Канада (27)

Строительство каркасных домов — приоритетное направление в работе СК "ТеремОК". Такой акцент связан с тем, что каркасная технология не теряет актуальности, несмотря на свою тысячелетнюю историю. Инновационных методик много, но до сих пор этот способ строительства является популярным в России, Америке, Европе.По последним данным в малоэтажном строительстве Канады каркасные конструкции занимают 97%, в США — 95%, в Финляндии — 63%, в Японии и Германии около 50%. В России в общем доля каркасных строений невысока: всего 20%. Но в Московской области они составляют 50%. Такая востребованность обусловлена несколькими причинами.1. Строительство идет быстро и не зависит от вида грунта.2. Возводить объект можно в любое время года.3. Возможны перепланировка и перенос здания.4. Каркасные дома экологичны, недороги и удобны для проживания.Общие преимущества имеют смысл только тогда, когда работы...

Все рано или поздно сталкиваются с необходимостью ремонта своего жилья – квартиры или загородного дома. В зависимости от поставленных задач и возможного бюджета, выделяемого на ремонт и переобустройство жилища, обсуждаются варианты планировок, количество и размер комнат и подсобных помещений, облицовка стен и покрытие пола, инженерные коммуникации и мебель. Не часто дизайнеры используют возможность не только переноса стен при ремонте и реконструкции, но и кардинального изменения взгляда на то, какими они могут быть. Полностью изменить стиль своего дома или квартиры можно, сделав всего лишь креативный ремонт стен. Заменив стены, можно кардинально преобразить своё жильё, сделав его современным и очень индивидуальным. Это касается как небольших квартир, так и загородных особняков. Стеклянные стены – это не новое слово в дизайне, но использование этого приёма всё еще остаётся методом смелых...

С января по октябрь российские банки выдали ипотечных займов на 3,2 трлн рублей, что больше, чем за весь 2019 год. На фоне рекордного роста рынка жилищных займов многие предупреждают об образовании так называемого «ипотечного пузыря» и других негативных последствиях. Эксперты «Метриум» разъясняют, почему в России нет ипотечного пузыря, и заемщики в целом не рискуют стать банкротами. 1. Низкая доля ипотеки в ВВП. Прежде всего, рынок ипотеки в России не такой большой, как в развитых странах, отмечают аналитики «Метриум». Несмотря на бурный рост в последние годы, суммарный объем выданных кредитов на покупку жилья относительно валового внутреннего продукта крайне низкий. Сейчас долг россиян перед банками составляет 9,3 трлн рублей при объеме ВВП 110 трлн рублей. Таким образом доля ипотеки в экономике страны сравнительно невелика – всего 8,5%. Это значит, что происходящее в ипотечном секторе...

Российское представительство мировой сети агентств недвижимости Sotheby's International Realty — Moscow Sotheby's International Realty — проведет Global Forum by Sotheby's International Realty. Он состоится 5 и 6 августа в онлайн-формате и будет посвящен перспективам развития рынка и возможностям для клиентов. Мероприятие объединит около 1 тыс. экспертов в сфере недвижимости и инвестиций. В числе участников — руководители и ведущие специалисты 30 офисов Sotheby’s International Realty, российские и зарубежные девелоперы и ключевые эксперты рынка из 19 стран мира. Также впервые состоятся эксклюзивные выступления персональных брокеров таких известных личностей, как Томми Хилфигер, Джефф Безос, Сьюзан Сарандон, Лоуренс Стролл и Томас Рирдон. Особым гостем форума станет Никки Филд, на счету которой рекордные сделки в истории Манхэттена. Она входит в число 250 лучших агентов по премиальной...

Moscow International Emigration & Luxury Property Expo — это международная выставка-конференция по иммиграции и элитной недвижимости, которая состоится 22 и 23 сентября 2019 года в Москве в отеле The Ritz-Carlton. Выставка будет интересна иммиграционным компаниям, девелоперам, компаниям по частному финансовому консалтингу, а также профессионалам рынка иммиграции и зарубежной недвижимости из разных стран мира. Главный принцип выставки Moscow International Emigration & Luxury Property Expo ― обеспечить качественную целевую аудиторию. Выставку посетят представители ведущих B2B компаний с признанным профессиональным статусом на международном рынке, а именно: агентства по иммиграции, юридические компании, агентства зарубежной недвижимости, консалтинговые компании. Вторая категория посетителей выставки ― это частные лица, которые интересуются темой иммиграции, приобретения...

Собственность состоит из участка земли площадью почти 7 гектаров и 4 построек, включая основной дом, флигель, магазин/кафе и складское здание. Все это расположено в престижном пригороде Торонто, King City. Значительная часть территории (93%) занята яблоневым садом, на основе которого действует прибыльный бизнес по выращиванию и продаже яблок по системе Pick-Your-Own. Общая площадь дома на двух уровнях составляет порядка 800 квадратных метров. В доме 11 комнат, включая 5 спален, и большое количество подсобных помещений. Имеется 6 санузлов и 2 кухни, оборудованные для профессионального использования, большой кинозал, винный погреб, отдельная прачечная, просторный зал с баром, множество кладовок, две аппаратные комнаты. С южной стороны дома расположена огромная терраса с барбекю и печкой для пиццы. Оба этажа имеют выход на прилегающий участок с бассейном и патио для отдыха. В дом встроен...

Небольшая Исландия уже несколько лет подряд является чемпионом мира по росту цен на недвижимость. Нескончаемый поток туристов и толпы майнеров, привлеченные дешевой электроэнергией, толкают цены вверх на местные "квадраты" на 20% в год, сообщает портал Недвижимость - Вести. Не нужно обладать большими познаниями в английском языке чтобы догадаться, что Исландия переводится на русский как ледяной остров. Однако, такое название вообще не подходит этому острову. Хотя Исландия расположена примерно на одной широте с Архангельском, местный климат совсем нельзя назвать северным – среднегодовая температура на острове составляет +5 градусов Цельсия, а зимой морозы редко опускаются ниже -3. Вот такой феномен позволяет в относительном тепле любоваться полярным сиянием. А еще одна яркая особенность Исландии последних лет – цены на недвижимость. Растут они здесь самыми высокими темпами во всем мире...

Приглашаем вас 2-3 марта 2018 года на XXII выставку зарубежной недвижимости, которая пройдет в ТВК «Тишинка» по адресу: Москва, Тишинская пл., 1, ст. м. «Маяковская», ст. м. «Белорусская». Moscow Overseas Property & Investment Show собирает ведущих специалистов по зарубежной недвижимости. Девелоперы, риэлторские и брокерские агентства, управляющие компании — все они представят свои лучшие проекты, а, кроме того, познакомят с самой качественной аналитикой, предложат свои прогнозы развития экономики. Выставка недвижимости даст возможность посетителям получить профессиональные консультации по вопросам наиболее выгодных способов инвестирования, узнать о современных методах сохранения капитала и управления финансами. На выставке вы сможете ознакомиться с объектами недвижимости в Испании, Черногории, Германии, Турции, Италии, Кипре, Греции, Канаде и многих других странах. На выставке...

Жилой комплекс Вальс, расположился в Олимпийском парке в 50 метрах от моря. Совершенно потрясающее местоположение комплекса в Адлере - Олимпийские объекта в 5-ти минутах прогулочным шагом, выход на Олимпийскую набережную в одной минуте прогулочным шагом, рядом остановки, школа, образовательный центр Сириус, Сочи Парк, отели и рестораны, многочисленные магазины и супермаркеты. Комплекс состоит из одного четырехэтажного дома и обладает собственной закрытой территорией. В квартирах первого этажа предусмотрены собственные террасы и входы. Где можно обустроить зону барбекю, детскую площадку или зону отдыха. Правовой статус помещений - квартира (о статусах квартир и всё о недвижимости в Адлере можно узнать на нашем сайте в разделе "Все о недвижимости в Адлере"). Во всех квартирах начиная со второго этажа предусмотрены балконы. Все квартиры с видом на море. Панорамное тонированное...

В России до конца года планируют внести изменения в нормы проектирования многоэтажных зданий, при строительстве которых используются материалы из древесины. Работу над обновлением соответствующих стандартов проводят Минпромторг России совместно с Минстроем России. В Paroc приветствуют подобные инициативы, считая деревянное домостроение одним из перспективных на российском рынке – в силу его экологичности, быстроты возведения и доступности. «В нашей стране большие запасы лесных ресурсов, работает большое количество предприятий, которые занимаются глубокой переработкой древесины. Производители теплоизоляционных материалов готовы помочь отечественному деревянному домостроению перейти на новый этап развития: у нас есть современные технологии, которые позволяют обеспечить деревянным домам необходимую пожарную безопасность, долговечность и комфорт проживания», - говорит Таисия Селедкова...

Дональд Трамп заработал свое состояние в том числе и на огромной империи недвижимости, в которую входят совершенно разнообразные объекты во всех уголках мира; бизнесмен, которому в 1971 году по наследству досталась компания отца, построил знаковые небоскребы в Нью-Йорке, Стамбуле, Баку, Маниле и многих других городах; рассмотрим десятку самых знаменитых из них. 1. Trump Tower New York Адрес: Манхэттен, Нью-Йорк, США Высота: 202 метра Этажность: 58 этажей Предназначение: головной офис Trump Organization, бизнес-центр, офисы и частные апартаменты Этот 58-этажный небоскреб – самое главное здание империи Дональда Трампа. Именно здесь находится головной офис Trump Organization. Здание Trump Tower было построено в 1983 году совместно «Организацией Трампа» и «Обществом страхования жизни Соединенных Северных Штатов Америки». Дональд Трамп лично контролирует все коммерческие и торговые площади...

Во время просмотра одной из квартир, назначенной на конец июля, Дмитрий пригласил клиента в люкс апартаменты на Крестовском проспекте. Это был третий этаж двухуровневого пентхауса с видом на Финский залив. На пороге квартиры их встретил приветливый собственник Михаил, молодой человек лет тридцати, одетый только в банное полотенце. На полу стояли пивные бутылки, извергая едкий запах перегара от затушенных в них окурков. На барной стойке лежали остатки недоеденной пиццы, обветрившиеся бризом Финского залива. С первых секунд клиент опешил и потерял дар речи, не смотря на предварительное описание объекта на сайте Sterium и ознакомившись с ним в 3D-туре. Михаил, считав всю нелепость ситуации на лицах гостей, не растерялся и пригласил в свою квартиру, пояснив, что обувь снимать не обязательно. Сам хозяин пентхауса, не смотря на хаос в помещении и «свежий» внешний вид Маугли, не вызывал...

Miami Luxury Real Estate LLC рада сообщить о рекордной продаже в жилом комплексе Portofino в Саут-Бич, Майами. Miami Luxury Real Estate LLC выступила в качестве агента со стороны анонимного российского покупателя, который приобрел пентхаус (PH3) площадью 5.680 квадратных футов (528 квадратных метров). Пентхаус имеет четыре уровня/этажа и две террасы площадью 1.825 квадратных футов (170 квадратных метров). PH3 – самая высокая точка Саут Бич с абсолютно захватывающим видом на океан и город. Цена составила $11.000.000 или $2.000 за квадратный фут. Продавец – известный хоккеист Сергей Федоров, который владел пентхаусом с 1997 года, в том числе, в течение короткого времени, совместно с Анной Курниковой. Состоятельные российские покупатели в настоящее время занимают пятое место в списке 10 ведущих покупателей в Майами, украинцы находятся на шестом месте. Благодаря стабильности доллара США...

Важнейшим показателем цивилизованного рынка недвижимости является использование системы мультилистинга (МЛС). Несмотря на то, что в России эта система пока не получила широкого распространения, там, где она работает, ее эффективность очевидна. МЛС позволяет агентствам, заинтересованным в скорейшей продаже или аренде своих эксклюзивных объектов недвижимости, привлечь другие агентства к сотрудничеству. С помощью этой системы происходит обмен информацией: стороны взаимодействуют на взаимовыгодных условиях, и сделки проходят намного быстрее и успешнее. Мультилистинг – это не расширенная база данных, а рабочий инструмент в повседневной работе риэлтора, помогающий, помимо прочего, проводить аналитическую работу. Сегодня эта система широко применяется только в США, Канаде и Нидерландах. В России она используется в Екатеринбурге, благодаря Уральской палате недвижимости, а также на протяжении...

Концепция пассивных домов, разработанная немецким научно-исследовательским Институтом пассивного дома (Passivhaus Institut) еще на рубеже XX-XXI вв. новая для России, хотя в самой Германии и развитых странах ЕС, а также США и Канаде пассивные дома успешно эксплуатируются уже около десятка лет. Помимо очевидных выгод в экономии энергии и экономии денег на покупку энергоресурсов пассивные дома в холодные зимние месяцы вне зависимости от погоды (солнечные, пасмурные дни) обеспечивают стабильность микроклимата в помещениях с максимальной разницей в температурах в течение нескольких суток не более 0.8-1 градуса Цельсия. очевидные выгоды в экономии энергии Пассивный дом, по сути, является переходным этапом от энергосберегающих домов EnEV, KfW 60, KfW 40 и 3-Liter-Haus с потреблением первичной энергии 85, 60, 40 и 30 кВт.ч/м2.год соответственно к энергодостаточным домам нулевой энергии...

АСМ, официальный дилер Линдал в России и странах СНГ, доводит до сведения клиентов информацию об уникальных свойствах красного канадского кедра, благодаря которым дома Линдал пользуются высокой популярностью и получают массу положительных отзывов. Красный канадский кедр достигает в высоту 60 метров, его древесина ценится за красоту и физические свойства, которые делают кедр уникальной породой. Богатая цветовая палитра – от янтарного до красно-коричневого — позволяет возводить необыкновенные по красоте дома. Текстура также имеет ярко выраженную особенность. Кедр является одним из самых долгорастущих и прочных хвойных пород. Используется в строительстве и отделке элитных домов. Сердцевина этого дерева абсолютно не подвержена гниению. Высокая плотность придает кедру теплоизолирующие свойства гораздо более высокие, чем у других пород. Именно эту уникальную древесину использует в...

Монолитные технологии позволяют закрутить здание на 360° В прошлом году в Дубае состоялось открытие самого высокого здания, завинченного вокруг своей оси, – Infinity Tower . В это же время завершилось строительство железобетонного каркаса башни «Эволюция» в Москве. Спиральная форма объектов набирает популярность и воплощается в жизнь во многих уголках планеты. Мы составили рейтинг, закрученных небоскребов по высоте, и попросили рассказать экспертов об особенностях строительства таких зданий. Самым высоким спиральным небоскребом, как мы уже отметили выше, является Infinity Tower в ОАЭ – 310 метров. В здании – 75 жилых этажей, где каждый последующий поворачивается на 1,2 градуса по отношению к предыдущему. Общий угол оборота составляет 90 градусов. Второе место в «закрученном» рейтинге занимает башня из России – «Эволюция» (Evolution Tower), расположенная в деловом комплексе...

Совокупная сумма взяток во всем мире в секторе строительства может дойти до 1,5 триллиона долларов США к 2025 году. Объемы мошенничества в строительстве угрожают репутации всей индустрии. В конце 2013 года Грант Торнтон (Grant Thornton) провел собственное исследование на тему «борьба с мошенничеством в строительстве», в котором приняли участие представители Канады, США, Великобритании, Индии и Австралии. Данное исследование анализирует уровень и масштабы мошенничества в строительстве, описывает виды мошенничества и взяток, ближайшие прогнозы и тренды, дает ответы на вопросы «Как защитить свой бизнес и снизить риски мошенничества?», «На что девелоперской компании необходимо обратить внимание?». Кроме того, Грант Торнтон готов предложить конкретные рекомендации для возможного решения этой проблемы. Анализируя глобальную сферу строительства, можно апеллировать данными ACFE (Ассоциации...

Согласно статистическим данным Маямской Ассоциации Риэлторов, бразильцы находятся на первом месте по поиску недвижимости в Южной Флориде на сайте aссоциации. Тенденции также показывают более чем один миллион посещений веб-сайта недвижимости Майами в период с января по Май 2013 года потенциальными покупатeлями со всего мира. Майами является партнером национальной ассоциации риэлторов в Бразилии Secovi-SP и проводит информационно-пропагандистскую работу для бразильских агентов и покупателей с 1996 года. Secovi-SP является первым международный партнером ассоциации Майами. Сегодня Майами имеет партнерские отношения более чем 100 с ассоциациями недвижимости по всему миру, включая Fenaci, Cofeci и Балнеариу-Камбориу в Бразилии. В результате бразильскиe покупатели являются главной финансовой силой международного рынка по инвестированию в недвижимость Майами. Майами продолжает быть лучшим...

В мае 2013 года компания Apex Capital Partners Corp. отмечает свое 20-летие. Компания специализируется на оказании услуг по вопросам планирования гражданства, инвестиций, налогообложения и подбора недвижимости за рубежом. Главным достижением компании за эти годы стала успешная работа с более чем 1500 клиентами, которые уже получили второе гражданство, а с ним и новые возможности, свободу передвижений и независимость. Все эти 20 лет Apex Capital Partners Corp. оставалась единственной международной компанией в сфере оформления альтернативного гражданства и видов на жительство, у которой есть официальное представительство в России. Первый офис Apex Capital Partners Corp. был зарегистрирован в провинции Квебек (Канада), поэтому не случайно, что именно по канадским программам инвестирования федерального и регионального масштаба удалось наработать значительную экспертизу. Нури Катц...

Компания «Сватстрой» завершила строительство многофункционального спортивно-гостиничного комплекса на Ленинградском шоссе и до конца 2012 года планирует сдать элитный жилой дом, расположенный на 2-ой Фрунзенской улице. Еще один крупный инфраструктурный комплекс откроется в октябре в Сочи – торговый центр «МореМолл», общей площадью свыше 160 тыс. кв. м. Многофункциональный комплекс, расположенный по адресу Ленинградское шоссе, вл. 39, состоит из четырех корпусов общей площадью 40 тыс. кв. м. В корпусах будут размещены гостиница, управляемая одним из ведущих мировых гостиничных операторов, апартаменты, офисные помещения, конференц-залы, а также крупный спортивно-оздоровительный центр. Комплекс также включает в себя двухуровневую подземную автостоянку на 585 машиномест. По словам Александра Бойко, руководителя проекта МФК, этот объект уникален тем, что он строится в формате...

Архитектурное бюро MKV architects завершило измерение и расчет площадей по стандарту BOMA всех объектов KR Properties Измерение объектов KR Properties и расчеты площадей по стандарту BOMA начались еще в 2008 году и проводились в несколько этапов. KR Properties — первая российская компания, офисная часть портфеля коммерческой недвижимости которой полностью измерена и рассчитана по американскому стандарту BOMA. Расчеты были произведены по всем офисным помещениям, деловым комплексам и бизнес-центрам компании. Все расчеты проводились независимыми экспертами — архитектурным бюро MKV architects. За несколько лет специалисты MKV architects измерили и рассчитали более 165 000 кв. м площадей офисной недвижимости, находящейся в управлении KR Properties. Была выполнена весьма сложная работа, поскольку эксперты измеряли и проводили расчет площадей в объектах разных классов и разного времени...

Компания DAIKIN Europe N.V. получила статус уполномоченного экономического оператора (Authorised Economic Operator), закрепив тем самым свои позиции в качестве надежного торгового партнера. Статус уполномоченного экономического оператора (УЭО) предполагает полный набор привилегий, и предоставляет упрощенную процедуру таможенного оформления и подтверждение надежности и безопасности всей цепочки поставок грузов. Сертификат УЭО представляет собой первый шаг на пути к централизованному таможенному оформлению для всей европейской деятельности штаб-квартиры компании DAIKIN Europe N.V. Данная аккредитация является пожизненной, при условии регулярного успешного прохождения аудита с периодичностью в три года. Отметим, что компания DAIKIN Europe N.V. является одной из первых компаний в регионе Восточная/Западная Фландрия, ставшей обладателем трансграничного сертификата для своей международной...

По данным Глобального обзора коммерческой недвижимости RICS* за последнюю четверть 2011 года Последняя четверть 2011 года, характеризующаяся ухудшением экономического климата, пагубно отразилась на рынках коммерческой недвижимости практически всего мира. В то время как Германия, Польша и Россия продолжают демонстрировать положительные результаты