Агропром и сельское хозяйство (36)

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк»). Санкт-Петербургский региональный филиал. Адрес: ул. Парадная, д. 5, кор. 1, лит. А, Санкт-Петербург, 191014, тел.: +7 (812) 335-06-30. Россельхозбанк продолжает активно развивать платформу Свое Жилье на рынке недвижимости. Новый цифровой сервис был официально запущен в 2020 году для пользователей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.  Посетители портала могут выбирать недвижимость, рассчитать стоимость кредита, в том числе по программе «Сельская ипотека» по ставке от 2,7%, подать заявку и получить ответ в режиме онлайн. В экосистеме есть возможность выбрать недвижимость из более чем 1,25 млн вариантов жилья. Ключевым отличием сервиса от конкурентов станет возможность получить услуги по обслуживанию уже купленной недвижимости - переезда, клининга, дизайна, стрижки газонов, мелкого бытового...

Более 117 семей в Вологодской области приобрели жилье по «сельской ипотеке» от Россельхозбанка. В России растет востребованность льготной сельской ипотеки в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» (КРСТ). Сельская ипотека подтвердила статус востребованной программы, в первую очередь у молодого поколения. По статистике банка, в целом по России, возможностью приобрести жилье на льготных условиях уже воспользовались 22 тыс. человек. При этом 40% заемщиков – это люди в возрасте до 30 лет.  С момента старта программы на территории Вологодской области выдано более 117 ипотечных кредитов на сумму около 254 млн. рублей. «Сельская ипотека позволяет заемщикам приобрести готовый дом с земельным участком, расположенный на сельских территориях, или построить жилой дом по договору подряда. Беспрецедентно низкая льготная ставка позволяет решить жилищный вопрос...

Государство добавило на сельскую ипотеку денег, но они вряд ли как-то повлияют на ипотечный рынок – дешевые деньги достанутся единицам. Продукт оказался не самым привлекательным. Даже при возможности получить ипотеку по ставке 2,7% заемщик выбирает субсидируемую и более доступную ипотеку по ставке 6,5%. Сельская ипотека – странный продукт. Сначала ее долго запускали, потом выясняли, что такое сельские территории, на которых она должна работать. В итоге от нее оказался практически отрезан сектор малоэтажного индивидуального домостроения, хотя представители «Россельхозбанк», основного оператора сельской ипотеки, уверяют, что треть кредитов потрачено на индивидуальную стройку. Официальные успехи сельской ипотеки.С марта по август «Россельхозбанк» на северо-западе выдал в рамках сельской ипотеки почти 1,3 тыс. кредитов на сумму 3,4 млрд рублей. Для сравнения, «Сбербанк» за ОДИН МЕСЯЦ, в...

Вчера, 7 мая, министр сельского хозяйства и продовольствия Московской области Андрей Разин посетил с рабочим визитом агропарк «Сырная долина». Здесь с опережением графика на 3 месяца подрядчик, компания Ориентир, завершила строительство наружных инженерных сетей. В ходе работ, начавшихся в декабре 2018 года, была построена система водоснабжения, протяженностью 1,8 км; возведены хозяйственно-бытовая и дождевая канализации, длина которых составляет свыше 1,1 км и 2,5 км, соответственно; сеть электроснабжения протяженностью 5,8 км и мощностью 10-0,4 кВт; 2,4 км сети наружного освещения; а также 4 трансформаторных подстанции максимальной мощностью присоединения 4870 кВт. Помимо этого, перед тем, как приступить к строительству, подрядчик менее чем за 20 дней, провел на участке демонтаж существующих зданий и сооружений. Для этого было задействовано свыше 50 единиц техники, а общий объем...

За период 2019 года налоговая ставка по земельному налогу в отношении дачных участков не может превышать налоговую ставку за садовые земельные участки при условии, что они не используются в предпринимательстве. Такое разъяснение дал Минфин России в письме 27.04.2019 № 03-05-04-02/31408. С 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ, который исключил из земельного законодательства понятие «дачный участок», сообщается на сайте Федеральной налоговой службы. В связи с этим участки с видами разрешенного использования «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» признаны законом садовыми земельными участками. Исключение – земли для садоводства как вида сельхозпроизводства по выращиванию многолетних культур. С 2020 года вступят в силу изменения в Налоговый кодекс, согласно которым ставка земельного налога не может превышать 0,3...

Компания “Агро-плюс” реализует долгосрочный проект в сфере выращивания и переработки птицы в Ставропольском крае. Прямо сейчас ведется поставка зданий третьего этапа строительства: 12 однопролетных птичников 18,0 х 111,0 х 3,3 (h)м, санпропускника из двух отдельных блоков и двух насосных станций размерами 4,5 х 7,5 х 2,89 (h) м. Каркасы всех зданий стальные, на основе конструкций из тонкостенных холодногнутых оцинкованных профилей (ЛСТК). В рамках предыдущих этапов были отгружены 20 зданий птичников и несколько вспомогательных зданий. Запуск первой и второй очереди увеличил производительность предприятия до 10 тыс. тонн продукции в год. Общий объем инвестиций в проект составляет свыше 3 млрд рублей. Проследить весь цикл строительства каждой из реализованных очередей можно на видео по ссылке. Здания птичников поставляются для ООО «Агро-Плюс» — крупнейший производитель мяса индейки на...

Председатель Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Андрей Кутепов и председатель Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Алексей Майоров внесли в Государственную Думу законопроект о поправках в федеральный закон о садоводствах. Как отметили сенаторы, документ подготовлен на основании предложений органов государственной власти субъектов Российской Федерации, общероссийских и региональных общественных организаций садоводов. По словам парламентариев, предлагаемые изменения относительно дополнения порядка соблюдения индивидуальными садоводами не только правил внесения платы, но и сроков внесения такой платы, являются разумной детализацией условий возникновения и исполнения обязательств индивидуальных садоводов, что упростит взыскание долгов в судебном порядке, сообщается на сайте СФ. В предлагаемой редакции законопроекта...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в агропромышленной выставке «АгроПродЭкспо. Урожай-2018». Агропромышленная выставка «АгроПродЭкспо. Урожай-2018», открытие которой состоялось 25 октября в Ледовой арене «Трактор», была организована конгрессно-выставочным центром «Экспочел» при поддержке Министерства сельского хозяйства региона. Управление Росреестра по Челябинской области по приглашению организаторов приняло участие в Третьем уральском продовольственном форуме, прошедшим в первый день работы выставки. Представлял управление заместитель руководителя Андрей Жарков. Многоплановая и многогранная программа мероприятия дала возможность ее участникам решить ряд задач: подвести итоги сельхозкомпании текущего года и обсудить актуальные вопросы инновационного развития сельского хозяйства, продемонстрировать...

На экспертном совещании с участием представителей органов власти и экспертного сообщества участники круглого стола обсудили механизмы регулирования земельных отношений на региональном уровне. Развитие сельских территорий – это одна из магистральных тем Народного фронта. Она поднималась на декабрьском «Форуме Действий» ОНФ в 2017. Озвученные там предложения легли в основу сразу нескольких поручений председателя правительства РФ Дмитрия Медведева и касаются возможности строительства индивидуального жилья на землях сельхозназначения. Правительство в июне 2018года внесло в Госдуму законопроект, который как раз и предусматривает для граждан такое право и вносит соответствующие новации в Земельный кодекс и другие законодательные акты. Развивать сельские территории сегодня помогают жители поселений нового типа – поселений, состоящих из родовых поместий, которых в России уже около 400. Их...

Многие организации постоянно оперируют в своей работе большим количеством земельных участков: будь то поля, участки ИЖС или лесные выделы. Как увидеть в существующей учетной системе в каких участках изменилась информация в РосРеестре за последний месяц, неделю, год? Обычно это делается в табличных отчетах, что долго и неэффективно при работе с большим количеством кадастровых объектов. Поэтому, понимая потребность клиентов — видеть на карте в своей 1С в каких участках изменилась информация в Росреестре, компания ЦентрПрограммСистем начала работу по усовершенствованию подсистемы кадастрового учета в своей геоинформационной системе 1С ГИС. Такие реквизиты как: - категория земель, - вид разрешенного использования, - кадастровая стоимость, - площадь, - права, а самое главное геометрия участка, станут периодическими. Т.е. появится возможность хранения истории изменений показателей земельного...

В рамках проекта будет реализовано более 1000 гектаров плодородной земли в центральной части России. Стать участниками проекта могут как физические, так и юридические лица, в приоритете - будущие фермерские хозяйства. Участки находятся преимущественно на живописных территориях, рядом с реками и лесами, а также неподалеку от охотнических и рыболовных хозяйств. Реализация земель поможет в развитии сельскохозяйственного производства и местной инфраструктуры. Также участки могут вызвать интерес у москвичей, ищущих земельный участок под дачу на престижном направлении. Компания "Дальние Усадьбы" - крупный земельный собственник. Создана в 2010 году для управления недвижимым имуществом. Среди активов компании более 20 000 гектаров земли различных категорий, реализация земельных активов производится крупными массивами. Основной целью коммерческой деятельности руководство компании видит...

Вилла – 900 кв.м. (гостинных – 4 , спален 6+2 , ванных комнат - 4). Хозяйственные постройки – 860 кв.м. Земельный участок - 40 га (10 га – виноградники , 18 га – оливковые рощи). Агротуристическая ферма расположена в зоне Кьянти, знаменитой во всем мире своими пейзажими и вином, между городами Барберино Валь д’Эльза и Чертальдо. Ферма состоит и основной виллы построенной между 11 и 16 веками, площадью около 900 кв.м.на 3-х этажах, окруженная парком 5000 кв.м. с панорамным бассейном 12х6 м с видом на Сан-Джиминьяно, и различными хозяйственными постройками. Земельный участок – 40 га, из которых 10 га - виноградники, 18 га оливковые рощи, остальное - луга и леса. На первом этаже основной виллы расположены три гостиные , одна из которых с камином, кухня, хозяйская спальня, ванная комната, и ещё одна комната, которые может использоваться как гостиная или спальня. На...

Ведутся кадастровые работы для одного из крупнейших мировых производителей дрожжей, китайской компании Angel Yeast (ООО «Ангел Ист Рус»). Важно отметить, что это не первый раз, когда ООО «Липецкгеоизыскания» сотрудничает с международным сельскохозяйственным гигантом. На площадке проектируемого строительства завода по производству дрожжей в 30 га на территории ОЭЗ РУ «Данков» нашими специалистами ранее уже были проведены инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания, а также комплекс кадастровых работ. Для справки: компания «Ангел Ист Рус» - дочернее подразделение китайской компании Angel Yeast Co., Ltd - одного из крупнейших в мире производителей дрожжей. Основанное в 1986 году, предприятие на данный момент производит 25 тысяч тонн высокоактивных сухих дрожжей для хлебопечения, спиртных напитков, пищевых добавок, животноводческих хозяйств, оздоровительно-лечебных...

С марта 2017 года ЗАО «Объединенная строительно-сервисная компания» приступило к детальной проработке проекта привязки к территории нового оптово-распределительного центра с уникальными условиями для хранения до 57 тыс. тонн различных продуктов: овощей, фруктов, мяса, рыбы молочных продуктов. Объем запланированных инвестиций – чуть больше 2,4 млрд рублей. Один из отдаленных микрорайонов Ярославля – Новоселки – стал центром интереса компании, специализирующейся на строительстве передовых оптово-распределительных центров в силу своего идеального для этого бизнеса положения. В непосредственном примыкании проходит трасса регионального значения Ярославль-Кострома. Менее чем в 5 километрах железнодорожная станция и прорабатывается вопрос о восстановлении заброшенного пути непосредственно до самого участка. В 15 километрах – международный аэропорт «Туношна», который может получить...

В эту субботу, 8 октября, в жилом комплексе «Сказка» будет проходить праздник урожая, собранного в «Огороде сказочных зайцев». Гости смогут попробовать блюда из выращенных овощей, а также приятно провести время на интересных мастер-классах. С двенадцати утра гостей праздника будут ждать вкуснейшие пироги с чаем, викторина с призами и творческий мастер-класс по созданию осеннего декора. Но на этом развлечения не закончатся – после вкуснейшего ланча из теплого тыквенного супа и изысканных закусок гостей праздника, как взрослых, так и детей, будет ждать мастер-класс по изготовлению сказочных зонтиков и украшений из тыквы. Несмотря на осеннюю прохладную погоду, гостям «Сказки» будет тепло и уютно в отапливаемом шатре, а также в окружении приятной и вдохновляющей атмосферы, которую поможет создать ароматный чай с облепихой, медом и разными вкусностями. Все присутствующие смогут...

Специалистом Варгашинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, при осуществлении государственного земельного надзора на территории Варгашинского района, проведено 63 плановых проверки по соблюдению земельного законодательства. По результатам проверок выявлено 44 нарушения земельного законодательства. Наиболее часто встречающиеся нарушения касаются использования земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельные участки или на части земельного участка. За использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю вынесено 52 предписания об устранении нарушений. Так гражданка Ш. имея право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, часть земельного участка использует по назначению, обрабатывает и...

Директор филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области приняла участие в совместном совещании Главного управления лесами Челябинской области, регионального Управления Росреестра и Кадастровой палаты. На совместном совещании обсуждались вопросы взаимодействия Управления Росреестра по Челябинской области, филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области и Главного управления лесами Челябинской области. В частности, участники встречи обсудили вопросы осуществления государственного кадастрового учета лесных участков, устранения причин приостановления или отказа в его осуществлении, исправления кадастровых ошибок в сведениях о лесных участках, а также проблемы, возникающие при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета лесных участков. В ходе своего выступления Марина Васильевна пояснила, что в настоящее...

Одной из основных функций Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, является мониторинг земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения). Преобразования природной среды является важной характеристикой современного этапа развития общества. Особенности природных условий, постоянно возрастающие техногенные нагрузки на геологическую среду со стороны объектов инфраструктуры становятся причинами развития негативных экзогенных геологических процессов. Управлением Росреестра по Ставропольскому краю совместно с органами исполнительной власти края, органами местного самоуправления, организациями, осуществляющими мониторинг земель, систематически проводится сбор и обобщение информации о состоянии земель Ставрополья. Для Ставропольского края наиболее характерны такие экзогенные геологические процессы, как оползни и эрозии почв, подтопление земель...

В органы государственного земельного надзора поступает много вопросов, связанных с незаконной распашкой пастбищ. Со сложными ситуациями, изложенными в письмах заявителей, разбирался начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ставропольскому краю Лысенко Сергей Алексеевич. Какими полномочиями в сфере государственного земельного надзора наделено Управление Росреестра по Ставропольскому краю? В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением: а) требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в...

Специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Томской области продолжают проводить проверки земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей (паевые земли). В апреле проведены проверки земельного массива, расположенного в окрестностях д. Березкино Томского района, урочище «Красный восток». В ходе проверок выявлены значительные площади земель, зарастающих сорной и древесной растительностью – березовая поросль выступает над уровнем снега 1,5-2 метра. Из 15-ти проверенных участков используется только один. Общая площадь участков составила 386,9 га, из них используется 7,8 га. В результате проведенных надзорных мероприятий к ответственности привлечены 2 собственника, в отношении 4 ведется административное производство. Таким образом очевидно, что ситуация с «паевыми землями» требует скорейшего изменения, поскольку в...

В ходе заседания Коллегии Управления Росреестра по Пермскому краю руководителем Управления Ларисой Аржевитиной в адрес исполняющей обязанности начальника Кунгурского межмуниципального отдела Натальи Поповой дано поручение об усилении работы по предупреждению, выявлению и пресечению правонарушений в сфере землепользования. На минувшей неделе государственными земельными инспекторами Кунгурского отдела краевого Росреестра на территории г. Кунгура, Кунгурского, Кишертского, Березовского, Ординского районов проведено 19 проверок соблюдения земельного законодательства и исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений. Всего в ходе контрольных мероприятий выявлено 10 нарушений. Всем нарушителям выданы предписания об устранении правонарушений и установлен срок исполнения. Данные предписания находятся на контроле у должностных лиц Кунгурского отдела Управления. Также...

В 2014 году сотрудниками отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Томской области неоднократно к административной ответственности была привлечена гражданка, не использующая по назначению принадлежащий ей земельный участок площадью 8600 кв.м., расположенный в окрестности д. Кандинка Томского района Томской области. В августе 2014 года нарушителю было направлено предупреждение о необходимости устранить допущенное нарушение, чтобы избежать изъятия земельного участка. Однако нарушение устранено не было. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения уполномоченного органа – Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, в суд с иском о принудительном изъятии данного земельного участка. Судьей Томского районного суда Томской области принято решение об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения и...

Госдума информирует россиян о том, что «дачная амнистия» продлена еще на 3 года. Теперь граждане в упрощенном порядке смогут зарегистрировать права собственности на фактически принадлежащие им жилые объекты и землю до 1 марта 2018 года. Данный проект и ранее неоднократно продлевался, в связи с медленными темпами его реализации. Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан» напоминают, что по последним данным «дачной амнистией» воспользовались свыше 10 миллионов владельцев земельных участков. Непростая экономическая обстановка на территории всей Российской Федерации требует принятия новых решений и изменений в ранее утвержденные государственные проекты, однако это не должно идти в ущерб развитию российской экономике. Еще в прошлом году было запланировано множество корректировок и нововведений в кодексы Российской Федерации. Многие из них вступают в силу, несмотря на продление...