Недвижимость коммерческая (1076)

Оштукатуренный фасад одновременно защищает стены и формирует внешний вид здания. Ошибка в выборе смеси или подготовке основания способна проявиться не сразу: через сезон на поверхности появляются трещины, отслоения, пятна после дождя или участки с разрушенным покрытием. Поэтому наружную отделку разумно рассматривать как систему, в которой свойства каждого слоя должны соответствовать основанию, условиям эксплуатации и материалам, нанесенным поверх него. Внутри помещений штукатурка работает в сравнительно стабильной среде. Наружная поверхность испытывает совершенно другие нагрузки. Летом она нагревается под солнцем, зимой промерзает, в межсезонье многократно увлажняется и высыхает. К этому добавляются ветер, осадки и механические воздействия. Состав, подходящий для сухой комнаты, не обязательно выдержит подобный режим. Что требуется от фасадной штукатурки Главное требование к наружному...

LEGENDA, один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга, выходит на рынок коммерческой недвижимости Москвы. Компания открывает продажи коммерческих площадей в своем первом московском проекте — жилом кластере «Северный Порт», который строится в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. «Северный Порт» — масштабный проект комплексного освоения территории бывшего речного порта. Он включает три жилых квартала на первой береговой линии канала имени Москвы, а также коммерческую, социальную, общественную и деловую инфраструктуру на второй и третьей линиях. Общая жилая площадь кварталов LEGENDA составляет 189,7 тыс. м2, а коммерческая — 13,7 тыс. м2. Первая очередь проекта стартовала в апреле 2024 года. На данный момент в ней распродано 85% площадей. Вторая очередь была запущена в июле 2026 года и уже распродана на 24%. Коммерческая инфраструктура проекта представлена...

Вектор масштабного городского расширения Строительный сектор Чеченской Республики демонстрирует устойчивые темпы роста, меняя визуальный облик и экономическую карту региона. Центральная часть столицы активно трансформируется за счет масштабного расширения транспортных артерий и возведения новых жилых кварталов. Инвесторы проявляют прагматичный интерес к локациям вдоль строящегося продолжения проспекта имени В.В. Путина, где закладываются основы будущей городской инфраструктуры. Спрос подпитывается как внутренними миграционными процессами, так и притоком капитала из других субъектов федерации. Желание инвестировать в стабильные активы побуждает локальных и внешних покупателей купить квартиру в Грозном на ранних стадиях строительства. Подобные вложения рассматриваются как надежный способ сохранения сбережений и получения пассивного дохода в среднесрочной перспективе. Растущий...

Портал «ТТ Финанс» совместно с Ассоциацией «Объединение строителей Санкт-Петербурга» и изданием «Эксперт. Центр аналитики» провел круглый стол «Экспертная оценка рынков недвижимости, строительства и ипотеки в 2026 году». Разговор был откровенным, и текущую ситуацию на рынке никто не спешил назвать однозначно благополучной. Почему упали темпы строительства Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов констатирует, что все, что наблюдается в первом и начале второго квартала 2026 года, — следствие прошлогодней ситуации, когда строители досрочно сдавали объекты, закрывая поставленный правительством Санкт-Петербурга и Минстроем России план по вводу жилья.  Соответственно, с января началось существенное снижение ввода, ведь значительная часть объектов уже была введена досрочно. Согласно официальным данным, объем введенного жилья в Санкт‑Петербурге за...

Любая масштабная перепланировка или смена назначения объекта начинается с разрушения старых конструкций. Ошибочно полагать, что этот этап требует лишь грубой физической силы и тяжелого инструмента. Ошибки, допущенные при подготовке пространства, способны сорвать сроки проекта, кратно увеличить бюджет или привести к аварийному состоянию всего здания. Безопасный и технологичный снос элементов интерьера требует точного инженерного расчета, понимания несущих нагрузок и знания строительных регламентов. Грамотная модернизация пространства базируется на четком понимании специфики конструкций и материалов. Профессиональные демонтажные работы включают в себя целый комплекс мероприятий, от правильного отключения инженерных коммуникаций до контролируемого удаления перекрытий. Каждый этап жестко регламентирован строительными нормами, ведь хаотичный демонтаж создает избыточные вибрации...

«ТТ Финанс» совместно с изданием «Ведомости Северо-Запад» в «Объединении строителей Санкт-Петербурга» провели круглый стол «Недвижимость в фокусе: итоги - 2025 и сценарии - 2026». Можно смело констатировать, что минувший год оказался щедр для строительного рынка на угрозы и вызовы. Однако, был прожит профессиональным сообществом практически без потерь. Господдержка в перспективе Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов отмечает, что прогнозы, которые делались на старте минувшего года, в том числе, и на аналогичном круглом столе, сбылись. «Застройщики региона за отчетный год сдали примерно столько же площадей, сколько и в 2024 году – может быть, даже чуть больше. И это, в принципе, было предсказуемо, – говорит эксперт. – С одной стороны, все понимали, что кризисное давление вскоре сойдет на нет и нужно быть готовым к новому поступательному росту. С другой...

     Комментарий Милены Филатовой, заместителя руководителя Комитета по жилой и коммерческой недвижимости Московской ассоциации предпринимателей.      19 января в Госдуму внесён законопроект, который меняет правила игры. После истории с квартирой Ларисы Долиной и Полины Лурье, где новый собственник несколько лет жил в судебном кошмаре, законодатели решили поставить точку.     Суть проста: теперь продавец — ответчик. Сегодня, если сделку оспаривают из-за «обмана продавца мошенниками», покупатель вынужден в суде доказывать, что он «хороший» и ничего не знал. Это абсурд и огромный риск для любого, кто купил квартиру. Законопроект переворачивает ситуацию с ног на голову. Добросовестность покупателя будет презумпцией, то есть предполагаться по умолчанию. А продавец, который заявляет, что его «обманули», должен будет убедить суд в том, что...

ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, вывела новый пул квартир с полной отделкой в ЖК комфорт-класса «ФоРест» в корпусе 2.3. Квартиры с отделкой представлены в классическом светлом стиле. В комнатах на стенах применены обои под покраску, что позволяет создать фактурную поверхность и выбрать любой оттенок цвета под будущий интерьер, на полу ламинат. В ванной на стенах и полу применяется керамическая плитка.  Во всех комнатах установлены натяжные потолки. На лоджиях финишная отделка стен выполнена структурной краской. «Востребованность квартир с чистовой отделкой позволяет расширить круг потенциальных клиентов и удовлетворить запросы всех желающих поселиться в нашем ЖК. Мы предлагаем покупателям полноценный ремонт, выполненный в соответствии с современными требованиями, предъявляемыми к жилью комфорт-класса», — рассказывает директор департамента клиентских продаж и...

10 октября 2025 года в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоялся III Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» — ключевое событие для профессионального сообщества девелоперов, застройщиков, сервисных компаний, архитекторов, риелторов, инвесторов, и экспертов строительной отрасли макрорегиона. Форум собрал около 700 профессионалов отрасли, 60 компаний-партнеров и 40 авторитетных спикеров из Москвы, Новосибирска, Екатеринбурга, Красноярска, Кузбасса. Генеральные партнёры форума — федеральный девелопер «Талан» и сервисная компания «Прайм Хаус». Организаторы форума объединили в программе деловые сессии, экспертные дискуссии и тематические площадки, посвящённые актуальным вопросам развития рынка недвижимости. Значимой частью форума стала «Выставка новостроек», на которой более 30 девелоперских проектов были представлены широкой аудитории. Хедлайнеры программы: девелопер и преподаватель Марат...

Портал «ТТ Финанс» совместно с «МК в Питере» и ABNews.ru провел традиционный ежеквартальный круглый стол «Инвестиционная недвижимость». Конечно, сегодняшнюю ситуацию с точки зрения заданной темы трудно назвать благополучной. Но именно сейчас зарождаются тренды, которые в перспективе поведут рынок вперед.Депутат ЗакСа, зампред постоянной Комиссии по промышленности, экономике и предпринимательству Наталия Астахова констатирует, что еще совсем недавно недвижимость считалась надежным вариантом для долгосрочных инвестиций. Сейчас всё изменилось. Главное преимущество — защита от инфляции — как будто испарилось. Цены на новые квартиры и коммерческие площади готовы падать, несмотря на то, что инфляция никуда не уходит. Высокие кредитные ставки тоже негативно влияют на доходность и ликвидность.Что касается вторичного рынка, то с начала года риэлторы заметили увеличение среднего срока...

Компания «Электрорешения», официальный представитель бренда EKF в России, приняла участие в конференции «Русский свет», которая прошла в Сочи. На мероприятии были представлены цифровые решения для застройщиков, которые помогут оптимизировать управление жилой недвижимостью и повысить комфорт для жителей. В центре внимания были три ключевых продукта: -  EKF Connect Home — платформа для управления умным домом. Она позволяет создать комфортное и безопасное пространство, интегрируя более 60 умных устройств бренда EKF. Управление осуществляется через интуитивно понятное мобильное приложение или голосовых помощников. Это решение даёт девелоперам возможность предложить индивидуальные комплекты устройств, соответствующие концепции и бюджету проекта. - EKF Connect Industry — IIoT-платформа для мониторинга и управления инженерными системами. Она собирает данные о состоянии инженерных систем в...

Все здания расположены в центре столицы. Они сохранили свой облик и обладают исторической ценностью. Четыре исторических здания в центре столицы теперь включены в реестр объектов культурного наследия. Статус памятников архитектуры регионального значения присвоили двум зданиям на улице Остоженке — это доходные дома купца Якова Филатова и Германа Бройдо, а также доходному дому Петра Скопника на улице Спиридоновка и городской усадьбе Софьи Боткиной на улице Покровка. Они относятся к разным архитектурным стилям и обладают исторической ценностью. Ранее у домов и усадьбы был промежуточный статус выявленных объектов культурного наследия. Доходные дома в стиле модерн Доходный дом купца Якова Филатова на Остоженке представляет собой постройку, которая состоит из двух частей разной высоты — четырех...

Строительная индустрия постоянно демонстрирует новые достижения, предлагая инновационные материалы, которые способны не только повысить комфорт проживания, но и существенно улучшить эксплуатационные характеристики зданий. Современные решения сочетают в себе практичность, эстетичность и долговечность, что делает их неотъемлемой частью как новых проектов, так и реконструкции старых объектов. Изоляционные панели – решение для комфорта и энергосбережения. Сегодня жилье и рабочие пространства сталкиваются с двумя важнейшими вызовами: шумом и потерями тепла. Проблема акустического комфорта актуальна не только для многоквартирных домов, но и для офисных центров, где важно создать благоприятные условия для работы. Именно здесь на помощь приходят звукоизоляционные панели. Благодаря своей конструкции они эффективно снижают уровень шума, что особенно актуально для помещений, расположенных...

Крупнейшее российское информационное агентство, являющееся лидером в сегменте «недвижимость, строительство, архитектура» провело ребрендинг. Теперь вместо длинного названия «Центр Градостроительного Развития» оно называется коротким именем – ЦЕГРА. «ЦЕГРА – этот тот же «Центр Градостроительного Развития», – говорится в официальном сообщении компании. Не изменилось ни юрлицо, производящее информационный продукт, ни команда, работающая над контентом, ни концепция проекта. Для нас как ранее, так и сейчас главная цель – информирование о событиях отрасли, в первую очередь, самих участников рынка, а также предоставление оперативной и проверенной информации для СМИ, которую можно использовать и распространять, имея уверенность, что все приведенные факты точны, и не пишутся в интересах каких-либо компаний». В «Центре Градостроительного Развития» особо подчеркивают, что являются независимым...

Мир по-прежнему опирается на женщин. И сегодня идеи и дела женщин, их энергия и энергетика как никогда сильны и заметны. Женщины мечтают, создают уникальные проекты и бизнесы, меняют мир к лучшему. Женщины достигают независимости и внутренней свободы, одновременно сохраняя веру в лучшее и заботу о своих семьях и близких. Подкаст «Женское дело» расскажет вам о тех, кто нашел свое призвание, добился успеха и готов делиться его секретами. В «Лаборатории успеха» мы встретимся с яркими и успешными женщинами, для которых свое дело - это вдохновение, безграничная любовь, обмен идеями и знаниями и финансовая независимость. Подкаст выходит в двух форматах – аудио и видео. Ведущая подкаста Карина Мартиросян – основатель и главный редактор коммуникационного и медиа агентства DVStyleMedia.ru, основатель и продюсер международного сообщества и премии «Женский бизнес», эксперт в области...

Второй Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» собрал профессионалов в строительной сфере для обсуждения будущего региона. В Новосибирске состоялся II Сибирский форум застройщиков, девелоперов и риелторов «Строим будущее. Сибирь». Мероприятие собрало около 600 участников из Барнаула, Екатеринбурга, Кемерово, Краснодара, Красноярска, Москвы, Новокузнецка, Новосибирска, Омска, Санкт-Петербурга, Сочи и Томска, подтвердив интерес участников к программе и спикерам. На форуме были рассмотрены ключевые темы, наиболее значимые для строительной отрасли Сибири. Участники обсудили тенденции и тренды рынка недвижимости, актуальные вопросы финансовой поддержки строительной отрасли Сибири, комплексное развитие территорий, региональный рынок индивидуального жилищного строительства, современные технологии и тенденции инвестирования, развитие городской среды, эффективные инструменты привлечения...

18 сентября в Москве прошел VIII Всероссийский юридический форум, организованный компанией "Гарант". В нем приняли участие более 26 тыс. юристов со всей страны. На мероприятии выступили ведущие эксперты в области права, разработчики законов, известные и авторитетные правоведы России. В частности, на форуме обсуждались вопросы защиты гражданских прав участников имущественного оборота. Одна из секций была посвящена актуальным проблемам правового регулирования вещных прав на недвижимость. В ходе дискуссии руководитель аппарата Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Илья Миронов анонсировал ряд изменений, которые планируется внести в российское законодательство. Среди них – поправки в Земельный и Градостроительный кодексы, Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ " О кадастровой деятельности", Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О...

Как изменить наименование объекта недвижимости? Такой вопрос собственники очень часто задают Росреестру. Законодательство не содержит определение этого понятия. Вместе с тем, наименование объекта недвижимости - это одна из его характеристик, которая вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в качестве дополнительных сведений. Кроме наименования в ЕГРН вносятся и такие схожие характеристики объекта недвижимости, как «вид объекта», «назначение» и «разрешенное использование». Путать их не стоит. Объекты недвижимости бывают следующих видов: земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид. Здания могут иметь следующие назначения: нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж. Для помещения назначений бывает только два: жилое или...

1 октября в новосибирском Экспоцентре пройдёт II Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» с хедлайнерами Романом Тарасенко, Иваном Черемных, Виктором Лапиным, Константином Сторожевым, Еленой Князевой и другими. Мероприятие объединит около 500 застройщиков, девелоперов и риелторов из разных регионов Сибири, Москвы и Петербурга, и предоставит уникальную возможность для обмена опытом и изучения лучших практик в сфере недвижимости. Это одно из ключевых событий для риелторов, застройщиков, девелоперов, собственников риелторских компаний из разных регионов Сибири. Основные темы форума: — недвижимость сегодня и сейчас,  стратегия лидеров рынка в условиях кардинальных изменений; — самые свежие тренды на рынке недвижимости; — лучшие практики в отрасли. Практическая направленность мероприятия позволит участникам...

УК «Аструм Недвижимость» продолжает развивать коммерческую инфраструктуру в жилых комплексах ГК «Гранель», улучшая условия для резидентов и бизнеса. Компания сообщает об открытии новых магазинов и предприятий сферы услуг в нескольких ЖК. В ЖК «Бригантина» в Долгопрудном начал работу массажный салон Master's Body, расширяя спек