Электронные продажи (140)

По мере диджитализации общества интерес к комплексным цифровым платформам по продаже недвижимости будет расти. Функционал таких платформ будет постоянно расширяться: в дополнение к традиционным сервисам, таким как подбор объекта недвижимости и онлайн-оформление ипотечного кредита, уже сейчас наблюдается рост спроса на дополнительные услуги и сервисы по обустройству домовладений. Этот процесс будет поддержан нарастающим интересом россиян к жизни за городом, а также развитием индивидуального жилищного строительства. С таким прогнозом выступила 11 февраля заместитель директора Центра развития финансовых технологий (ЦРФТ) Россельхозбанка Елена Рыкун на конференции «VII Российский ипотечный конгресс». «Россельхозбанк исходит из принципа, что все услуги для улучшения жилищных условий человека должны быть доступны на одной платформе. Мы шагнули дальше простого предложения объектов...

Доля дистанционных сделок с элитными новостройками с марта по август 2020 года составила 20%, подсчитали эксперты «Метриум». При этом все онлайн-сделки прошли с застройщиками нового жилья. Помимо этого, все объекты дистанционных продаж – городские квартиры и апартаменты. С апреля по август 2020 года доля дистанционных сделок на рынке элитных и премиальных новостроек Москвы достигла 20%, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на данных управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда сделки такого характера были эпизодичными, их число значительно увеличилось. Инструменты дистанционных продаж давно использовались на высокобюджетном рынке, но с началом пандемии застройщики элитных и премиальных новостроек ускорили их внедрение, а значение цифровых механизмов усилилось. На стадии поиска и обработки первичных заявок...

В проектах «СМУ-6 Инвестиции» клиенты могут приобрести апартаменты удаленно, не посещая офисы продаж. В ЖК «Любовь и Голуби» и «Данилов дом» доступны дистанционные консультации менеджеров, услуга бронирования, электронная регистрация сделок и онлайн-оплата. Сегодня в продаже остался ограниченный пул лотов. Покупатели апартаментов в жилом комплексе комфорт-класса «Любовь и Голуби» и премиальном клубном комплексе «Данилов дом» могут провести сделку из дома, без визита в офис продаж. Это уже сложившаяся практика в проектах «СМУ-6 Инвестиции», которые востребованы не только среди москвичей, но и среди жителей других городов и даже стран. Однако после введения режима самоизоляции онлайн-сделки стали особенно актуальны. Основные стадии покупки клиенты могут пройти дистанционно: все технические процессы уже отточены. Помимо регулярного информирования клиентов о ходе реализации проектов...

АО «Главстрой» передал российским девелоперам технологию разработки платформы для интернет-магазина недвижимости в рамках онлайн-конференции премии Urban Awards. АО «Главстрой», являясь социально-ответственной компанией и экспертом в области онлайн-продаж, осознавая важность поддержи рынка недвижимости и строительной отрасли в сложившихся условиях, выступил с инициативой помочь коллегам из других компаний и передать им набор требований на разработку интернет-магазина квартир, что позволит девелоперам быстро и легко перейти к онлайн-продажам. В рамках интернет-конференции оргкомитета премии Urban Awards «Главстрой»» передал детали для разработки и запуска онлайн-продаж девелоперам, которые могут испытывать сложности с организацией продаж в условиях удаленной работы офисов и изоляции клиентов. Техническое задание на разработку платформы представляет собой набор требований к системе...

ГК «ПСК» продолжает работать в прежнем режиме: строительство идёт по графику, а оформить сделку теперь можно не выходя из дома.  Выбор онлайн. На сайте ГК «ПСК» представлены все актуальные предложения: квартиры бизнес- и комфорт-класса, апартаменты и коммерческие помещения. Детальная информация доступна на сайтах объектов. Здесь же ведутся онлайн-трансляции со стройплощадок. Каждый сайт позволяет забронировать понравившийся вариант одним нажатием кнопки «Забронировать». Удалённая консультация. За подробностями обращайтесь в офис продаж по телефону: (812) 640-38-38. Есть желание посмотреть макет объекта или пообщаться воочию? Закажите консультацию в WhatsApp, Viber или Skype – мы перезвоним в формате видеосвязи в удобное время. Подбор ипотечных программ, расчёт выплат, консультация по документам и многое другое — всё, как при личном...

27 ноября состоялась встреча коллег из Департамента маркетинга и рекламы с менеджером по продажам Авито Артемом Панкевичем. ТСН Недвижимость пользуется услугами крупнейшего российского онлайн-классифайда с 2011 года. С момента основания ТСН Недвижимость размещает на Авито объявления по своим объектам с опцией приоритетной выгрузки. На странице нашего брендированного магазина https://www.avito.ru/tsnnedv в настоящее время размещено порядка тысячи объявлений. Департамент маркетинга и рекламы использует максимальное количество сервисов пакета «Золото», в том числе мультиплатформа, автозагрузка объявлений, ежемесячные отчеты по объявлениям, ежемесячный бонус для продвижения объявлений компании. В формате дискуссии Артем информировал о нововведениях онлайн-классифайда, рассказал о возможностях персонального кабинета, акцентировал внимание на возможностях приоритетного показа объявлений. ...

Для собственника коммерческой недвижимости или риелтора очень важно продать или сдать объект как можно быстрее. Обычно, для того, чтобы продать или сдать в аренду, необходимо написать и разместить объявление в интернете. Если объект коммерческой недвижимости правильно и выгодно представлен, то и интерес к нему будет значительно выше, чем к конкурентам. Сегодня интернет - очень эффективный инструмент для бизнеса, важно грамотно его использовать, учитывая современные тенденции. Любой маркетолог или контент специалист конечно же подтвердит это! В этой статье приведены основные критерии правильного создания объявления по коммерческой недвижимости, по данным ресурса АБН Бюро недвижимости. Специалисты компании приводят основные (обязательные) параметры объявления коммерческой недвижимости: - полный адрес (город, улица, дом и т. д.); - площадь кв.м.; - цена; - фотографии; - контактные данные...

С 27 по 29 июля в четвертый раз пройдёт крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилой и коммерческой недвижимости – «Чёрная пятница рынка недвижимости» (Black Friday Real Estate). Более 30 застройщиков московского региона уже заявили о своём участии. По предварительным данным скидки в этом году будут достигать 40%. К примеру, размер скидки в 2016 году составил 48%, а в 2017 – 37%. В проекте принимают участие крупнейшие агентства и застройщики Москвы, среди которых «ДонСтрой», «Галс-Девелопмент», «Кортрос», «Метриум», «Тушино 2018», «МИЭЛЬ», INGRAD, Группа «Эталон», «МонАрх». К акции в 2018 году присоединились Capital Group, AFI Development и другие. Каждый застройщик подготавливает специальные акционные скидки на квартиры, коттеджи, таунхаусы, загородную недвижимость, машиноместа и коммерческие площади, которые выше обычных предложений этих компаний и действуют только во время...

«НДВ» внедряет технологичные принципы работы, которые позволят реализовать интеллектуальный сервис и оптимизировать механизм привлечения клиентов. В своем развитии «Супермаркет недвижимости» сделал ставку на новые тренды и гибкую управленческую платформу. Благодаря новым направлениям структура стала более легкой и мультизадачной, что позволяет с большей эффективностью работать с партнерами -застройщиками и предлагать высококвалифицированные услуги. В планах «НДВ» - переход в онлайн, расширение товарной линейки и оптимизация расходов в условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости. Если раньше привлечение одного клиента составляло 1-1,5%, то сейчас – 5-10%. Поэтому в компании планируют перестроить бизнес так, чтобы снизить эту цифру и вместе с этим реализовать новые решения. Применение e-commerce позволит уменьшить расходы на этапе поиска товаров. Разумеется, ключевой задачей будет...

Приобретение нового или имеющего пробег авто – занятие не для слабонервных людей. Ведь прежде чем стать счастливым обладателем транспортного средства, нужно определиться с бюджетом, маркой, выяснить достоинства и недостатки понравившейся модели. Кроме того самостоятельный подбор отнимет массу времени, потраченного на звонки в автосалоны или частным владельцам, проведение технического осмотра, улаживание правовых вопросов. Тем, кто боится, что покупка автомобиля превратится в череду испытаний, решение этой задачи лучше доверить профессионалам, которые сведут к минимуму существующие на профильном рынке риски. Стать автовладельцем, не выходя из дома – это реальность Жителям Дальнего Востока, решившим купить авто в Москве, совсем не обязательно лично присутствовать при проведении сделки. Хлопотами по подбору, оформлению и транспортировке техники займутся опытные специалисты...

МФК Match Point совместно с компанией Akzia Group завершил разработку первого интерактивного офиса продаж недвижимости. Разработка программной части заняла около полугода. Интерактивный офис продаж представляет собой информационную смарт-панель с 55-дюймовым мультитач-экраном, которая может быть установлена в любом городе и любом общественном пространстве – торговом и бизнес-центре, парке, зале ожидания в аэропорту, отделении банка, и т.д. Навигация по интерфейсу очень проста. Меню предоставляет возможность прогуляться по окрестностям с помощью 3D-панорамы на 360 градусов на высоте 100 метров и рассмотреть район с высоты птичьего полета с 20-ти различных точек; посмотреть поэтажные планы, на которых в реальном времени указаны свободные и проданные лоты. Также в 3D-режиме можно совершить экскурсию по апартаментам и познакомиться с планировочными решениями, вариантами премиальной...

26 августа 2016 г в ТРК «Рига Молл» открывается новый мультиплекс сети кинотеатров «Киномакс», общей площадью 5 000 кв м. Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International. Новый мультиплекс включает в себя 8 залов более чем на 1300 мест. Это 31-й по счету кинотеатр сети. Таким образом, ТРК «Рига Молл» стал площадкой, с которой начался отсчет четвертого десятка кинотеатров сети «Киномакс». Все залы мультиплекса «Киномакс» оснащены интерактивными креслами D-BOX и суперсовременной акустической аппаратурой Dolby Surround EX 7.1. Максимально высокую яркость и контрастность изображения обеспечивают цифровые проекторы Christie, 3D системы Volfoni, а также специальные серебряные экраны. «Киномакс» в ТРК «Рига Молл» стал первым кинотеатром сети, оборудованном сразу тремя VIP-залами. Мультиплекс также включает в себя специальную Comfort zone, в которой зрители могут...

Компания Colliers International подписала договор с крупным девелоперским холдингом «Петро Мир» на комплексное управление и брокеридж торгово-развлекательного центра «ПИК» (Санкт-Петербург, ул. Ефимова, д.2). Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International. Комплексное управление будет включать в себя осуществление общей реконцепции объекта, управление арендными отношениями, реализацию маркетинговой программы продвижения ТРЦ, а также его эксплуатацию. Первоочередной задачей для Colliers International является пересмотр ныне действующей стратегии арендных отношений и маркетинговой политики торгово-развлекательного центра, обновление арендного пула, а также разработка и осуществление поэтапной реконцепции и реконструкции ТРЦ «ПИК». Анна Никандрова, Партнер Colliers International: «ТРЦ «ПИК» - один из первых профессиональных торговых проектов в центре...

Компания «Мосреалстрой», входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга «Мосинжпроект», за июль 2016 года реализовала через электронные торги 421 квартиру на общую сумму 3,7 млрд. рублей. Об этом сообщил первый заместитель генерального директора по девелопменту «Мосинжпроект», генеральный директор «УЭЗ» Альберт Суниев. Проданные квартиры находятся в жилых комплексах «Некрасовка», «В Солнцево», «На Базовской», «На Нижегородской», «Пресненский Вал, 14» и «Зеленоград». В аукционах приняло участие 890 человек, при среднем росте стоимости квартиры – 10,6% (916 тыс. рублей). Самыми популярными среди участников аукционов стали ЖК «Пресненский Вал, 14» и жилой дом в Зеленограде, в которых на 65% квартир претендовало два и более человек со средним ростом стоимости квартиры в размере 711 тыс. рублей и 620 тыс. рублей, соответственно

По данным Департамента Управления недвижимостью Colliers International, угроза подтопления отдельно стоящих торгово-развлекательных центров вследствие сильных ливней, так называемых залповых выбросов, при профессиональной эксплуатации ливневой канализации, с соблюдением всех норм и применением современных технических устройств, возникает в 10 раз реже, у чем объектов, расположенных на центральных московских улицах, хотя проектирование и прокладка ливневой канализации вокруг ТРЦ принципиально ничем не отличается от городской. Обычный ливень с грозой, длящийся более двух часов, приносит в город до 1 млн кубометров воды, а залповый ливень, этот показатель может перекрыть в несколько раз. Ливневая канализация в зоне крупного ТРЦ – это уменьшенная копия городской канализации. Однако при эксплуатации «ливневки» в ТРЦ есть ряд особенностей, так как площадка торгового центра имеет свой...

24 августа 2016 года в Москве состоится техническое открытие сразу двух торгово-развлекательных центров компании «ТПС Недвижимость»: ТРЦ «Океания» на Кутузовском проспекте и ТРЦ «Хорошо!» на Хорошевском шоссе. Торжественное открытие обоих объектов запланировано на IV квартал 2016 года. ТРЦ «Океания» станет флагманским проектом АО «ТПС Недвижимость» в столице. Центр находится на первой линии Кутузовского проспекта, в 150 м от станции метро «Славянский бульвар». Его формат – шоппинг-приключение, причем «путешествие» посетителя поддерживается оформлением интерьера в уникальном морском стиле. В главном атриуме торгового центра расположен аквариум высотой 24 м и объемом более 1 млн литров, внутри которого будет циркулировать прозрачный панорамный лифт, в котором гости центра смогут совершить удивительную экскурсию по подводному миру. В «Океании» будет порядка 300 брендов сегментов «средний»...

Новый торгово-развлекательный центр «Хорошо!» на Хорошевском шоссе заполняется арендаторами. В июне-начале июля 2016 года девелопером проекта, компанией «ТПС Недвижимость» заключены 22 новых арендных договора, в том числе с магазинами косметики «Летуаль» (1 037 кв. м) и «Ив Роше» (38 кв. м), ритейлерами «Твое» (555 кв. м) и «Инканто» (83 кв. м), сетевым food-оператором «Гриль Хаус» (84 кв. м) и Сбербанком (409 кв. м), клиентский офис которого разместится на 1 этаже ТРЦ. Всего в центре разместится более 200 магазинов, включая якорных арендаторов: продуктовый супермаркет «Перекресток» площадью 2 842 кв. м, магазин бытовой техники и электроники «М.Видео» – 1 741 кв. м и «Детский мир» – 2 969 кв. м. Также в ТРЦ откроется многозальный кинотеатр «Формула кино» на 4 557 кв. м. Со всеми «якорями» уже подписаны договоры, операторы готовятся к открытию в III квартале 2016 года. «Во всех наших...

Формат московского дизайн-завода «Флакон» будет растиражирован в регионах России. В настоящее время руководство проекта активно ведет переговоры с девелоперами в регионах, в которых хотят сделать подобные креативные центры. Об этом на конференции «Торговый центр будущего в Москве» 17 июня 2016 г. сообщил руководитель FlaconX Ян Ярмощук. Участники рынка торгового девелопмента и ритейлы уверены, что формат «Флакона» будет востребован в регионах. Как сообщил на столичной конференции «Торговый центр будущего» консультант, автор концепции проекта Лайфстайл центра «Башкирия» Андрей Панин, сегодня время классических ТЦ для совершения покупок ушло. Им на смену приходят торговые центры нового типа, где большую роль занимают креативные и социальные пространства, места для творчества, досуга и спорта. Этот тренд подтвердил и аналитик CBRE Иван Артемов, который отметил, что доля общепита и досуга...

ТРЦ «Афимолл Сити» вошел в рейтинг «100 лучших офисных и торговых центров России-2016» и был признан профессиональным сообществом одним из самых качественных торгово-развлекательных центров в столице. Организаторами рейтинга выступили эксперты российского рынка недвижимости в 33 городах при участии федерального портала по коммерческой недвижимости Arendator.ru. В каждом городе был сформирован независимый совет лидеров рынка, состоящий из девелоперов, консультантов, аналитиков, ритейлеров, представителей администрации и СМИ, для оценки и выбора лучших офисных центров и торгово-развлекательных комплексов. За основные критерии отбора принимались качественные характеристики объекта — месторасположение, доступность, архитектура, дизайн, отделка, концепция, логистика, инженерия и управление. Оценке подлежали действующие торговые комплексы общей площадью более 5 000 кв. м. По итогам...

ТРК «Лето» -Санкт-Петербург (собственник – компания «Галс-Девелопмент») подготовил летнюю инсталляцию в центральном атриуме торгово-развлекательного центра. Главной креативной доминантой композиции служат кресла-тюльпаны алого цвета голландской дизайн-студии Tulpi-Design, известного разработчика инновационных эстетических деталей городской среды. Кресла-тюльпаны размещены на высококачественном искусственном газоне, стилизованном под зеленый луг. На соседнем «лугу» присутствуют трехметровые буквы «Лето» зеленого цвета, выполненные из того же материала, имитирующие гигантские стриженные кусты. Общая площадь инсталляций составляет 258 кв м. Площадка-инсталляция несет в себе рекреационные функции; помимо нее в атриуме ТРЦ рядом расположилось еще несколько дополнительных мини-рекреаций с диванами и размещенными в них зарядными устройствами для электронных гаджетов, интерактивный детский стол...

Компания RRG разработала методологию и составила интегральный «Рейтинг популярности ТЦ» где основным критерием является «притягательность» объекта для потребителей. На первом этапе в рейтинг вошло более 100 объектов из 514 торговых объектов московского региона. В основу рейтинга была положена собственная разработанная методика расчета популярности проекта у потребителей, используется для технологии расчета оборота на основании модели RRG Хаффа и моделировании «белых пятен». «Рейтинг популярности» торгового центра рассчитывается, исходя из местоположения и качества концепции проекта, которые включают в себя более 15 параметров. «По разработанной нами методологии мы определили 10 наиболее привлекательных для потребителей торговых центров. Полученные результаты сравнили с реальными показателями по посещаемости и обороту, получив подтверждение справедливости наших расчетов, - рассказывает...

В ТРЦ «Рига Молл» (5-й км Новорижского шоссе) откроется крупнейший супермаркет «АВ Маркет» (компания – «Азбука Вкуса») в обновленном уникальном формате. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International. В ТРЦ будут эксклюзивно представлены три отдельных проекта «Азбуки Вкуса» – Супермаркет «АВ Маркет», «Энотека АВ» и гурмэ-бутик «АВ Selection». ТРЦ «Рига Молл» - единственный торгово-развлекательный центр в московском регионе, который объединил на одной площадке одновременно три проекта известного бренда. Торговая площадь магазина составит свыше 4 000 кв м. Как продуктовый рилейлер, «Азбука Вкуса» будет эксклюзивным арендатором ТРЦ «Рига Молл» в категории продукты питания и алкоголь, объединив на одной площадке три магазина, и таким образом полностью закрывая потребности потенциальных посетителей ТРЦ в качественных продуктах и уникальных деликатесах. Новая торговая точка станет...

Новый офисный комплекс Riviera Point Business Center Doral, финансируемый по программе EB-5, распахнул двери для представителей малого бизнеса, предлагая им стать владельцами высококлассных офисных площадей, а иностранным инвесторам и членам их семей – возможность для проживания в США. 92% площадей были проданы еще до открытия. Офисный центр - кондоминиум за $9,5 млн., расположенный по адресу 1500 NW 89 Court in Doral, Florida, финансируется по федеральной программе EB-5 для инвесторов-иммигрантов. Второй из трех офисных проектов EB-5 компании Riviera Point Development Group в Южной Флориде сдан в соответствии с графиком и бюджетом. Сумма инвестиций во все три проекта составляет $45 млн. Предполагается, что они создадут 1.368 рабочих мест. "Феноменальный рост Дорала и его космополитическая атмосфера сделали этот город очень привлекательным", - сказал Родриго Азпуруа (Rodrigo...