Таиланд (30)

Зарубежная недвижимость – предмет повышенного интереса в современном мире. Она является объектом активного инвестирования и зачастую оказывается довольно рентабельным вложением. Рынок зарубежной недвижимости (worldestate.homes) предлагает огромное количество возможностей для инвесторов, желающих получить стабильный доход. Возможности на рынке зарубежной недвижимости разнообразны. Один из важных аспектов – выбор страны для инвестирования. Каждая страна имеет свои особенности, которые определяют возможности для выгодных инвестиций. Серьезным фактором является политическая и экономическая стабильность страны (ОАЭ, Северный Кипр), что влияет на цены на недвижимость. Также следует учитывать и географическое расположение объекта недвижимости. Важными показателями могут быть привлекательные климатические условия и благоприятная экология (Тайланд, Камбоджа). Кроме того, важное значение...

В десятилетней перспективе стоимость инвестиционных активов, вложенных в доходные объекты в этой стране, может вырасти в три раза, считают эксперты Exotic Property. Министерство торговли Королевства Таиланд сообщает, что в первом квартале этого года иностранцы инвестировали в страну 33 миллиарда бат (75,6 млрд руб.). По данным этой правительственной структуры, больше всего вложили в экономику Королевства инвесторы из Японии, Сингапура и Китая. В министерстве также прогнозируют, что иностранные инвестиции в инфраструктуру и промышленность страны к концу этого года превысят сумму в 100 миллиардов бат (более 200 млрд руб.). Значительная часть привлечённого иностранного капитала пойдет на развитие регионов страны, в частности Пхукета, который в 2022 году вошёл в топ самых популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом у россиян. По мнению Светланы Касаткиной, управляющего...

Топовые российские и зарубежные архитекторы усовершенствуют облик жилого комплекса «Преображенская площадь» – компания Regions Development выбрала креативные бюро, которые займутся архитектурой, интерьерами и ландшафтным дизайном будущего комплекса. Среди них – российские архитекторы с 25-летним опытом из бюро Atrium, мастерские Gafa и DBA-Group. Компания Regions Development сформировала звездную творческую команду архитекторов и дизайнеров, которые займутся обликом жилого комплекса бизнес-класса «Преображенская площадь» в районе Преображенское на востоке Москвы. В частности, архитектурные решения разрабатывает московское бюро Atrium. За плечами его специалистов 25 лет успешного проектирования в различных масштабах и типологиях сооружений и общественных пространств. В команду Atrium входит 100 профессионалов: архитекторы, градостроители, дизайнеры, специалисты по ландшафту...

По данным экспертов экосистемы Kalinka Group, на Бали можно рассчитывать на одну из самых высоких доходностей от недвижимости в мире – от 12 до 18% годовых. Бали – провинция быстроразвивающейся страны Индонезии, которая по уровню ВВП занимает 16 место в мире, а к 2030 году, по прогнозам экспертов, войдет в топ-5 экономик мира. Это делает остров привлекательным не только для отдыха, но и для постоянного проживания, а также для инвестиций в недвижимость.Во время пандемии остров Бали оставался частично открытым для туристов, что на фоне закрытия границ способствовало увеличению туристического потока и спроса на недвижимость. Что касается цен, то за последние пять лет стоимость земли на Бали выросла на 300% и в текущем году продолжает расти. Средний рост цен на недвижимость составляет 15-20% в год. Стоимость апартаментов начинается от 80 000$, а на дома – от 150 000$.«В целом, цены на...

Сдавать квартиру в аренду в Москве уже давно стало нормальным и популярным явлением среди собственников недвижимости, ведь это выгодно не только с точки зрения дополнительного заработка, но и поможет сэкономить средства на время отпуска и длительных отъездов. Аналитики департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet провели анализ арендных ставок Москвы, а также сравнили их с ценами на недвижимость в самых популярных курортах, в которые можно отправиться на время зимних столичных морозов. На данный момент средняя арендная ставка в Москве составляет 36,5 тыс. рублей в месяц (за однокомнатную квартиру). Но бо́льшая часть жителей столицы готова сдавать и намного дороже. «Так, например, проживая в ЖК «Ясный», сдавать на зимний период однокомнатную квартиру площадью от 40 кв. м можно за 40 тыс. руб./месяц и более. В микрорайоне «Домашний» от Группы ПСН такой объект будет стоить...

Устав от городской суеты так хочется тишины и покоя, что порой возникают мысли бросить все и отправиться жить на необитаемый остров. Пока мечты остаются мечтами люди отправляются отдыхать на один из райских остров: Шри-Ланку, Мальдивы, Сейшелы или же один из островов Таиланда. Но что же делать, когда хочется свои остров и не на неделю-вторую, а на совсем? Остается один выход – купить себе остров, свой маленький (или большой) остров! Основные покупатели островов – это очень обеспеченные люди, которые устали от городской суеты и хотят покоя и уединения, жить в экологически чистых условиях и вдали от транспортных магистралей. В большинстве случаев собственники такие острова потом сдают в аренду, либо же на них строятся престижные отели, которые со временем приносят своим владельцам немаленький доход. Парадоксально, что маленький остров около канадских берегов или поблизости от Панамы...

Если вы хотите выгодно инвестировать свои деньги то, как известно, один из самых надежных и прибыльных вариантов - это инвестиции в недвижимость. А что может быть привлекательнее, чем квартира на берегу моря, в стране, где круглый год лето? Мы предлагаем вам рассмотреть в качестве инвестиций недвижимость в Таиланде. Здесь недвижимость стабильно растет в цене, приобретая ее сегодня, вы получите хороший доход с перепродажи через несколько лет. Как известно, Таиланд один из самых популярных курортов в Юго-Восточной Азии, а значит, недвижимость здесь всегда пользуется повышенным спросом на аренду. Приобретенную недвижимость вы легко можете сдать ее в аренду и получать стабильный доход. Но и это еще не все! Практически все застройщики в Таиланде предлагают выгодную программу по возврату инвестиций с гарантированным доходом до 10% годовых! То есть вы приобретаете недвижимость - и получаете...

Если вы хотите приобрести домик или квартиру у моря - вам стоит обратить свое внимание на Таиланд. Здесь никогда не бывает зимы, здесь самые лучшие пляжи в юго-восточной Азии, чистая экология, чистое и теплое море, да и просто настоящий Рай! А чтобы вам проще было принять решение, компания "Ptoperty Store" запускает программу вознаграждений для своих клиентов. Предложение распространяется как на новостройки, так и на вторичный рынок недвижимости, и будет действовать с 1 по 31 марта 2017 года. Наша компания дарит деньги за покупку недвижимости в Таиланде. Размер денежного вознаграждения составит от 50 000 рублей до 100 000 рублей, в зависимости от стоимости приобретаемой недвижимости. Как это работает? Если вы приобретаете недвижимость в Таиланде через нашу компанию - мы дарим вам деньги! Если ваши друзья или знакомые приобретают недвижимость в Таиланде через нашу компанию, по вашей...

Специалисты Kalinka-Barnes, предлагающей лучшую зарубежную недвижимость в любой точке земного шара, провели анализ спроса состоятельных россиян на аренду элитных объектов в зимний сезон 2016-2017. Самыми популярными направлениями у наших соотечественников остаются горнолыжные курорты Франции и Швейцарии, а также пляжи Майами и курортных островов в Карибском море, Индийском и Тихом океанах. Несмотря на санкции, валютный рост и развивающийся отечественный туристический рынок, клиенты с солидными бюджетами не изменяют респектабельным зарубежным курортам. «Рынок сезонной аренды элитной недвижимости по востребованным премиальным направлениям позволяет организовать персонализированный отдых, подобрать высококлассный вариант проживания, включающий услуги повара, массажиста, водителя, няни, - отмечает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - По индивидуальным...

Новогодние праздники не за горами, и уже сегодня нелишне подумать о том, где и как вы будете их отмечать. С недавних пор большая часть жителей столицы проводят зимние каникулы не заграницей, а в родном Подмосковье, на лоне природы. Оно и не удивительно: отдых в кругу близких и дорогих сердцу друзей в любой точке земного шара великолепен, а экономия средств при такой организации досуга дополнительно «греет душу». По самым скромным подсчетам, за «стандартные» 8 дней/7 ночей, проведенные где-нибудь в Арабских Эмиратах, Испании, Таиланде, придется отдать в 5 раз больше, чем за двухнедельный отдых в формате «все включено» в арендованном коттедже под Москвой (расчет на 1 человека). Заманчиво? То-то и оно. Для москвичей, желающих погулять на Новый Год весело, насыщенно и по средствам, эксперты «Городской службы недвижимости» подготовили краткий обзор популярных вариантов аренды частных...

Месяц назад компания Старт Девелопмент начала продажи в новом коттеджном поселке «Терра Туутари». Старт продаж оказался успешнее, чем ожидал застройщик. - Возможно, сказывается приближение горнолыжного сезона, и люди стали задумываться о том, как хорошо было бы иметь домик у склона, - делится соображениями Евгения Стрельцова, директор по связям с общественностью компании Старт Девелопмент. – В первые три недели мы заключили три сделки, на брони еще несколько участков. Поселок Терра Туутари расположен в Гатчинском районе вблизи известного горнолыжного курорта «Туутари Парк», который, уже несколько лет работает как круглогодичный за счет созданного на его территории искусственного озера и развлекательного комплекса. Здесь же расположен конный клуб, так что место явно по душе любителям активного отдыха. Одним из несомненных плюсов «Терра Туутари», особенно для тех, кто планирует жить...

Группа Компаний «Мортон» и PIDO Group of Companies (Таиланд) подписали Меморандум о взаимопонимании и перспективном развитии совместных проектов на территории России и Таиланда. Церемония подписание соглашения состоялась 18 мая при участии Премьер-министра РФ Дмитрия Медведева и Премьер-министра Королевства Таиланд господина Праюта Чан-Оча в рамках форума «Российско-Таиландский бизнес-диалог» в Санкт-Петербурге. Согласно тексту Меморандума, подписи под которым поставили Президент ГК «Мортон» Александр Ручьев и Председатель Правления PIDO GC господин Торсак Чотимонгкол (Mr. Torsak Chotimongkol), партнеры будут реализовывать на территории Таиланда совместные инвестиционные и производственные проекты, основанные на российских инновационных технологиях и разработках. В частности, стороны договорились о совместном продвижении на территории Таиланда новой надземной системы общественного...

Группа компаний «ТИК» («ТрастИнвестКонстракшн») приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Демидовский парк». Шесть многоквартирных домов будут возведены в п. Тайцы Гатчинского района Ленинградской области к весне 2017 года. 29 июня 2015 года был подписан договор на выполнение работ, а 2 июля состоялось первое рабочее совещание на объекте. Генеральным подрядчиком выбрана компания ООО «СК «Стронег». Строительство завершится в апреле 2017 года, чтобы ввести комплекс в эксплуатацию в октябре того же года. “Мы приступили к строительству нового объекта в непростое время”, - комментирует Яна Королева, управляющий партнер ГК “ТИК”. – “Но времена не выбирают. Благодаря профессиональному подходу, компетентности всех партнеров нашей компании и уже сформированному спросу на квартиры в ЖК “Демидовский парк”, проект будет реализован согласно утвержденного графика”. “Этот комплекс...

Phuketbuyhouse – росссийско-тайская компания, основанная в королевстве Таиланд в 2009 норвежцем Карлом Уордом. Ставя перед собой цель объединить на одном портале весь массив информации о разнообразной недвижимости, доступной для покупки иностранцами, команда взялась за создание сайта. Так в интернете появился портал Phuketbuyhouse. В простой и понятной форме каталогов с различными фильтрами, здесь были собраны предложения продавцов с самого престижного курорта Таиланда - Пхукета. Созданный по подобию бесплатной доски объявлений, сайт быстро набирал популярность, и через некоторое время стал известнейшей площадкой для виртуальных встреч продавцов и покупателей. Покупка недвижимости в Таиланде осложнена рядом моментов: это и правовой статус земель, на которых стоят дома, и сложная процедура подтверждения статуса потенциального покупателя как платежеспособного и благонадежного...

Переехав в 2009 году в Таиланд, норвежец Карл Уорд столкнулся с тем, что рынок недвижимости в Королевстве не упорядочен, а разобраться в нем иностранцу без знания тайского языка вообще невозможно. Решив жилищный вопрос, Карл с друзьями создал портал, на котором собственники жилья могли размещать объявления о сдаче квартир и апартаментов в аренду. Так появился Phuketrenthouse. Набирая популярность, функционал сайта расширялся, позволяя не только собственникам жилья добавлять свои предложения, присваивая им различные категории, но и настраивать поиск тем, кто был заинтересован в поиске вариантов для размещения. Постепенно на сайте стали представлены все регионы Таиланда: Пхукет, Краби, Самуи, Паттайя, Бангкок, Чианг Май. Все объявления на сайте можно просмотреть на двух языках: английском и русском. В 2013 году в компании Phuketrenthouse происходит знаковое событие: ее руководителем...

В связи с осенним инвестиционным бумом, когда обладатели свободных средств поспешили вложить их в недвижимость, специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили небольшой обзор возможных вариантов вложения суммы до 4 млн рублей так, чтобы и на кроссовер осталось, и на поездку в Таиланд. «Бюджет до 4 млн рублей выбран неслучайно, именно такая сумма зачастую фигурирует в запросах покупателей, которые готовы вложить свободные средства в недвижимость. С такой суммой большой выбор ликвидных объектов представлен на первичном рынке ближнего Подмосковья и Новой Москвы, а вот в Москве предложений в таком ценовом диапазоне единицы. В пользу покупки жилья в Подмосковье говорит и тот факт, что у покупателей при этом еще останутся свободные средства для вложение в другие активы. Например, на покупку автомобиля, заграничный отдых или курсы...

В Екатеринбурге прошел первый в России международный форум небоскребов «100+ Forum Russia». В нем приняло участие несколько сотен делегатов из десятков стран мира, в том числе из Бразилии, Таиланда, Южной Кореи и Китая. Обсудить, как развивается высотное строительство в нашей стране, приехали главы администраций всех городов - миллионников России, главные архитекторы, а также руководители крупных строительных компаний. Директор СК «Метеорит» Андрей Климанов отметил, что сегодня для строительства зданий выше 100 метров необходимо разработать и согласовать в Москве специальные технические условия, что сильно сдерживает развитие высотного строительства в регионах. На форуме обсуждалась «дорожная карта» - план мероприятий, по которому право согласования должно перейти в частную экспертизу, в соответствии с федеральным законодательством. Новый порядок, по словам модератора панельной...

Видеоролик «Dream Away», снятый известным режиссером Тимуром Бекмамбетовым для проекта компании «Донстрой» – квартала «Сердце Столицы», получил награды на Московском международном фестивале рекламы и маркетинга «Red Apple». Мини-фильм был представлен на фестиваль студией Bazelevs, работавшей над этим проектом совместно с Т.Бекмамбетовым. По результатам оценок авторитетного международного жюри, фильм завоевал «золото» в категории «Телевизионная и кино реклама (Мастерство)» / TV and cinema advertising (craft), подкатегория «Спецэффекты, компьютерная графика и анимация» / Best visual effects and animation, а также «бронзу» в подкатегории «Работа режиссера» / Best direction. Кроме того, фильм вышел в шорт-листы по категориям «Телевизионная и кино реклама» / TV and cinema advertising и «Видео для Интернет» / Internet video. Международный фестиваль «Red Apple» — крупнейшее событие...

В Таиланде, в 20 километрах от всемирно известного курорта Паттайи, компания CW Asset начала строительство уникального кондоминиума BayView Condo. Деревня Банг Сарай долгое время была рыболовецкой, однако в последнее время она стремительно развивается, что подразумевает значительное повышение цен на недвижимость в ближайшие несколько лет. Чистые пляжи, красивая природа и малолюдность в купе с соседством с центром развлечений, городом Паттайя, делают этот район уникальным для отдыха и проживания. На данный момент открыта предпродажная кампания, когда можно приобрести студию 26м2 по минимальной цене – 900 тысяч бат. В соседних, уже построенных комплексах, аналогичные квартиры продаются по цене 1,3 миллиона бат. Комплекс будет построен в первом квартале 2017 года, а сейчас все квартиры продаются в беспроцентную рассрочку на три года. Первоначальный взнос после подписания контракта с...

Коттеджный поселок – идеальное место для реализации самых смелых идей о собственном доме. Именно здесь Вы сможете создать тот загородный дом, о котором мечтали. Загородный жилой комплекс «Лесной уют» отличается хорошей инфраструктурой, отличным месторасположения в Гатчинском районе и высокой транспортной доступностью, всего 20 км до м. Московская. «Лесной уют» это загородный жилой комплекс, он очень схож с обычным районом города, там и детская площадка и парк, и всего 3 минуты до прекрасного лесного массива, отсюда и название «Лесной уют». Здесь по-настоящему ощущается загородный комфорт в сочетании с высокой транспортной доступностью до города. Здесь отовсюду веет уютом. Генеральный план «Лесного уюта» выполнен по специальному проекту наших архитекторов. Социальная инфраструктура, инженерная подготовка и свежий воздух помогут в полной мере ощутить прелесть загородной жизни. Загородный...

Возместить расходы на летний отдых (или существенно их сократить) можно будучи как арендатором, так и владельцем недвижимости в Москве. Рассматриваем все варианты: сдать арендованную квартиру в субаренду; сдать собственную квартиру на три летних месяца; продать имеющуюся в наличии «бабушкину» квартиру в спальном районе Москвы. Какой вариант самый выгодный? 1. Вариант: субаренда. В наличии: съемная двухкомнатная квартира для семьи с 1 ребенком в хорошем районе (условно – м. «Аэропорт»). Рыночная арендная ставка – 65 тыс. рублей в месяц. Сезонная ставка – 50 тыс. рублей. Вы продолжаете вносить арендную плату хозяевам квартиры в размере 65 тыс. рублей/месяц, но при этом в течение лета возмещаете по 50 тыс. рублей ежемесячно с субарендаторов. Таким образом, за 3 месяца вы потратите из своего бюджета, отложенного на аренду жилья, не 195 тыс. рублей, а всего 45 тысяч! На сэкономленные 150...

Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» выяснили, сколько стоит аренда однокомнатной квартиры на побережье Черного, Азовского, Каспийского и Балтийского морей. Для любителей экстрима – цены на берегу Баренцева, Белого и Японского морей, а также в Авачинской бухте Тихого океана. Курортник имеет право выбирать, в каком из 13 морей, омывающих Россию, оставить честно заработанные деньги. У Черного моря… Черноморское побережье, конечно, наиболее привлекательно для курортников, желающих искупаться в море и позагорать. Фрукты, сервис и инфраструктура здесь – вполне российские, тем не менее, с упорством, достойным лучшего применения, собственники продолжают повышать цены на аренду, а отдыхающие – ее платить. Даже понимая, что за эти деньги можно снять неплохой отель во французской Ницце или испанской Беналмадене с полупансионом и экскурсиями, не говоря уже о Турции...

29 мая на арене Нижегородского цирка состоялся Международный турнир по тайскому боксу. В поединках приняли участие не только российские бойцы, но и представители Таиланда, Армении, Польши, Белоруссии и Украины. Впервые на Нижегородской земле можно было увидеть, как выступают знаменитые на всю планету тай-боксеры. Участников турнира, а также их тренеров и организаторов гостеприимно встретил и разместил в своих стенах Конгресс-Отель «Маринс Парк Отель». Несколько дней боксеры, находясь в Отеле, готовились к турниру, проходили обязательное взвешивание, и, конечно, отдыхали перед серьезными боями. «Маринс Парк Отель» предоставил все необходимые условия для комфортного пребывания и отдыха титулованных гостей: вкусные и сытные завтраки и обеды, уютные, современные номера способствовали тому, чтобы бойцы смогли в полной мере отдохнуть и настроиться на предстоящие поединки. «Маринс Парк Отель...

22 февраля в преддверии празднования Дня защитника Отечества в СК «Крылья Советов» прошел Международный турнир по тайскому боксу, генеральным партнером которого выступила компания «Большая Земля». В турнире приняли участие профессиональные спортсмены из стран СНГ и Восточной Евро