Азия Южная (16)

Конфедерация Городов Будущего в лице сооснователя и президента Конфедерации Ольги Благовещенской наградила известного предпринимателя и девелопера Эмина Агаларова Звездой за проект его компании Agalarov Development. Вручение произошло в рамках в рамках Второго инвестиционного форума Sea Breeze Investment Forum, который прошел в Баку. Как передает Vesti.az Sea Breeze посетили гости из самых разных стран мира: России, Казахстана, Турции, Индии, Израиля и других. После экскурсии, которую провел лично Эмин Агаларов для гостей, в фундаменте уникального проекта Caspian Dream Liner была заложена капсула времени при участии Министра экономики Азербайджана Микаила Джаббарова. Город будущего Sea Breeze Resort & Residences основан Эмином Агаларовым в 2006 году. Это одновременно морской курорт и прибрежный комплекс с европейским уровнем инфраструктуры. Город находится на живописном побережье...

К 2050 году 75% населения Земли будет жить в городах. Уже сейчас перенаселенность мегаполисов, высокая стоимость земли и транспортные проблемы ведут к росту городов ввысь, а не вширь, поэтому популярной концепцией среди девелоперов стал «вертикальный город». Эксперты «Метриум» рассказывают, что это такое и показывают на примере московских новостроек реализацию концепции «вертикального города». Вертикальный город – это высотный жилой комплекс, который включает в себя различные типы недвижимости и общественных пространств: жилые, рабочие, медицинские, образовательные, культурные, природные. Масштаб такого комплекса помогает «уместить» целые районы города на небольшом участке, надстроив их друг над другом. Концепция вертикального города зародилась в фантастической литературе 1920-1930-х гг., когда в мире начали появляться небоскребы. Города будущего представлялись авторам высотными, причем...

В конце апреля 2022 г. IMSAD озвучил индекс производства стройматериалов, который устремился вверх еще с марта. Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение показателя следующие 3 месяца. Улучшение показателя связано с наступлением сезона, кредитоспособностью застройщиков, стабильным спросом на недвижимость. В сравнении с мартом, в апреле индекс вырос на 0,46 делений и составил 75,42. Ограничивающие факторы, которые до сих пор остаются актуальными — инфляционные процессы, продолжающие сотрясать Турцию, рост цен и неустойчивость лиры. Также снизился процент доверия к строительному сектору и рынку недвижимости. Однако для иностранцев эти две области остались стабильными. Для чего иностранцы скупают недвижимость в Турции EVA Gayrimenkul Degerleme провела анализ капиталовложений иностранных граждан в турецкую недвижимость. Большинство сделок инвесторы заключили для последующего...

В настоящее время через универсальную платформу ДомКлик в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк поступает 20,5% заявок на ипотечные кредиты. «Универсальная платформа Сбербанка для сделок с недвижимостью ДомКлик продолжает активно расти. К примеру, доля ДомКлик в ипотечных сделках на вторичном рынке сегодня еще выше и составляет 26,6%. Клиенты Северо-Западного банка активно осваивают полезные сервисы платформы: 71% клиентов Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, оформивших ипотеку на платформе ДомКлик, выбирают Сервис Безопасных Расчетов, 61% - заказывают отчет об оценке объекта недвижимости онлайн», - рассказал на пресс-конференции председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо. В настоящее время на ДомКлик размещено более 54 тысяч объявлений о продаже на вторичном рынке недвижимости и свыше 47,9 тысяч на первичном рынке. Для справки: ПАО Сбербанк — крупнейший...

В конце сентября прошла презентация проекта глобальной застройки в Дубае. Менеджер по продажам Sobha Hartland Кунал Шарма рассказал петербургским инвесторам о всех преимуществах проекта. Мероприятие было организовано инвестиционной компанией E3 Group. Sobha Group основана в 1976 году и занимает первое место в Индии по объемам строительства. Портфолио компании включает строительные проекты и контрактные работы площадью около 9 млн кв.м. Группа ведет проекты в 5 странах: ОАЭ, Омане, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. В прошлом году Sobha Group вывела в Дубай крупный проект на 80 гектарах - Sobha Hartland, расположенный всего в 3 км от башни Бурдж-Халифа в новом, динамично развивающемся районе Meydan, строительство которого лично контролирует правящий Шейх Эмирата Дубай Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум. Sobha Hartland — единственный проект класса люкс в районе нового, Водоканала Дубая. В...

19 июля 2018 года, Москва — Sberbank CIB, корпоративно-инвестиционный бизнес Сбербанка, и компания «Лексион Девелопмент» заключили сделку по финансированию строительства жилого комплекса «Румянцево-Парк», расположенного в юго-западном округе Москвы, около м. Саларьево. Проект предполагает строительство жилого комплекса бизнес-класса с подземным паркингом, состоящего из трех корпусов переменной этажности, общей площадью около 163 тыс. кв. м. Проектное финансирование с лимитом 5,95 млрд руб. рассчитано на 57 месяцев. Кредитование осуществляется по схеме банковского сопровождения в соответствии с новой редакцией 214-ФЗ. Комментируя сделку, Наталья Шемановская, управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами недвижимости Департамента крупнейших клиентов Sberbank CIB, отметила: «Благодаря гибкому подходу команды Sberbank CIB к структурированию сделки нам удалось найти...

По результатам архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций экспериментальных площадок реновации жилищного фонда столицы, компания Engex (в консорциуме с Архитектурным бюро Асадова) вошла в число финалистов по обновлению Головинского района Москвы (площадь участка — 133,3 га, 75 домов под реновацию). Необходимо отметить, что финалисты конкурса определились в серьёзной конкурентной борьбе: конкурсной комиссией для рассмотрения было принято 120 заявок от 277 компаний из 19 стран – Германии, Нидерландов, Великобритании, Испании, Малайзии, Италии, Венгрии, Сербии, Франции, США, Японии, Грузии, Турции, Индии, Кипра, Финляндии, Украины, Китая, Швейцарии, а кроме того – из нескольких регионов России. «Engex может предложить нестандартные, креативные решения и инновационные технологии. Эта компания ввела понятие "инженерной концепции" проекта, когда в единой интегрированной...

Устав от городской суеты так хочется тишины и покоя, что порой возникают мысли бросить все и отправиться жить на необитаемый остров. Пока мечты остаются мечтами люди отправляются отдыхать на один из райских остров: Шри-Ланку, Мальдивы, Сейшелы или же один из островов Таиланда. Но что же делать, когда хочется свои остров и не на неделю-вторую, а на совсем? Остается один выход – купить себе остров, свой маленький (или большой) остров! Основные покупатели островов – это очень обеспеченные люди, которые устали от городской суеты и хотят покоя и уединения, жить в экологически чистых условиях и вдали от транспортных магистралей. В большинстве случаев собственники такие острова потом сдают в аренду, либо же на них строятся престижные отели, которые со временем приносят своим владельцам немаленький доход. Парадоксально, что маленький остров около канадских берегов или поблизости от Панамы...

Современные деловые центры созданы не только для работы, а поколение Y кардинально изменит рынок офисной недвижимости, считают директор по маркетингу Делового квартала Neopolis Светлана Григорьева и владелец студии архитектуры и дизайна David Roden Architects, архитектор Дэвид Роден. 1 июня 2017 года, в рамках конференции Business & Design Dialogue, Дэвид Роден, архитектор, владелец архитектурного бюро David Roden Architects и Светлана Григорьева, директор по маркетингу Делового квартала Neopolis, рассказали о влиянии нового поколения сотрудников – «миллениалов» на развитие рынка офисной недвижимости. В ходе своего выступления Дэвид Роден отметил: «Сейчас 50% сотрудников в мире – представители поколения Y, потребности которых существенно отличаются от предыдущего поколения. Для миллениалов важно соблюдать work-life balance, они хотят видеть в офисе не только комфортное место для...

В последнее время мы не раз расстраивались из-за болливудских звезд, которые расставались и разводились. Но вот вам замечательная новость: популярный индийский крикетист Вират Кохли, судя по всему, собирается перебраться на новое место жительства, в Мумбаи. И причина тому, как поговаривают… Аннушка Шарма! Расставшиеся несколько месяцев назад знаменитости, похоже, опять встречаются. И их отношения полны нежности и романтики. Пару дней назад Вират встретил Анушку в аэропорту, чтобы обнять ее перед тем, как она снова улетит в Будапешт. Согласитесь, это очень мило! Позже Анушка встречала родителей Вирата в аэропорту Дели. Как утверждает The Times of India, Вират приобрел в южной части Мумбаи дом стоимостью 340 млн индийских рупий. Предполагается, что именно она станет любовным гнездышком, куда вскоре впорхнет воссоединившаяся пара. По-видимому, Анушка хочет, чтобы Вират был рядом на...

Эмираты послали мощный сигнал международным инвесторам по всему миру о том, что Ближний Восток - это тихая гавань, потратив миллиарды дирхам на недвижимость в Дубае в первой половине 2014 года. Согласно Земельному департаменту Дубая, общая сумма инвестиций ССПЗ в недвижимость на рынке Дубая превысила 19 млрд дирхам, где 66% транзакций были проведены гражданами ОАЭ. Это свидетельствует об укреплении уверенности инвесторов в рынке недвижимости. Эти цифры объявлены накануне того, как тысячи международных инвесторов готовятся приехать на крупнейшую ближневосточную выставку, посвященную недвижимости - Cityscape Global, которая пройдет во Всемирном торговом центре Дубая. Помимо ССПЗ инвесторы из Индии, Пакистана и Великобритании занимают лидирующие позиции среди посетителей трехдневной выставки в 2013 году, и Вутер Молман (Wouter Molman), директор Cityscape Group, уверен, что успешная...

Совокупная сумма взяток во всем мире в секторе строительства может дойти до 1,5 триллиона долларов США к 2025 году. Объемы мошенничества в строительстве угрожают репутации всей индустрии. В конце 2013 года Грант Торнтон (Grant Thornton) провел собственное исследование на тему «борьба с мошенничеством в строительстве», в котором приняли участие представители Канады, США, Великобритании, Индии и Австралии. Данное исследование анализирует уровень и масштабы мошенничества в строительстве, описывает виды мошенничества и взяток, ближайшие прогнозы и тренды, дает ответы на вопросы «Как защитить свой бизнес и снизить риски мошенничества?», «На что девелоперской компании необходимо обратить внимание?». Кроме того, Грант Торнтон готов предложить конкретные рекомендации для возможного решения этой проблемы. Анализируя глобальную сферу строительства, можно апеллировать данными ACFE (Ассоциации...

Москва – столица России и самый густонаселенный город Европы. Здесь проживает, по разным данным, от 11 до 18 млн человек. При этом далеко не каждый московский житель зарегистрирован здесь и является собственником столичного жилья. В то же время в продаже на вторичном рынке московской недвижимости находится всего около 195 тысяч квартир – на всех желающих явно не хватит. Между тем, в мире насчитывается не менее 25 населенных пунктов с названием «Москва». В России – целых четыре Москвы, по одной – в Шотландии, Бельгии, Канаде и Индии; целых 19 одноименных городков расположились в разных штатах США – от Огайо до Вермонта. Говорят, даже в Таджикистане располагается хутор Москва, но найти его на карте мира не удалось. Однако в большинстве случаев можно изучить местный рынок недвижимости: если не непосредственно в самой Москве, то в окрестностях. Самая доступная Москва – пожалуй, в Индии:...

По данным шестого ежегодного издания The Wealth Report 2012, подготовленного международной консалтинговой компанией Knight Frank, большая часть покупателей элитной недвижимости из России, Китая, Ближнего Востока и Латинской Америки. Как правило, состоятельные люди избегают развивающихся рынков, так как ценят свою личную и имущественную безопасность. Лондонский юрист по правам собственности Чарльз Дуглас, специализирующийся на сделках с миллионерами и миллиардерами, отмечает, что их больше всего отпугивает не повышение налогов, а образ жизни. Обеспеченные люди предпочитают гостеприимные страны, свободные от национальных предрассудков, где можно детям дать хорошее образование. Поэтому для инвестиций они выбирают недвижимость в Лондоне, Нью-Йорке и Майами, используя при этом стратегии валютного хеджирования. В прошлом году цены на недвижимость в Майами выросли на 19%. В Нью-Йорке...

В Индии открыто новое энергоэффективное и экологически безопасное офисное здание Delta Компания Delta Electronics, один из ведущих производителей источников питания, объявляет об открытии экологически безопасного офисного здания в г. Гургаон (Индия). Новый офис призван способствовать укреплению позиций Delta Electronics на мировом рынке, а его эко-философия является продолжением социальной политики компании, направленной на сохранение окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов. Кроме того, эко-здание в г. Гуаргон выступит площадкой для размещения производственных мощностей подразделения Delta Display Solutions, специализация которого – проекционные системы. Новое офисное здание в Индии спроектировано с использованием энергоэффективной архитектуры и экологических чистых строительных материалов, а системы управления зданием обеспечивают максимально комфортную и...

Александра Смирнова назначена руководителем отдела офисной недвижимости компании ASTERA в Санкт-Петербурге. Александра Смирнова работает в сфере коммерческой недвижимости с 2000 года. До прихода в компанию ASTERA Александра работала в Управляющей компании МК ПСБ, где последние несколько лет возглавляла отдел продаж. Ранее Александра занимала в МК ПСБ позицию руководителя отдела аренды. На новой должности в компетенцию Александры Смирновой будет входить руководство отделом и координация работы над офисными проектами в Петербурге. «Первоочередная задача отдела – расширение числа потенциальных арендаторов офисных площадей, также в числе основных задач – дальнейшее увеличение эксклюзивной базы ASTERA, которая на сегодняшний день включает в себя около 150 объектов офисной недвижимости Петербурга. Рассчитываю применить имеющийся опыт работы и для развития направления продаж коммерческих...