Малый и средний бизнес (58)

В Московской области согласовать перепланировку жилых и нежилых помещений можно в электронном виде на региональном портале государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ МО), услуга предназначена для собственников или арендаторов квартир и нежилых помещений, расположенных на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области. «Благодаря оптимизации услуги теперь согласовать перепланировку помещения можно еще быстрее. Срок предоставления услуги на этапе согласования проекта перепланировки сократился на треть - с 12 до 8 рабочих дней. Подтверждение завершения работ и получение акта приемочной комиссии так же займет 8 рабочих дней. В Московской области ежегодно за перепланировкой помещений обращается порядка 10-12 тысяч жителей и предпринимателей, которые хотят эффективно использовать свою площадь. За 4 месяца 2022...

Марат Хуснуллин провёл заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации, сообщает пресс-служба кабмина. Открывая заседание, Заместитель Председателя Правительства напомнил главам регионов об основных мерах поддержки строительной отрасли, принятых для эффективного развития в новых экономических условиях. «Это системные решения, и все они направлены на поддержку регионов. Сейчас важно достроить все начатые объекты и обеспечить непрерывную работу строительного сектора», – подчеркнул вице-премьер. Он призвал регионы как можно быстрее законтрактовать проекты и представить в Минстрой кассовые планы освоения по расходам инвестиционного характера на 2022 год в срок до 23 марта. При этом он обратился к руководителям субъектов с просьбой пресекать попытки необоснованного повышения цен на строительные материалы. Среди мер поддержки Марат Хуснуллин...

Перед регионами России стоит задача минимизировать риски временного роста инфляции и безработицы, строго исполнять все социальные обязательства государства и запускать новые, более эффективные механизмы поддержки граждан. Об этом заявил Владимир Путин на совещании о мерах социально-экономической поддержки субъектов Российской Федерации. «Российская экономика обязательно адаптируется к новым реалиям. Будем укреплять наш технологический, научный суверенитет, направим дополнительные ресурсы на поддержку сельского хозяйства, обрабатывающей промышленности, инфраструктуры, жилищного строительства. Продолжим развивать внешнеторговые связи с расчетом на быстрорастущие, динамичные международные рынки. Безусловно, в новых реалиях потребуются глубокие структурные изменения нашей экономики», — заявил Президент России. По словам Сергея Собянина, что в городе будут приняты все необходимые меры для...

Компания «Интерлизинг» информирует о запуске нового направления – лизинг недвижимости. Теперь предприниматели могу приобрести коммерческую недвижимость, офисы, апартаменты, жилую недвижимость в лизинг на выгодных условиях.«Интерлизинг» - одна из немногих лизинговых компаний на рынке, которая начала оказывать услуги лизинга недвижимости. Мы видим увеличивающуюся потребность предприятий в приобретении офисов, апартаментов, другой коммерческой недвижимости и готовы предложить для этого удобный финансовый инструмент со всеми классическими налоговыми преференциями лизинга», – комментирует коммерческий директор компании «Интерлизинг» Сергей Жарков.По программе доступно финансирование с авансом от 20%, сроком до 60 месяцев. Клиенты имеют возможность применения индивидуального графика лизинговых платежей и досрочного закрытия договора лизинга через 6 мес.Компания «Интерлизинг» — федеральная...

Правительство сократило сроки технологического присоединения к электросетям. Частные дома и объекты малого и среднего бизнеса можно будет быстрее подключить к электросетям. Постановление об этом утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин. Ранее процесс занимал до четырёх месяцев. Теперь же организации, которые предоставляют такую услугу, ограничены сроком в 30 дней. Новое правило действует в тех случаях, когда линии электропередачи находятся ближе чем в 15 метрах от дома, и распространяется на объекты, расположенные в городской черте или на сельских территориях. «Это избавит людей и бизнес от лишних проблем и волокиты», – подчеркнул Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами 26 апреля. Решение не повлияет на стоимость услуг технологического присоединения. Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 27 декабря 2004 года №861. Постановление...

С 26 по 28 ноября в ЖК «Вавилово» пройдет деловая выставка товаров и услуг премиум-класса «Бизнес. Инвестиции. Безопасность». Это амбициозный проект компании International Investment Community, которая уже несколько лет организует выставочные проекты под брендом «Управление качеством жизни». Площадка для данной экспозиции выбрана неслучайно. Жилой комплекс «Вавилово» - это жилье премиум-класса, которое выбирают самые взыскательные покупатели: представители среднего и крупного бизнеса, а также органов власти федерального и регионального уровня и международного делового сообщества. ЖК расположен в одном из самых престижных районов столицы – в Юго-Западном административном округе. Это Ломоносовский район с развитой инфраструктурой, удаленный от промышленных зон, для него характерны живописный ландшафт, благоприятная роза ветров, транспортная доступность, недалеко находятся крупные...

Индивидуальные предприниматели (ИП) являются важным источником пополнения муниципальных бюджетов, так как активно платят налоги. При этом ИП зачастую боятся обращаться за ипотечным кредитом или не знают, что банки готовы работать с ИП и охотно выдают жилищные кредиты предпринимателям.   Так, например, в 2019 году в бюджет Москвы налогоплательщики, применяющие УСН (упрощенная система налогообложения для ИП), заплатили почти 113 млрд руб. (свыше 4% от общего сбора налогов). В Московской области в 2019 году налоговые поступления от ИП составили более 41 млрд руб. На деле поступления в бюджет еще выше, так как ИП могут применять и вмененную систему налогообложения. Доходы у разных предпринимателей, конечно, не одинаковые, однако многим из них вполне по силам ипотечные платежи. Условия выдачи кредита чаще всего будут отличаться от тех, что предлагаются физлицам - наемным специалистам...

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков отметил, что к середине мая Россия может выйти на плато заболеваемости коронавирусом, и в июне количество случаев начнет снижаться. Как это отразится на рынке загородной недвижимости? «Cейчас идет устойчивый рост спроса на аренду загородного жилья с увеличением ставки, и эта тенденция сохранится на протяжении всего 2020 года, так как риск заражения коронавирусом будет снижаться постепенно», - комментирует интервью владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. Загородный дом, по мнению эксперта, является самым эффективным вложением денежных средств в условиях пандемии, особенно при наличии выгодных ипотечных программ. Лучшим периодом для приобретения недвижимости Максим Лазовский считает будущий летний период, который традиционно является сезоном «низкого спроса». В дальнейшем же, после стабилизации и устранения последствий...

В Московской областной Думе обсудили реализацию пилотного проекта «Налог на профессиональный доход». В рамках расширенного заседания Комитета по вопросам бюджета, финансовой и налоговой политики  депутаты совместно с представителями профильных ведомств говорили о специальном налоговом режиме для самозанятых, сообщает пресс-служба Московской областной Думы. Как рассказал председатель Комитета Тарас Ефимов, в прошлом году Московская область и ещё три субъекта – Москва, Калужская область и республика Татарстан вошли в пилотный проект по самозанятым. Таких по итогам прошлого года в Подмосковье зарегистрировалось  69 тысяч человек, которые заплатили 222 млн рублей, из которых в областной бюджет пошло более 140 млн рублей. «Это хороший показатель. В целом в Подмосковье проект реализуется на должном уровне. Если ранее мы планировали, что в 2020 году самозанятые отчислят около 250 млн...

Выбор клининговой компании – непростое занятие. Это, по сути, выбор партнера для долгосрочного сотрудничества. Компания должна удовлетворять вашим требованиям и походить под ваши критерии. Клининговая компания "Дом-Сервис" делится особенностями, по которым надо оценивать компанию-партнера в сфере профессиональной уборки, чтобы не быть разочарованными в ее услугах. Специалисты составили список рекомендаций, с помощью которых вы сможете без проблем отличить надежную клининговую компанию. Во-первых, обратите внимание на имидж и репутацию компании, а также внимательно изучите сайт и отзывы. Отсутствие на сайте фотографий работ на собственных объектах, говорит об отсутствии заказов, и, соответственно, опыта работы. Отзывы и рекомендации, дипломы и сертификаты, размещенные на сайте, должны иметь адекватный размер и быть полностью «читабельными». По датам отзывов и рекомендаций вы можете...

В Росреестре рассказали, что в многоквартирном доме, согласно Жилищному кодексу, можно вести профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность, но она не должна мешать другим жильцам, пишет «Российская газета». По словам экспертов Федеральной кадастровой палаты Росреестра, работа магазина, салона или офиса не должна нарушать санитарные нормы и правила техники безопасности и наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес дома могут физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые. Так, на дому часто работают репетиторы, переводчики, юристы, бухгалтеры и так далее. Также до 1 октября в некоторых квартирах жилых домов могут располагаться мини-гостиницы и хостелы (после этой даты их можно будет организовывать только в нежилом фонде). В Росреестре добавили, что россияне могут держать в квартире и...

О проблемах взаимоотношений банков и застройщиков говорят все громче с каждым днём, приближающим 1 июля и переход на новые правила реализации новостроек в России. В конце марта подтверждением тому стало и заявление Никиты Стасишина, заместителя министра строительства и ЖКХ РФ. Ждать ли дольщикам массовых банкротств застройщиков или рынок на пороге светлого будущего Novostroy.ru спросил у экспертов. Novostroy.ru: На всероссийской банковской конференции Никита Стасишин заявил, что банки выставляют застройщикам слишком жёсткие требования, из-за чего большинство застройщиков не смогут получить от них проектное финансирование. Так ли это? Евгений Жданов, директор компании «Жданов Групп»: Безусловно, да: во-первых, это требования к размеру уставного капитала застройщика, которое практически исключает работу на рынке недвижимости представителей малого и среднего бизнеса; во-вторых, средства...

Аванс за последний период аренды признается доходом и должен быть учтен при исчислении налоговой базы по УСН в период поступления. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы. В ходе выездной проверки инспекция установила, что налогоплательщик при исчислении налоговой базы по УСН, не учел в составе доходов авансовый платеж, который он получил за сдачу в аренду недвижимости. Поэтому инспекция доначислила ему налог, пени и штраф, сообщается на сайте Федеральной налоговой службы. Налогоплательщик не согласился с этим выводом и подал жалобу в вышестоящий налоговый орган. Он указал, что по договору аванс должен засчитываться за последний месяц аренды. Поэтому спорный платеж должен быть учтен при исчислении налоговой базы в том периоде, за который уплачен, сообщается на сайте ФНС. По результатам рассмотрения жалобы ФНС России отметила, что средства, которые налогоплательщик...

Декларации по налогу на имущество организаций за 2018 год нужно представить не позднее 1 апреля, сообщается на сайте Федеральной налоговой службы. Отчетность за 2018 год подается по форме в соответствии с приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@. Составить ее можно с учетом рекомендаций ФНС России, соблюдая контрольные соотношения. В частности, в разделе 2 Декларации кодов налоговых льгот по налогу, установленных в виде понижения налоговых ставок в отношении отдельных видов имущества согласно подпункту 9 пункта 5.3 Порядка строка с кодом 200 раздела 2 Декларации заполняется только в случае установления законом субъекта Российской Федерации для данной категории налогоплательщиков по данному имуществу налоговой льготы в виде понижения налоговой ставки, указывается составной показатель: в первой части показателя указывается код налоговой льготы 2012400, а во второй части...

Налогоплательщик может заявить к вычету суммы НДС, которые он уплатил при приобретении товаров для реконструкции основных средств и не учел в составе расходов при формировании налоговой базы по УСН. Главное условие - спорный объект должен быть введен в эксплуатацию в период применения общей системы налогообложения. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы. В связи с утратой права на применение УСН налогоплательщик подал декларацию, в которой заявил вычет по НДС по товарам, приобретенным для реконструкции торгового центра. В ходе камеральной проверки декларации инспекция установила, что он не имел этого права - реконструкция здания происходила в период применения им УСН с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов». Налогоплательщик не согласился с этим выводом и обратился с жалобой в вышестоящий налоговый орган. При рассмотрении жалобы ФНС России...

Если дачный земельный участок используется коммерческой организацией или физлицом для предпринимательской деятельности, то применяемая к нему налоговая ставка по земельному налогу не должна превышать 1,5% как для «прочих земель». Для дачных земельных участков некоммерческих организаций и физлиц, неиспользуемых в предпринимательской деятельности, льготная налоговая ставка не превышает 0,3% от их кадастровой стоимости. При этом такие участки должны непосредственно использоваться для личных потребностей при ведении дачного хозяйства или дачного строительства (Определения Верховного Суда РФ от 20.04.2017 № 305-КГ17-3265, от 30.05.2018 № 305-КГ18-5758), сообщается на сайте Федеральной налоговой службы. С 1 января дачные участки, земельные участки «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» являются садовыми земельными участками. На них распространяются правила...

Не позднее 1 февраля организациям необходимо представить в налоговые органы декларации по транспортному и земельному налогам за 2018 год. Заплатить эти налоги следует в сроки, предусмотренные законами субъектов РФ о транспортном налоге и муниципальными нормативными правовыми актами о земельном налоге, сообщается на сайте Федеральной налоговой службы. При заполнении деклараций следует использовать доработанные с учетом последних законодательных изменений формы и форматы отчетности. Они предусмотрены действующими редакциями приказов ФНС России от 05.12.2016 № ММВ-7-21/668@ и от 30.08.2018 № ММВ-7-21/509@. Кроме того, необходимо учитывать основные корректировки в формах отчетности по имущественным налогам организаций, которые применяются с 2018 года, разъясненные в письмах ФНС России от 07.06.2018 № БС-4-21/11067@, от 21.08.2018 № СД-4-21/16188@, от 24.09.2018 № БС-4-21/18640@, размещенных...

Москва продолжает развивать систему поддержки промышленных комплексов, технопарков и технополисов. Для них действует льготная ставка годовой арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка, которая составляет 0,01 процента для технопарков и технополисов и 0,3 процента для промкомплексов. «Пониженная ставка аренды позволяет арендаторам, которые занимают участки общей площадью около 112,1 гектара, в среднем экономить 163 миллиона рублей в год. Благодаря этому передовые промышленные предприятия могут больше средств вкладывать в развитие, проводить технологическое перевооружение, наращивать объемы производства, запускать новые проекты», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель Департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов. По словам Министра Правительства Москвы, руководителя...

Капитальный ремонт всех 10 многоквартирных домов, которые были включены в краткосрочный план на 2017-2019 годы в Петропавловском районе, уже завершен. Ещё в 3 оставшихся многоэтажках инженерные сети, кровли и фасады были обновлены по программе капремонта в 2015-2016 годах. Таким образом, благодаря региональной программе капитального ремонта за 4 года жители всех многоквартирных домов в Петропавловском районе смогли решить копившиеся десятилетиями коммунальные проблемы. При этом от самих собственников квартир не потребовалось больших расходов: они просто должны добросовестно уплачивать ежемесячные взносы на капремонт. Все предусмотренные краткосрочным планом работы подрядная организация выполнила с большим опережением графика. Строители объясняют такие высокие темпы слаженной и профессиональной работой всех участников процесса: собственники квартир оперативно провели общие собрания и...

В наше время каждый гражданин Украины, достигший совершеннолетнего возраста, без страха и опаски может отправиться в другое государство, отыскать для себя работу с необходимым и достойным уровнем оплаты. Что предлагает наше кадровое агентство? Мы предоставляем услуги по трудоустройству украинских граждан в Европе. Наша работа реализуется по весьма честной и прозрачной схеме. Соискатели получают от наших сотрудников детальные сведения относительно условий сотрудничества, все необходимые ответы на связанные с этим вопросы. А еще мы подписываем соглашения исключительно с надежными и проверенными предприятиями. Наши клиенты имеют возможность отслеживать каждый этап трудоустройства - от подбора интересующих вакансий, заканчивая всеми организационными моментами заключения трудового соглашения. Наша компания работает неукоснительно в рамках ныне действующего украинского законодательства. Мы...

Все больше предпринимателей приобретают коммерческую недвижимость в новостройках для обустройства офисов. По данным аналитиков, четыре из пяти новостройки имеют в составе нежилые помещения, предназначенные для офисов или торговых точек. Причем доля офисных помещений преобладает: предприниматели активно скупают коммерческую недвижимость для обустройства рабочего пространства. При этом все чаще бизнесмены инвестируют в коммерческие «апартаменты» уже на стадии строительства дома, покупая недвижимость напрямую у застройщика. Так, цена 1 квадратного метра нежилого помещения в жилом комплексе «Стерхи» от строительной компании УДСД стоит от 100 до 133 тысяч рублей. В первую очередь на цену влияет расположение дома. Дороже будут стоить помещения на первой линии — в домах вдоль центральной улицы. Не менее важен этаж будущего офиса или магазина: на цокольном помещение обойдется предпринимателю...

Специалисты ГК ”Экоофис” оценили влияние проекта реновации московских пятиэтажек на рынок коммерческих площадей. Согласно прогнозу, спрос на неформатные помещения в торговых объектах у станций метро и МЦК в районах реновации уже в 2017 году вырастет на 10-30%. Причиной ротации станет тот факт, что обсуждаемые меры компенсации от города рассчитаны именно на собственников, а не на арендаторов коммерческих площадей в пятиэтажках, тогда как большая часть таких арендаторов не являются владельцами занимаемых помещений. “Защита своего бизнеса в данном случае остается собственной задачей арендаторов. Еще до конца года такие арендаторы начнут подыскивать новые площади с характеристиками, максимально близкими прежним, — поясняет собственник ГК “Экоофис” Андрей Ковалев. — По нашим прогнозам, в районах реновации на 10-30% вырастет спрос на помещения от 30 до 60 кв.м (исходя из стандартной площади...

Специалисты ГК “Экоофис”, проанализировав статистику сделок на офисном рынке в начале 2016 года и в конце 1-го квартала 2017-го, пришли к выводу, что размер ставок для новых арендаторов за этот период вырос в среднем на 10%. До конца года показатель может увеличиться еще на 15-20% от существующего уровня. При этом ставки предложения значительно не изменятся. Основных причин такой динамики две: во-первых, рынок офисных помещений классов В, В- и С прошел острый период проблем с заполняемостью, когда в ходе переговоров предлагался существенный дисконт, достигавший до 20% от заявленной цены предложения. Во-вторых, повышение стоимости кадастровой оценки объек