Саудовская Аравия (21)

Топовые российские и зарубежные архитекторы усовершенствуют облик жилого комплекса «Преображенская площадь» – компания Regions Development выбрала креативные бюро, которые займутся архитектурой, интерьерами и ландшафтным дизайном будущего комплекса. Среди них – российские архитекторы с 25-летним опытом из бюро Atrium, мастерские Gafa и DBA-Group. Компания Regions Development сформировала звездную творческую команду архитекторов и дизайнеров, которые займутся обликом жилого комплекса бизнес-класса «Преображенская площадь» в районе Преображенское на востоке Москвы. В частности, архитектурные решения разрабатывает московское бюро Atrium. За плечами его специалистов 25 лет успешного проектирования в различных масштабах и типологиях сооружений и общественных пространств. В команду Atrium входит 100 профессионалов: архитекторы, градостроители, дизайнеры, специалисты по ландшафту...

Группа компаний E3 Group, специализирующаяся на российском рынке в сфере инвестиций в недвижимость, выходит на международный уровень. В январе 2017 года компания подписала соглашение о сотрудничестве с двумя крупными девелоперами из Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) – компаниями Damac Properties и Azizi Developments. Damac Properties – одна из ведущих девелоперских компаний Дубая. Была создана в 2002 году для работы в Дубае и на Ближнем Востоке. Сегодня компания активно развивается в Северной Африке, Иордании, Ливане, Катаре и Саудовской Аравии. Специализируется на проектировании и строительстве элитной недвижимости. Azizi Developments – одна из ведущих девелоперских компаний Дубая. Свою историю начала в 1989 году. Компания специализируется на проектировании, разработке, строительстве и управлении объектов недвижимости. Развитие инвестиционного направления на рынке Дубая в...

Дональд Трамп заработал свое состояние в том числе и на огромной империи недвижимости, в которую входят совершенно разнообразные объекты во всех уголках мира; бизнесмен, которому в 1971 году по наследству досталась компания отца, построил знаковые небоскребы в Нью-Йорке, Стамбуле, Баку, Маниле и многих других городах; рассмотрим десятку самых знаменитых из них. 1. Trump Tower New York Адрес: Манхэттен, Нью-Йорк, США Высота: 202 метра Этажность: 58 этажей Предназначение: головной офис Trump Organization, бизнес-центр, офисы и частные апартаменты Этот 58-этажный небоскреб – самое главное здание империи Дональда Трампа. Именно здесь находится головной офис Trump Organization. Здание Trump Tower было построено в 1983 году совместно «Организацией Трампа» и «Обществом страхования жизни Соединенных Северных Штатов Америки». Дональд Трамп лично контролирует все коммерческие и торговые площади...

На прошлой неделе в Марбелье в преддверии выставки недвижимости Marbella International Property Show состоялся симпозиум, посвященный тому, как продавать испанскую недвижимость за границей. Симпозиум продлился три дня, каждый из которых был посвящен определенной стране: Саудовской Аравии, Казахстану и Германии. В рамках симпозиума состоялось несколько круглых столов, на которых профессионалы сектора недвижимости и резиденциального туризма (то есть тех случаев, когда турист отдыхает в приобретенном им же жилье) обсудили нынешнее положение дел и поделились собственным опытом. Во время круглого стола, посвященного Казахстану и странам СНГ, своим опытом с собравшимися поделились руководитель агентства недвижимости Сергей Синичкин и президент Российско-испанского международного форума (РИМФ) Рикардо Боканегра. По словам последнего, для успешного ведения бизнеса с Россией в наше время надо...

Лизинговая компания «ТрансФин-М» и ООО «ЕТК-Инвест» заключили сделку по лизингу здания гостиницы «Юность», расположенной по адресу г. Москва, ул. Хамовнический вал, д. 34. Срок действия договора составляет 10 лет. В настоящий момент проект находится на стадии финансирования. Гостиница «Юность» площадью 8,5 тысячи квадратных метров была построена в 1961 году по проекту архитектора Юрия Арндта и располагает 183 номерами. В соответствии с бизнес-планом развития в 2015 году будет проведена реновация номерного фонда. Здание расположено в исторически значимом районе столицы – Хамовниках и внесено в список объектов культурного наследия Москвы, входя в категорию «Ценные архитектурные сооружения ХХ века». Здесь останавливались многие выдающиеся личности прошлого столетия: Сергей Королев, Юрий Гагарин, Михаил Горбачев, Борис Ельцин, Андрей Сахаров и др. Объект характеризуется высокой...

Гольф-поле чемпионского класса на 18 лунок будет построено по дизайну гольфиста Тайгера Вудса для World Golf Club Dubai Суперзвезда гольфа Тайгер Вудс спроектирует гольф-поле чемпионского класса на 18 лунок в Дубае. Поле будет построено компанией Damac Properties, застройщиком класса люкс. Управлять объектом будет Trump Organization. Гольф-комплекс Trump World Golf Club Dubai расположится внутри жилого комплекса Akoya Oxygen и займет площадь в 55 млн кв. футов (5,1 кв. км). На территории гольф-площадки разместится современный клуб, ресторан мирового уровня и специализированный магазин. Поле будет находиться в центре комплекса, а владельцы некоторых элитных жилых комплексов Дубая смогут наблюдать его из своих окон. «Тайгер Вудс — один из самых известных и популярных спортсменов в мире. Он привнесет в этот замечательный проект не только свое дизайнерское видение, но и глобальный...

Объемы продаж недвижимости на первичном рынке в марте превзошли все ожидания экспертов. Если в прошлые годы переход от зимнего затишья к активному весенне-летнему сезону происходил в апреле, то в 2014 году ранняя весна началась не только за окном, но и на рынке. По данным экспертов совместного предприятия компаний RDI и Limitless, количество сделок по рынку с начала года увеличилось как минимум на 30%. При этом отдельные проекты демонстрируют еще более существенный рост. Так, в жилом комплексе «Загородный Квартал» в марте количество проданных квартир на 40% превысило январские и 15% февральские показатели. Если же сравнивать первый месяц весны 2014 года с аналогичным месяцем года прошлого, то прирост зафиксирован на уровне 10%. Как отмечают аналитики компании, существует несколько предпосылок к такому поведению покупателей на рынке. Во-первых, это нестабильность на валютном рынке. С...

В Москву приезжает Йенни Осульдсен/Jenny Osuldsen, архитектор всемирно известного бюро «Snøhetta». 14 апреля в 19.00 Йенни (Jenny) прочитает открытую лекцию на площадке Института медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка». В своем выступлении она расскажет о норвежской архитектуре и ее влиянии на мировую архитектуру на примере проектов бюро в разных странах. Органичное соединение архитектуры и окружающего ландшафта – это особый стиль «Snøhetta». Появившись в 1989 году в Осло, молодое бюро получило свою известность после победы в международном конкурсе на разработку проекта Александрийской библиотеки в Египте. С тех пор большие качественные проекты вне времени и пространства стали визитной карточкой «Snøhetta»: Центр науки и культуры короля Абдул Азиза в Саудовской Аравии, «ворота» Рас-эль-Хайма в ОАЭ, здание Оперы в Осло и др. В своей работе бюро выходит далеко за привычные...

Первичный рынок недвижимости городского округа Химки с начала года демонстрирует существенное увеличение средних ценовых показателей. По данным аналитиков совместного предприятия компаний RDI и Limitless, реализующего жилой комплекс «Загородный Квартал», по итогам февраля средняя цена «квадрата» была зафиксирована на уровне 89 тыс. рублей. По оценке экспертов, наибольшее влияние на рост стоимости оказало ослабление позиций рубля – в период с начала года и до конца февраля национальная валюта подешевела на 10,4% относительно доллара и 9,5% относительно евро. Кроме того, в январе и феврале были на локальный рынок вышли два жилых комплекса, стоимость квадратного метра в которых выше среднего показателя. Это также спровоцировало рост. Эксперты СП RDI и Limitless проанализировали приложение в более чем 20 жилых комплексах, расположенных на территории городского округа Химки. На сегодняшний...

Многоквартирные дома в жилом комплексе «Загородный Квартал» в подмосковных Химках, помимо оригинальных архитектурных решений фасадов, будут иметь также и дизайнерские места общего пользования. В первом введенном в эксплуатацию корпусе №19 уже завершилась отделка входной группы по проекту архитектурного бюро MTI-Design. Входная группа имеет контрастное цветовое решение – пол и стены выполнены в светлых тонах со вставками шоколадного цвета. Также в темных цветах оформлена стойка ресепшн, перегородки и декоративные элементы лифтового холла. Для оживления строгого интерьера дизайнеры использовали вставки зеленого цвета. Особую атмосферу создает продуманное освещение с дизайнерскими люстрами и встроенными светильниками. В фойе корпуса, помимо стойки ресепшн, располагается лаунж-зона с мягкими диванами цвета темного шоколада, журнальными столиками и живыми растениями. Здесь жители дома могут...

Совместное предприятие компаний RDI и Limitless и дизайн-бюро «Арт Студио» проводят весеннюю акцию для новоселов жилого комплекса «Загородный Квартал» в подмосковных Химках. До 20 апреля собственники квартир в корпусах №3-4, №7-8 и №17-18, а также секций в таунхаусах с 1 по 46, могут заказать планировочное решение своего будущего жилья со скидкой до 15%. В рамках акции дизайнеры и архитекторы компании «Арт Студио» подготовят подробную спецификацию по мебели и декоративным элементам интерьера, отделочным материалам и т.д. Все указанные в проекте товары можно будет также приобрести со скидкой или оформить беспроцентную рассрочку. Кроме того, в жилом комплексе «Загородный Квартал» на регулярной основе проводятся консультации по отделке и меблировке квартир и таунхаусов. Их проводят ведущие специалисты компаний «Арт Студио» и «Магазин интерьеров». Встречи с экспертами организуются по...

В Московской области в прошедшем 2013 году произошло немало событий, которые в той или иной степени оказали влияние на рынок первичной недвижимости. Весной прошлого года в Подмосковье, вслед за Москвой, начался пересмотр инвестконтрактов на строительство жилья. Власти региона решили выявить проекты, в которых недостаточное внимание уделяется возведению социальной инфраструктуры и озеленению территорий. Кроме того, было принято решение уменьшить этажность жилой застройки в новых проектах до 9 этажей. «Многие девелоперы поддержали это начинание подмосковных властей. Ведь оно направлено на повышение комфорта и улучшение качества жизни покупателей жилья в новостройках. Более того, многие застройщики в Подмосковье взяли на себя подобные обязательства задолго до того, как они были введены на административном уровне. К примеру, в жилом комплексе "Загородный Квартал" в подмосковных Химках...

По случаю приближающихся новогодних праздников «Загородный Квартал» для жителей, которые получат ключи в 1 и 2 квартале 2014 года, предоставил уникальную возможность заказать обстановку своей квартиры или таунхауса мебелью ведущих итальянских фабрик с существенной скидкой. В акции, подготовленной СП RDI и Limitless совместно с компанией «Магазин Интерьеров», принимают участие корпуса, находящиеся на завершающейся стадии строительства: дома №№ 19, 3-4, 7-8 и секции таунхаусов с первой по тридцать третью. Действие специального предложения продлится до 20 января 2014 года. В рамках новогодней акции собственники квартир или таунхаусов в указанных корпусах могут получить планировочное решение своего жилья с расстановкой мебели и подробной спецификацией всех элементов интерьера. Данную услугу «Магазин Интерьеров» окажет совершенно бесплатно каждому, кто отправит запрос на электронную почту с...

Рост цен в новостройках городского округа Химки по итогам 11 месяцев 2013 года составил порядка 9%. К такому выводу пришли эксперты совместного предприятия компаний RDI и Limitless, девелопера жилого комплекса «Загородный Квартал». Подведя итоги ноября на первичном рынке недвижимости, они вывели среднюю стоимость квадратного метра – 84 тыс. рублей. Эти данные были получены по результатам исследования более 35 строящихся жилых комплексов, представленных в крупнейшем городе-спутнике Москвы. Согласно данным исследования, разница между самым дешевым и самым дорогим квадратным метром в Химках составляет более 3 раз. Так, минимальная стоимость жилья на местном рынке составляет 46 тыс. рублей за «квадрат», а максимальная – 149 тыс. рублей. Наибольшее количество проектов на сегодняшний день представлено в ценовой категории от 80 до 100 тыс. рублей за квадратный метр – 34%. Чуть меньшее...

Это вторая кредитная линия, одобренная банком для девелопера. Ранее застройщик жилого комплекса уже привлекал заемные средства в размере 1 млрд рублей на возведение первой очереди. «Более чем за год совместной работы у нас с Экспобанком сложились прекрасные партнерские отношения. Поэтому когда перед нами встал вопрос привлечения финансирования для строительства второй очереди ЖК "Загородный Квартал", мы снова обратились в этот же банк. Члены Правления кредитной организации поддержали нашу инициативу и одобрили новую кредитную линию», - рассказывает Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless. В рамках второго пускового комплекса ЖК «Загородный Квартал» будет построено 25 тыс. кв. м жилья и 5 тыс. кв. м инфраструктурных объектов. Планируется возведение 7 среднеэтажных корпусов, рассчитанных на 340 квартир. Площадь участка застройки составит 6 га, а срок...

СП RDI и Limitless в рамках конкурса по выбору подрядных организаций на благоустройство, озеленение территории и организацию детских площадок жилого комплекса «Загородный Квартал» выбрали ведущих компаний российского ландшафтного рынка: мастерскую ландшафтного дизайна «Артеза» и строительную компанию «Ламос Групп». Благодаря данному сотрудничеству уникальная атмосфера «Загородного Квартала» получит свое развитие и в элементах ландшафтной архитектуры Комплекса. На территории первого пускового комплекса (5 среднеэтажных домов и 16 таунхаусов) жилого комплекса «Загородный Квартал» предполагается благоустройство трех внутренних дворов с возведением детских игровых площадок, малых архитектурных форм, разработанных по авторскому дизайну, площадок для активных игр и зон тихого отдыха. Все элементы ландшафтного дизайна будут выполнены по международным экологическим стандартам, в соответствии...

Темпы строительства жилого комплекса «Загородный Квартал» по-прежнему держатся на высоком уровне. По итогам третьего квартала 2013 года строительная готовность сразу шести объектов составила более 80%. Кроме того, в завершающей стадии находится прокладка инженерных коммуникаций. Согласно планам совместного предприятия компаний RDI и Limitless, девелопера проекта, до конца года строительство этих объектов будет завершено, а готовность остальных – значительно приблизятся к финальному этапу. В максимальной стадии готовности – более 90% - сегодня находится таунхаусы с секциями с 1 по 6 и жилой корпус №19. Это малоэтажный жилой дом высотой 4-5 этажей общей площадью 4187 кв. м. Еще четыре дома – корпуса 3,4 и 7,8 – находятся на стадии строительной готовности, оцененной в 80%. Это семиэтажные постройки площадью 6070 кв. м каждая. Приближаются к этой стадии строительства и таунхаусы с секциями...

Девелопер жилого комплекса «Загородный Квартал», совместное предприятие компаний RDI и Limitless, приняли стратегическое решение увеличить темпы реализации проекта. Для этой цели было заключено партнерское соглашение с компанией RD Constructionна на строительство второго пускового комплекса застройки. Параллельно девелопер продолжит сотрудничество с компанией «Фодд», уже ведущей строительное работы первого пускового комплекса проекта. «Сотрудничество с новым подрядчиком позволит нам значительно ускорить процесс возведения жилого комплекса "Загородный Квартал". Масштабы проекта позволяют нам привлекать сразу несколько строительных компаний, которые смогут параллельно вести работы, не мешая и не конкурируя друг с другом», - поясняет генеральный директор совместного предприятия компаний RDI и Limitless Ирина Мошева. Компания RD Construction входит в международную группу RDGroup и...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – составила рейтинг самых необычных небоскребов мира. Значимость небоскребов в том, что их возведение становится драйвером развития и обновления всего района – вокруг растущего делового центра прокладывают новые дороги, развязки, парковки, развивают социальную, торговую и развлекательную инфраструктуру. Сейчас девелоперам современных небоскребов уже недостаточно построить просто самое высокое здание в мире. Целевая аудитория представительских офисов и апартаментов в небоскребах становится все более взыскательной и требовательной, поэтому для коммерческой успешности проект должен обладать уникальными характеристиками. Все чаще архитекторы изобретают необычные архитектурные и инженерные решения, включая декорирование фасадов и планировку этажей, так что жилое или офисное...

На территории городского округа Химки более половины всех жилых комплексов возводится по монолитно-кирпичной технологии. К такому выводу пришли аналитики совместного предприятия компаний RDI и Limitless. На сегодняшний день это самая востребованная технология, применяемая на локальном рынке. С ее применением строится 56,1% всех новостроек. Меньше всего в Химках строится просто кирпичных домов. Таких жилых комплексов здесь представлено 2,4%. Эксперты отмечают, что некогда самый популярный тип домостроения – панельный – постепенно уходит в прошлое. В одном из крупнейших подмосковных городов по этой технологии сегодня возводится всего 17,1% жилых комплексов. А доля монолитных домов на местном рынке составляет чуть менее четверти – 24,4%. Данные RDI и Limitless По ценовым параметрам лидером в Химках является монолитное домостроение. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте...

Компания «Дамак Пропертиз» (DAMAC Properties), крупнейший частный застройщик в сфере жилой, развлекательной и торговой недвижимости, усиливает свое присутствие в России за счет расширения штата сотрудников, в том числе занимающихся продажами, для продвижения проектов, реализованных на Ближнем Востоке. «Мы делаем ставку на эффективный менеджмент – это залог нашего успеха!», - отметил г-н Хусейн Саджвани, Глава «Дамак Груп» (DAMAC Group). «Мы стремимся создать в России сильную команду экспертов. Компания «Дамак» по-настоящему гордится своими сотрудниками. Благодаря профессионализму, командному духу и любви к своему делу мы предлагаем нашим клиентам только самые лучшие решения. Конкурентное преимущество компании – это присущие нашим сотрудникам разносторонние интересы и глубокие знания тенденций рынка». «Мы создадим в России команду экспертов мирового класса. Высокая самоотдача и...