Безопасность (92)

Продажа квартиры в 2026 году — это не просто поиск покупателя и подписание договора. Рынок стал прозрачнее, покупатели — осторожнее, а законодательство — сложнее. Ниже разберём все ключевые этапы, особые случаи и налоговые нюансы, которые должен учесть собственник. Подготовительный этап: что сделать до выхода на рынок 1. Проверка и подготовка документов Если вы хотите продать квартиру (anspb.ru/sell.php), первое, с чего стоит начать — собрать полный пакет документов. Базовый список включает: – паспорт собственника; – выписку из ЕГРН; – правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве); – технический паспорт; – выписку из домовой книги. Выписка из ЕГРН — ключевой документ, подтверждающий право собственности и отсутствие арестов или скрытых обременений . Если вы меняли паспорт или фамилию, убедитесь, что данные в Росреестре актуальны. Также стоит...

Комплексная безопасность ЖК — это согласованная работа пожарной автоматики, СОУЭ, видеонаблюдения, контроля доступа, домофонии, контроля въезда и диспетчеризации. Выбирать систему нужно не по количеству камер или считывателей, а по рискам объекта, сценариям доступа и реагирования, требованиям проекта и возможностям обслуживания. Для многокорпусных комплексов с паркингом особенно полезно объединить ключевые события в рабочем интерфейсе диспетчера. При выборе оборудования УК может рассматривать решения разных производителей. Окончательный состав системы должен определяться проектом, требованиями к эксплуатации и результатами обследования ЖК.  Безопасность ЖК влияет на ежедневную эксплуатацию: доступ в технические помещения, приём гостей, реакцию на тревоги, поиск видеоархива и работу диспетчера. Поэтому система должна не только фиксировать событие, но и передавать его ответственному...

27 ноября в рамках заседания Подкомитета по капитальному ремонту «Деловой России» Кирилл Гринберг, руководитель департамента Луис+ по работе с государственным сектором и крупным бизнесом, вместе с Андреем Павловым, генеральным директором ГК «Русстрой», представили инициативу по усилению пожарной безопасности в многоквартирных домах.   Выступая перед участниками Подкомитета по капитальному ремонту, Кирилл Гринберг подчеркнул, что пожарная безопасность жилого фонда требует системного подхода и прямых законодательных решений. Он напомнил, что ежегодно пожары уносят тысячи жизней, и большинство трагедий можно предотвратить при наличии в домах доступных технических средств защиты. По словам эксперта, проблема давно переросла уровень локальных инцидентов и требует единых правил модернизации жилого фонда на федеральном уровне. «Нельзя оставлять людям иллюзию безопасности. Дом после...

Компания «Электрорешения», официальный представитель бренда EKF в России, приняла участие в конференции «Русский свет», которая прошла в Сочи. На мероприятии были представлены цифровые решения для застройщиков, которые помогут оптимизировать управление жилой недвижимостью и повысить комфорт для жителей. В центре внимания были три ключевых продукта: -  EKF Connect Home — платформа для управления умным домом. Она позволяет создать комфортное и безопасное пространство, интегрируя более 60 умных устройств бренда EKF. Управление осуществляется через интуитивно понятное мобильное приложение или голосовых помощников. Это решение даёт девелоперам возможность предложить индивидуальные комплекты устройств, соответствующие концепции и бюджету проекта. - EKF Connect Industry — IIoT-платформа для мониторинга и управления инженерными системами. Она собирает данные о состоянии инженерных систем в...

Летом большинство россиян стремятся за город, ближе к природе. Все больше людей покупает дома вдали от мегаполисов для постоянного проживания. И все чаще счастливые собственники загородной недвижимости задумываются о защите своего дома и прилежащего участка. Конечно, удаленность от городской суеты и большая площадь участка требуют особого внимания к безопасности. Рассмотрим различные аспекты охраны загородного дома, от технических средств до организационных мер. В корпорации "Шериф", которая занимается вопросами безопасности более 30 лет, рассказали, почему охрана загородного дома так важна. Прежде всего нужно обратить внимание на эти аспекты: - Удаленность от соседей и служб реагирования. В отличие от городской квартиры, в загородном доме меньше свидетелей и медленнее реагирование экстренных служб.- Большая площадь участка. Обширную территорию сложнее контролировать...

Собственность на дачу или загородный дом является прекрасным способом наслаждаться природой и отдыхать от городской суеты. Однако, чтобы полностью насладиться отдыхом, необходимо обеспечить безопасность своего имущества. В этой статье мы рассмотрим несколько ключевых аспектов безопасности дачи или загородного дома, а также предоставим несколько советов по обеспечению защиты вашей собственности. 1. Освещение: Один из самых важных аспектов безопасности - это хорошее освещение вокруг дачи или загородного дома. Рекомендуется установить надежные и яркие светильники на территории участка и возле входной двери. Это поможет предотвратить воровство и сделает вашу собственность менее привлекательной для злоумышленников. 2. Забор: Установка крепкого и надежного забора вокруг вашей дачи или загородного дома также является важным аспектом безопасности. Выберите высокий забор с крепкой конструкцией...

Аналитики охранной компании Delta Системы безопасности проанализировали порядка 25 000 тревожных вызовов по всей территории РФ, зафиксированных в период новогодних каникул, с 25 декабря по 10 января, с целью выяснить, как изменилась криминогенная обстановка в стране в связи с праздниками. Согласно полученным данным, в этом году в новогодний период прирост тревожных сигналов от собственников жилой недвижимости (квартиры и частные дома) составил 7% по отношению к прошлому году. При этом снизилось количество краж – на 3%. Традиционно по типам тревог лидировало хулиганство – 42% от общего числа тревог в загородном жилье и 35% в городском. На втором месте – незаконное проникновение, 26% и 30% соответственно. Замыкает тройку лидеров нарушение общественного порядка, 22% и 15%. Наибольшее количество тревог в этот новый год было зафиксировано в Санкт-Петербурге, 15% от общего числа случаев...

Аналитики охранной компании Delta Системы безопасности проанализировали более 60 000 тревожных сигналов, поступавших в мониторинговые центры по всей России в период с 25 декабря по 10 января за последние 3 года. В результате исследования специалисты Delta выявили, какие типы правонарушений чаще всего застают собственников квартир и частных домов врасплох в новогодние каникулы. Так, согласно полученным данным, из года в год количество тревог в частных домах и коттеджах в полтора раза выше, чем в квартирах. При этом, их количество растет, в 2020 году на 6% по отношению к аналогичному периоду 2019 года, а в 2021 – на 14,5%. По типам тревог в новогодний период преобладает хулиганство. До 45% всех случаев в загородном жилье и до 39% - в городском. На втором месте – незаконное проникновение, до 28% в квартирах и до 26% в коттеджах. Тройку лидеров замыкает нарушение общественного в...

Перед приобретением объекта недвижимости рекомендуется заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости. Такая выписка отразит всю смену владельцев. В полученном документе будут указаны следующие данные: тип объекта недвижимости, кадастровый номер, адрес, данные о переходе прав, включая всех собственников или названия организаций-правообладателей, доли, вид права, дата и основание перехода права, дата и номер регистрации перехода права. Вместе с тем, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости не содержит технических характеристик имущества, а также данных об арестах и обременениях прав. Для выяснения этой информации нужна выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Она содержит сведения об объекте, в том числе о его характеристиках, собственнике (потенциальном продавце), наличии либо отсутствии ограничений...

Традиционно окна являются наиболее уязвимым местом в безопасности городских квартир, особенно – в летний период. С приходом жары многие собственники жилья оставляют окна открытыми, даже находясь за пределами квартиры. Однако развитие городского ритейла и смена жилого фонда привели к сокращению числа незаконных проникновений данного типа. К такому выводу пришли аналитики компании Delta Системы безопасности, крупнейшего поставщика комплексных услуг по охране недвижимости, имущества и транспортных средств. В Delta проанализировали порядка 10 000 тревожных вызовов по факту проникновения через окна и выявили, что число подобных правонарушений сокращается. Одной из причин такого сокращения является обновление городского жилого фонда и наличие объектов стрит-ритейла на первых этажах жилых домов. Так, в 2022 году количество тревожных сигналов данного типа в городских квартирах...

Пандемия и текущая мировая повестка существенно повлияли на формат отдыха россиян и загородный рынок в целом. Эксперты отмечают, что уже в первом квартале 2022 года рост спроса на аренду загородных домов увеличился более чем на 30% и продолжает расти.Аналитики компании Delta Системы безопасности, крупнейшего поставщика комплексных решений по охране недвижимости, имущества и транспортных средств, выяснили, где россияне планируют отдыхать этим летом и как относятся к безопасности частных домовладений. В опросе приняли участие более 1000 человек в возрасте от 18 лет. 85% россиян признались, что этим летом проведут отпуск дома или отправятся на дачу, 10% собираются в путешествие по России, 3% рассматривают в качестве альтернативы Азию и экзотические страны. Лишь 2% рассчитывают выбраться в Европу. По мнению респондентов безопаснее всего этим летом отдыхать в деревне или на даче – 65%...

С конца февраля аналитики ведущего поставщика комплексных услуг по охране недвижимости и имущества, компании Delta Системы безопасности, фиксировали ажиотажный спрос на продукты категории «охрана». В марте тенденция сохранилась – количество абонентов в частном секторе продолжило расти. Так, количество подключенных объектов городской недвижимости (квартир) в марте увеличилось на 44% по отношению к февралю текущего года и на ­­­­­­32% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Собственники частных домов (коттеджей) были еще более активными, количество новых клиентов за месяц выросло и вовсе на 70% по отношению к февралю и на 29% по отношению к марту прошлого года. Активнее всего показывают себя жители Москвы, Санкт-Петербурга, а также Самары. В мониторинговом центре Delta отмечают и сохранение тенденции по сокращению числа тревожных вызовов, требующих вмешательства групп быстрого...

Аналитики компании Delta Системы безопасности, крупнейшего поставщика комплексных услуг по охране недвижимости, проанализировали рынок загородных объектов и выявили, что с начала пандемии коронавируса количество абонентов охранных услуг выросло примерно на 30%. В конце 2021 года компания Delta Системы безопасности провела опрос порядка 1000 россиян (в возрасте от 18 до 65 лет, 19% из которых являются собственниками городской квартиры, 34% - частного дома вблизи большого города, еще 14% владеют домом на достаточном удалении от города, а 33% владеют и квартирой, и домом) с целью выяснить, действительно ли горожане стали отдавать предпочтение загородной жизни и как относятся к собственной безопасности, оставаясь на ПМЖ за пределами города. 40% респондентов признались, что стали чаще бывать за городом, предпочитая проводить самоизоляцию на природе, 27% россиян за последние 2 с лишним года...

Аналитики компании Delta Системы безопасности проанализировали поведение покупателей охранных услуг за последние 3 недели, с 21 февраля по 14 марта, и выявили ажиотажный рост спроса на отдельные услуги. При этом количество тревожных вызовов, требующих вмешательства групп быстрого реагирования от недели к недели снижается. Так, на неделе с 21 по 27 февраля рост числа новых клиентов, заказывающих охранное оборудование в свои квартиры, составил 43% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, а на прошедшей неделе, с 28 февраля по 7 марта, уже 78%. На объектах загородной недвижимости (коттеджи и частные дома) также наблюдается рост, с 21 по 27 февраля – на 2%, а с 28 февраля по 7 марта – на 29%. С 7 по 14 марта рост в категории коттеджей составил 42% (по отношению к предыдущей неделе текущего года), а также 22% в квартирах. Рост в бизнесе несколько замедлил темпы, что по оценкам...

Абсолютным лидером по нанесению ущерба недвижимости россиян являются заливы водой. На них приходится 82% всех страховых случаев. К такому выводу пришли эксперты «АльфаСтрахование», проанализировав данные о выплатах по программам страхования квартир и домов за 2021 год.Чаще всего виновниками заливов становятся вышерасположенные квартиры из-за аварий водопроводных, канализационных и отопительных систем. На втором месте по частоте возникновения ущерба жилью находятся пожары, в том числе, от коротких замыканий, удара молнии, доля – 6,8%. Замыкают тройку лидеров противоправные действия третьих лиц, к которым также относятся кражи, с долей в 2,4%. Примечательно, что пандемия и связанная с ней повсеместная удаленная работа россиян из дома никак не повлияла на расстановку сил в топе самых распространенных страховых рисков. В 2019 г. «пьедестал» занимали все те же заливы водой (63,6%)...

Аналитики компании Delta Системы безопасности, ведущего поставщика комплексных услуг по охране недвижимости, имущества и транспортных средств, проанализировали правонарушения с 2019 по 2021 год и выявили, что порядка 5% всех происшествий так или иначе связаны с любовными отношениями. Так, 80% случаев данной категории связаны с расставанием и\или разводом, 15% - с попытками примириться после ссоры, оставшиеся 5% - специфические ситуации без выявленной логики. Порядка 85% всех случаев происходят в домашних условиях (частное домовладение или квартира), 15% происшествий – на территории ресторанов, отелей и других общественных или развлекательных мест. Самые пылкие правонарушители встречаются на юге России, а вот на севере преступления на любовной почве фиксируются реже. Рейтинг городов по количеству правонарушений в данной категории выглядит следующим образом: 1. Сочи – 20% всех случаев; 2...

В 2021 году специалисты компании Delta Системы безопасности продолжили фиксировать рост спроса на охранные услуги как среди физических, так и юридических лиц. Прирост составил порядка 7%. В связи с этим отмечается и перераспределение по типам тревог. Существенно выросло количество случаев, связанных с нажатием тревожной кнопки. На объектах жилой недвижимости (городские квартиры) прирост составил 47%, при этом большинство случаев приходится на нарушение общественного порядка и хулиганство, чаще всего виновниками которых оказываются соседи. На объектах загородной недвижимости количество случаев, потребовавших вмешательства групп быстрого реагирования, выросло и вовсе на 55%. С одной стороны, такое увеличение обусловлено ростом спроса на охранные услуги в частном секторе - на 38%. С другой стороны, в связи с пандемией коронавируса, россияне стали чаще бывать за городом. Согласно...

ГК «Ойкумена» информирует о ходе строительства корпусов первой очереди малоэтажного ЖК «Сиреневый бульвар» (г. Калининград). В корпусе 1а выполнены завершающие работы по устройству фальцевой кровли. Закончены электромонтажные работы – установлен щит ВРУ, электросчетчики на 64 квартиры, установлены выключатели и розетки, выполнен монтаж светильников в подъездах, подвале и на чердаке. Также выполнен комплекс работ по молниезащите жилого дома. Рабочие продолжают делать отмостки и вести благоустройство территории. Установлены бордюрные камни и поребрики. Выполнен комплекс работ по устройству тротуаров и подъездных дорог. Параллельно с этим завершаются работы по монтажу дренажной системы. Сантехнические работы, монтаж систем отопления, вентиляции и дымоудаления полностью завершены. Напоминаем, что отопление в ЖК «Сиреневый бульвар» будет автономным от двухконтурного газового котла. В корпусе...

Страховка на миллион для заброшенного дома. «АльфаСтрахование» раскрыла мошенницу во Владимирской области. Специалисты службы экономической безопасности «АльфаСтрахование» раскрыли мошенническую схему со страхованием недвижимого имущества в Ковровском районе Владимирской области. В январе 2021 г. жительница Владимирской области заключила с «АльфаСтрахование» онлайн, без предварительного осмотра, договор страхования дома по программе «АльфаДом». Вскоре сотрудники службы безопасности Приволжского регионального центра «АльфаСтрахование» выяснили, что застрахованный объект – заброшенное строение, восстановительная стоимость которого в договоре страхования завышена в 2–3 раза. Сотрудники «АльфаСтрахование» незамедлительно вышли на хозяйку постройки. Женщина сразу написала отказ от страховки. Если бы ей удалось реализовать свои планы, сумма ущерба в случае пожара или другой чрезвычайной...

Каждый год в Москве совершается порядка 40 тысяч краж, при этом есть периоды, когда домушники особенно активны: во время долгих новогодних и майских праздников, а также летом, в сезон отпусков, когда хозяева отсутствуют. Конечно, если вы являетесь счастливым владельцем квартиры бизнес-класса, расположенной в охраняемом жилом комплексе, опасаться нечего. Но подавляющее большинство москвичей живут в домах, защита которых ограничивается железной входной дверью в подъезде. Эксперты «Метриум» дают несколько советов, как избежать незаконного проникновения в ваше жилище. Давайте посигналим. Более надежного способа повысить уровень защищенности своего имущества до максимума, чем охранная сигнализация, пока не придумано. Все современные системы работают по схожему принципу, но отличаются способом передачи информации, количеством и типом датчиков и некоторыми другими особенностями. Охранные...

«АльфаСтрахование» выплатила клиенту свыше 21 млн руб. в рамках программы страхования жилья «АльфаКантри» по возгоранию, произошедшему в частном доме в Сочи. Это крупнейшее страховое событие по страхованию имущества физлиц в истории Южного регионального центра компании. От огня пострадал двухэтажный жилой дом из бруса площадью 230 кв. м, построенный в 2017 г. В результате пожара сгорело все имущество. Причина возгорания – аварийный пожароопасный процесс в электрооборудовании. Владелец получил страховую выплату в размере более 21 млн рублей, из которых 16 млн за сгоревший дом и 5 млн за пострадавшее имущество. Владельцы – многодетная семья военнослужащих – страховали дом с момента постройки. Действующий полис по программе «АльфаКантри» на 22 млн руб. был оформлен в октябре 2019 г. Конечно, если дом многодетной семьи был бы не застрахован, устранение последствий этого события серьезно...

«АльфаСтрахование» и розничная сеть «М.Видео», входящая в ПФГ «Сафмар» Михаила Гуцериева, запустили продажи нового сервисно-страхового продукта «Дом под защитой». Уникальность услуги состоит в сочетании страховой защиты от комплекса рисков и сервисных услуг специалистов ЖКХ. Пакетное решение представлено на рынке впервые и доступно только клиентам ритейлера. Новая программа позволяет защитить внутреннюю отделку квартиры или дома, движимое имущество (мебель, технику, одежду), а также покрыть гражданскую ответственность перед соседями в случае пожара, потопа или кражи со взломом. Приобретая полис, пользователь помимо страхования имущества получает дополнительное преимущество – сертификат на услуги электрика, сантехника и слесаря в непредвиденных ситуациях, например, если захлопнулась дверь, потекла труба или сгорела проводка. В страховку входят три обращения, по одному каждого профиля, с...

Проводить лето в «закрытой» квартире не придется: после вспышки коронавируса страна готовится к возобновлению туризма. Пока сообщение доступно только между регионами России, однако границы открываются для граждан, улетающих на работу, учебу или лечение. Но, пакуя чемоданы в радостном порыве, не стоит забывать о безопасности квартиры: вместе со всей страной «на работу» выходят и злоумышленники. Эксперты компании «Метриум» объяснили, как подготовить квартиру к отсутствию хозяев, чтобы она не стала источником проблем для соседей и не пострадала от воров.  После нас – не потоп Перед длительным отъездом стоит убедиться, что проблема не возникнет внутри самой квартиры. Во избе