Маркетинг (52)

В столице растет число самозанятых — в прошлом году их стало больше на 329 тысяч. Об этом Сергей Собянин сообщил в своем телеграм-канале. «Чаще всего самозанятость оформляют люди, занимающиеся пассажирскими перевозками, доставкой, сдачей квартир в аренду, рекламой и маркетингом, строительством. На данный момент в Москве зарегистрировано больше полутора миллионов самозанятых. За 2023 год они заработали 366 миллиардов рублей», — написал Мэр Москвы. Для развития карьеры, в том числе в качестве предпринимателя, город предлагает современную образовательную инфраструктуру. В Москве работает центр «Профессии будущего». За три с половиной месяца здесь можно освоить одну из 75 востребованных профессий в различных отраслях экономики. Изображение из открытых источников.

Покупка квартиры – ответственный шаг в жизни любого человека. Потенциальные покупатели жилья пристально следят за появлением различных акций и программ по ипотеке или рассрочке, чтобы сэкономить деньги по максимуму из возможного и совершить сделку на самых выгодных для себя условиях. Застройщики одними акциями не ограничиваются и стараются задействовать и другие доступные маркетинговые и PR-инструменты, например, геймификацию. Такой инструмент использовала ГК ФСК в преддверии нового 2023 года. Девелопер создал в Telegram игру «Стройка» от имени своего бренда «Первый ДСК». Суть игры – строить башню, опуская этажи друг на друга. За каждый удачный этаж начислялись очки. Всего пять уровней. При опускании каждого третьего этажа в игре появлялись надписи с преимуществами жилья от «Первого ДСК». Например: «Улучшенная шумоизоляция», «Остекленные лоджии», «Забота о питомцах» и еще 10 других...

У строительной компании РускомСтрой (входит в ГК Руском) появился персонаж – талисман (маскот). Фирменный персонаж включен в маркетинговые коммуникации организации. Рускомыч – мастер строительных дел, очевидец событий компании, демонстратор и участник производственного процесса, имиджмейкер и генератор хорошего настроения. Главная задача Рускомыча – рассказывать о компании и ее услугах, советовать и объяснять, делиться знаниями и опытом. Впереди – визуальное развитие фирменного персонажа и новые сюжеты. Ближайшее событие с участием Рускомыча запланировано на апрель – май текущего года. Приглашаем присоединиться к группам компании в социальных сетях во ВКонтакте, ЯндексДзен, Телеграм.Компания РускомСтрой (входит в ГК Руском) работает в сфере малоэтажного строительства в Московской области с 2014 года. Строительство загородных домов ведется как по типовым, так и по индивидуальным проектам...

Давно прошли времена, когда покупка квартиры в новостройке была немного сюрпризом: пока не получишь ключи – не знаешь других подробностей, кроме количества комнат. Чтобы узнать все о будущем доме и квартире в наши дни, достаточно зайти на сайт застройщика. Технологии визуализации данных и моделирования На сайтах застройщиков есть все: виртуальные экскурсии по строящемуся объекту, 3D-визуализации будущего жилого комплекса вплоть до отдельных его элементов (входных групп, паркингов и т. д.), 3D-панорамы местности с разной высоты, чтобы оценить какой вид будет из окна квартиры, визуализации с вариантами отделки разных типов квартир.  Красочные презентации рассказывают о жилом комплексе, о том, какая концепция в нем заложена, каково его месторасположение относительно транспортных магистралей и метро, что рядом, какая есть инфраструктура и мн. др. А все вопросы можно задать в...

Эксперты экосистемы Kalinka Group проанализировали доходность от вложений в Home Staging при продаже и быстрой сдаче жилья в аренду. Home Staging – маркетинговый инструмент, позволяющий продавать и сдавать недвижимость быстрее и дороже благодаря грамотно выстроенной стратегии и четкому попаданию в целевую аудиторию. Данный сервис находится на стыке психологии продаж, дизайна и инвесторского подхода. Это работа с пространством, наполнением, визуальным восприятием и использованием приемов нейромаркетинга.Первыми необходимость в хоумстейджинге увидели агентства, занимающиеся элитной недвижимостью – в высокобюджетном сегменте повышение ликвидности объекта является одним из важных факторов успешных продаж. А с помощью Home Staging можно в короткие сроки и с минимальными средствами создать современный, универсальный интерьер с отсутствием сугубо индивидуальных черт, тем самым сокращая срок...

В мае для покупателей проектов элитного и комфорткласса Группы ПСН стал доступен новый онлайн-сервис. Теперь каждый клиент может воспользоваться личным кабинетом на сайте компании, чтобы выбрать и забронировать квартиру, а также отследить статус сделки на всех этапах. Таким образом, сервис дистанционной покупки недвижимости стал ещё удобнее для пользователей. В то же время менеджеры по продажам готовы провести консультации по телефону и ответить на все вопросы о покупке квартир в комплексе особняков «Полянка/44», микрорайоне «Домашний» и ЖК «Гринада». Чтобы получить доступ к личному кабинету, нужно создать учетную запись в соответствующем разделе на сайте Группы ПСН или на сайте выбранного ЖК. При этом достаточно ввести адрес электронной почты, после чего пароль сгенерируется автоматически, и его в любое время можно будет изменить. Кроме того, если пользователь находится в каталоге...

7 из 10 покупателей премиального жилья приобретают недвижимость по рекомендации знакомых. К такому выводу пришел девелопер городских резиденций премиум-класса Spires Tekta Group. В сегменте зафиксировано снижение доли молодых клиентов. Одновременно растет количество пользователей общественного транспорта. В III квартале 2019 года произошло изменение портрета покупателя недвижимости сегмента премиум. Девелопер Tekta Group проанализировал клиентскую аудиторию в Городских резиденциях премиум-класса Spires и отметил новые тенденции. Наблюдается сужение возрастного диапазона клиентов. Если во II квартале 2019 года каждую десятую сделку заключал покупатель в возрасте до 25 лет, то в III квартале молодых клиентов не было вовсе. Одновременно увеличилась доля покупателей в возрасте 46-55 лет (с 18% до 38%). Данная возрастная группа является превалирующей в премиум-классе. Еще по 31% сделок...

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели опрос среди потенциальных клиентов и покупателей апартаментов в ЦАО на тему важности дополнительных сервисных услуги и инфраструктуры при выборе объекта для покупки. Результаты исследования показали, что наличие возможности пользоваться дополнительными сервисами, делающими жизнь удобнее, и развитой бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры в одном здании с приобретаемыми апартаментами очень важно и является решающими факторами для принятия позитивного решения о покупке для 59% клиентов. Наибольшее внимание клиенты уделяют наличию инфраструктуры, позволяющей делать жизнь комфортнее, – клинингу, химчисткам, магазинам одежды. 28% опрошенных отметили, что хотели бы иметь ателье по пошиву и ремонту одежды в одном здании с приобретаемой недвижимостью. 75% опрошенных желают...

В среду, 10 апреля, состоялась отраслевая b2b конференция «Новая квартирография. Как предложить каждому покупателю планировку квартиры, точно соответствующую потребностям его семьи». Мероприятие, организованное Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA, проходило в Meeting Point в гостинице Four Seasons. В конференции приняли участие представители агентств недвижимости (НДВ, S.A.Ricci), девелопмента («Главстрой», Legenda, Glincom), архитектурных бюро (Archimatika) и многие другие. На конференции были рассмотрены основные проблемы квартирографии современных жилых проектов. Презентацию «Квартирография: взгляд брокера. Планировки: взгляд покупателя» представил директор по развитию «НДВ-Супермаркет недвижимости» Денис Крючков. Эксперт компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказал о том, какие планировки чаще выбирают покупатели, а какие варианты квартир создают откровенный...

Эксперты Kalinka Group выделили пять трендов, которые наметились в московском сегменте жилья бизнес-класса. Некоторые из них только набирают силу и будут наиболее заметны в ближайшие два−три года. 1. От целевой аудитории к качеству проекта По убеждению Kalinka Group, классный проект сам создаёт целевую аудиторию, которая, если смотреть на рынок в целом, становится всё более размытой. В практике компании были примеры, когда покупатели приходили на конкретный ЖК, не обращая внимания на его «нецентральную» локацию. Один из таких примеров — комплекс апартаментов Art в Павшинской пойме от концерна КРОСТ. Расположение на условной «периферии» компенсировалось качеством проекта, его интересной концепцией, ярким и нестандартным оформлением, коммьюнити, сформировавшимся в данном проекте. Это привлекало покупателей. Эксперты Kalinka Group уверены, что застройщикам следует сосредоточиться...

Средняя цена на квартиры премиум-класса составила 396,0 тыс. руб./кв. м, снизившись за квартал на 8%, а элитный сегмент, напротив, показал небольшой рост до 811,8 тыс. руб./кв. м, подсчитали специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. При этом за год показатель премиального сегмента снизился на 15,5%, а элитный на 3,7%. Самая высокая средняя цена на элитную недвижимость отмечена в Тверском районе, 1 590,1 млн руб./кв. м, за ним с небольшим отставанием идет Басманный район – 1 466,7 млн руб./кв. м. Самая низкая цена зафиксирована в районе Раменки (602,7 тыс. руб./кв. м). В сегменте премиум самое дорогое жилье в Пресненском районе, 690,8 тыс. руб./кв. м. На втором месте район Дорогомилово с показателем 545,1 тыс. руб./ кв. м, замыкает тройку Замоскворечье – цены здесь находятся на уровне 511,2 тыс. руб./кв. м. В элитном и премиальном сегментах большее влияние на...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в высотных жилых комплексах Москвы реализуется 20,1% от общего объема предложения на рынке новостроек столицы, то есть более 632,0 тыс. кв. м. Год назад доля такого предложения составляла 18,7%. Большая часть высотных жилых комплексов относится к бизнес-классу - 44%, на втором месте сегмент комфорт (40%), на премиум-класс приходится 16%. Несмотря на то, что возведение небоскребов – прерогатива более дорогих сегментов жилья, в последнее время появляется все больше высотных проектов комфорт-класса, правда и вымываются они быстрее. С начала 2018 года в высотных жилых комплексах по договорам долевого участия было реализовано почти в три раза больше квартир и апартаментов, чем в аналогичном периоде прошлого года. Минимальный бюджет предложения в высотных жилых комплексах – 2,9 млн рублей, апартаменты за такую сумму...

Компании Optiland и Hyundai провели Чемпионский тест-драйв в поселке таунхаусов «Кембридж», расположенном в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Мероприятие прошло 13 мая, за месяц до старта «Чемпионата мира по футболу – 2018». Optiland и Hyundai пригласили всех желающих посетить спортивное мероприятие и принять участие в розыгрыше ценных подарков, в том числе билетов на «ЧМ по футболу – 2018». Гостей ожидала интересная шоу-программа, захватывающие футбольные матчи между командами поселков «Кембридж», «Бристоль» и «Марсель», вкусные угощения и много музыки. Маленькие участники праздника, конечно же, не остались без внимания. Для детей установили зоны для игры в настольный футбол и нанесения аква-грима, а также каждого маленького болельщика ожидали сладкие подарки. Кроме того, в рамках мероприятия прошел тест-драйв автомобилей «Hyundai» и презентация поселка таунхаусов «Кембридж». На...

На рынке загородной недвижимости в 2017 году отметилось сразу несколько тенденций, которые задали темп к оживлению покупательского спроса. Среди новых трендов можно выделить смещение доли спроса с квартир в густонаселенных районах Москвы на танухаусы в готовых коттеджных поселках, рост числа ипотечных сделок, изменение возрастной категории клиентов и высокую покупательскую активность в IV квартале. Аналитики компании Optiland сообщают, что сегодняшний покупатель – это молодые люди поколения Y, которые стали более требовательны к комфортному окружению и разнообразию финансовых инструментов в выбираемом объекте. В 2017 году изменилась доля покупателей, изначально собирающихся приобрести квартиру в Москве, но остановивших свой выбор на таунхаусе в коттеджном поселке. По опросам компании каждый третий клиент принял решение о покупке таунхауса по причине большого количества квадратных...

Каждый десятый жилой комплекс, представленный на первичном рынке недвижимости Москвы, носит имя известной исторической личности. О новой тенденции в нейминге столичных ЖК рассказали эксперты компании «Метриум Групп». «Метриум Групп» продолжаeт серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке московского жилья. Ранее эксперты исследовали инновационные ЖК, памятники прошлого, сохранившиеся на территории современных жилых комплексов, а также проекты с ландшафтными доминантами. Теперь читатель познакомится с актуальной тенденцией в области нейминга. В последние годы на карте Москвы появляется все больше новостроек, которые названы в честь знаменитых людей. Такой подход позволяет девелоперам не только выделить свой проект на фоне конкурентов, но и создать в нем особую атмосферу, которая является отражением ассоциаций, возникающих при упоминании имени известного человека. ...

“Увеличение ценности при сохранении цены” - такую позицию озвучили сегодня представители ГК “Кивеннапа” на бизнес-завтраке, организованном на площадке Союза строительных объединений и организаций. В рамках мероприятия эксперты поделились своим мнением и рассказали про изменения в маркетинговой стратегии компании и ближайших планах, в том числе, раскрыв планы компании на возведение “многоквартирников”. По словам директора по продажам и маркетингу ГК “Кивеннапа” Натальи Латышевой, сегодня жилье от “Кивеннапы” позиционируется, как жилье экономкласса и уходить из этой ниши застройщик не собирается. Однако будет проведена существенная работа по улучшению качества продукта. —Мы уже начали качественный изменения в текущем продукте. К примеру, делаем монолитные перекрытия в ряде таунхаусов вместо деревянных. Следующий шаг - увеличение площади объектов. Кроме того, «Кивеннапа» будет...

Чтобы привлечь внимание к объекту, продавцы элитного загородного жилья придумывают разные способы стимулирования спроса. Каждый третий решает повысить капитализацию за счет дополнительных вложений. Но есть и те, кто делает ставку на нетривиальные бонусы. Подарки при покупке жилья – маркетинговый инструмент девелоперов, но и частные продавцы порой щедры на дополнительные комплименты. В числе наиболее распространенных вариантов – дизайн-проект особняка, как готовый, так и в виде сертификата на услуги декоратора. Зачастую подарки связаны с профессией или хобби собственника: в практике экспертов Villagio Estate были годовые абонементы в VIP-ложу футбольных стадионов, пригласительные на театральные премьеры, серии персональных тренировок, членство в бизнес-клубах. Однажды продавец предлагал дом вместе с автомобилем премиум-класса. В другом случае к особняку «прилагалась» яхта и место для...

Агентство маркетинговых коммуникаций «Креативный Класс» разработало новый фирменный стиль для многофункционального комплекса с апартаментами премиум-класса «Звезды Арбата». МФК “Звезды Арбата” - апартаменты с гостиничным сервисом премиум-класса, расположенные в историческом центре Москвы, в непосредственной близости от посольств, федеральных ведомств и крупных центров деловой активности (ул. Новый Арбат, 32). МФК “Звезды Арбата” - единственный комплекс в Москве, в котором реализована концепция апартаментов с “пятизвездочным” гостиничным сервисом. Благодаря этому расхожее выражение “жить, работать и отдыхать в одном месте” не просто является частью рекламных кампаний проекта, но и действительно воплощено в жизнь. Необходимость в новом фирменном стиле вызвана желанием девелопера проекта, компании «БСК – Санкт-Петербург», провести перепозиционирование объекта с целью широкого охвата новых...

Эксперты рынка обсудили, как продвигать жилые комплексы с учетом новой реальности, в рамках конференции «Маркетинг объектов недвижимости», прошедшей в первый день работы форума Proestate-2017. Форум Proestate, организованный при поддержке Министерства строительства и Правительства Москвы, проходит с 13 по 14 сентября, в конгресс парке Radisson Royal Hotel Moscow. В рамках форума состоялась конференция «Маркетинг объектов недвижимости», модератором которой выступила Виталия Львова, генеральный директор коммуникационного агентства Promotion Realty. Участники конференции обсудили эффективные инструменты продаж, увеличение конверсии в продажи, фрод в маркетинге недвижимости и как с ним бороться, необходимость персонального подхода к покупателю и атмосферный маркетинг. «Маркетинг жилой недвижимости прошел определенную эволюцию: изначально мы продавали квадратные метры, затем отдельные...

Несмотря на общее снижение цен на недвижимость, в секторе лофтов эксперты отмечают положительные тенденции. Так, например, за год, с первого квартала 2016 по первый квартал 2017 года, рост цен на лофт-проекте KleinHouse составил 40% (с 210 до 293 тыс. рублей). Об этом в рамках Первой конференции по продажам и маркетингу на рынке недвижимости рассказал коммерческий директор компании «Колди» Павел Логачев. Конференция, организованная маркетинговым агентством Media108, прошла в Москве 24 апреля 2017 года. Специалисты обсудили ключевые тенденции отрасли в текущем году, и эксперты «Колди» представили свое видение рынка. Заявленная тема «Лофты – любовь с первого взгляда» точно отражает приоритеты компании «Колди» в области жилой недвижимости. Компания работает над девелоперскими проектами различной степени сложности с 2004 года, и за это время в столице было реализовано 18 проектов площадью...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение апартаментов в новостройках в границах «старой» Москвы, а также проследили динамику цен на проекты по классам и округам. По состоянию на февраль 2017 года в формате апартаментов представлено 111 проектов. В последний месяц зимы стартовали продажи в двух новых комплексах - «Софийский» в премиальном сегменте и Loftec в бизнес-классе. Объем предложения составил 637, 5 тыс. кв. м, что на 1,2 % ниже января. Доля апартаментов от общего объема предложения на первичном рынке столицы составила 21,2%, за месяц этот показатель вырос на 0,4%. Объем предложения в комфорт-классе уменьшился на 9,3%, что связано со стабильным уровнем спроса. На 5,2% сократился объем предложения в элитном сегменте, так как часть лотов была временно снята с реализации. Рост объема предложения за...

Агентство Smartheart разработало бренд нового стильного премиального городского квартала Jazz от Sminex и архитектурной мастерской Cергея Чобана Speech. В декабре прошлого года компания Sminex получила разрешение на строительство квартала премиум-класса Jazz, который будет возведен на 1-й Ямской улице и станет ярким событием в архитектурном ансамбле района. Над креативной концепцией бренда совместно с командой проекта трудилось агентство Smartheart. Целью брендинговой концепции было обеспечить на визуальном уровне представление о премиум-классе проекта, органично соединить образ и характер квартала Jazz, архитектурное решение и стиль. «Ритм города, пульсирующая застройка района, разнообразие вариаций жилых и офисных пространств – все это легло в основу квартала Jazz. Имя обязывает. Наш Jazz легкий, яркий, открытый, живой для современных, динамичных людей, которые чувствуют этот ритм...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам 2016 года в сегменте апартаментов. Объем предложения апартаментов составил 635,1 тыс. кв. м или 9,1 тыс. лотов в 102 проектах, 23 из которых – реконструкция зданий. По сравнению с прошлым годом суммарная площадь апартаментов сократилась на 8,4%. Средневзвешенная цена составила 376,6 тыс. руб./кв. м, за год она выросла на 5,4%. По сравнению с 2015 годом темпы прироста предложения в сегменте апартаментов замедлились: за 2015 год объем предложения вырос на 12,4%, в 2016 году – уже на 8,4%. По итогам 2016 года доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости сократилась с 26% до 22,4% от суммарной площади объектов. Конец 2016 года ознаменовался открытием продаж в нескольких проектах: в...

По данным Департ