции отеля. Новая кабельная система Ramada Plaza построена на базе оборудования марки Netgear, известного мирового производителя компонентов для...

Группа компаний «Спектрум» завершила работу над жилым комплексом премиум-класса «Сколково Парк для Жизни». Масштабный проект, занимающий площадь 8,7 га, в настоящее время уже введен в эксплуатацию, ведется выдача ключей жильцам. ГК «Спектрум» осуществляла строительный контроль и надзор за качеством выполнения строительно-монтажных работ. Жилой комплекс «Сколково Парк для Жизни» расположен на набережной реки Сетунь, в р.п. Заречье, Одинцовского района Подмосковья. В непосредственной близости располагается Московская школа управления «Сколково», Парк Мещерский. Проект включает в себя 6 жилых корпусов высотой 7-9 этажей, а также общественное здание, в состав которого вошел детский клуб спорта и творчества и кафе. Общая площадь построенных объектов составила свыше 112 тыс. кв. м. Жилой комплекс рассчитан на 442 квартиры свободной планировки от 63 до 180 кв. м. Также в рамках проекта...

При участии компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate в бизнес-центре класса В «Кантеми