Латвия - Рига (75)

Совсем недавно в галерее Rietumu с большим успехом прошла выставка акварелей Алины Лесовой – молодой питерской художницы, работы которой находятся в музеях и частных коллекциях России, США, Франции, Германии, Мексики, Италии, Польши, регулярно выставляются на суд зрителей в галереях Москвы, Петербурга, Европы, Америки. Подразделение банка Rietumu по работе с недвижимостью Apella намерено продолжать поддержку выставок и других тематических мероприятий, посвященных истории стилей и сегодняшнему дню прикладного искусства. «Эта экспозиция стала вторым нашим проектом. А первым была фотовыставка «Стиль Art Deco в архитектуре Риги», которая проходила с особенным успехом, открыв многим рижанам настоящую terra incognita в их родном городе. Ведь было принято считать, что архитектуру ар-деко можно увидеть во Франции, Бельгии, США, но только не в Риге, прямо в 100 метрах от офиса Rietumu, – говорит...

26 августа 2016 г в ТРК «Рига Молл» открывается новый мультиплекс сети кинотеатров «Киномакс», общей площадью 5 000 кв м. Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International. Новый мультиплекс включает в себя 8 залов более чем на 1300 мест. Это 31-й по счету кинотеатр сети. Таким образом, ТРК «Рига Молл» стал площадкой, с которой начался отсчет четвертого десятка кинотеатров сети «Киномакс». Все залы мультиплекса «Киномакс» оснащены интерактивными креслами D-BOX и суперсовременной акустической аппаратурой Dolby Surround EX 7.1. Максимально высокую яркость и контрастность изображения обеспечивают цифровые проекторы Christie, 3D системы Volfoni, а также специальные серебряные экраны. «Киномакс» в ТРК «Рига Молл» стал первым кинотеатром сети, оборудованном сразу тремя VIP-залами. Мультиплекс также включает в себя специальную Comfort zone, в которой зрители могут...

Кредит на квартиры, выданный компанией «Lateko Lizings», невероятно выгоден. Эта компания находится на рынке не один год, в отрасли выдачи потребительских кредитов она занимает одну из первых строчек среди лидеров кредитных организаций. У компании имеется лицензия, которая регулирует деятельность организации на территории Латвийской республики. Денежный кредит можно оформить на срок от трех месяцев до четырех лет. Сумма займа может составлять от семидесяти евро до трех тысяч евро. Есть центры обслуживания, расположенные в Лиепае, Елгаве, Вентспилсе, Риге, Резекне, Даугавпилсе, куда можно обратиться для оформления кредита на покупку недвижимости. Полученные деньги клиенту будут перечислены на его банковский счет. Чтобы получить необходимую сумму важно быть гражданином Латвийской республики, быть старше двадцати одного года, иметь доказуемые регулярные доходы. Для подписания договора...

Традиционно главным критерием при выборе квартиры наряду со стоимостью является транспортная доступность проекта. В Московской области покупатели особое внимание обращают на проекты, находящиеся вблизи железнодорожных станций. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали рынок первичного жилья в пешей доступности от станций электричек и составили рейтинг городов и направлений с наибольшим количеством новостроек рядом с железнодорожными платформами. Железнодорожный транспорт в Московской области представлен 11 железнодорожными магистралями, идущими радиально от вокзалов Москвы. В данный момент в ближнем Подмосковье (до 30 км от МКАД) в пешей доступности (до 15 минут) от железнодорожных станций пригородного сообщения реализуется не менее 70 жилых комплексов. Суммарно это порядка 20% от общей доли проектов, реализующихся в пределах 30 км от МКАД. Безусловным лидером по...

Надоело жить в шумном и пыльном мегаполисе, да еще вместе с родителями? В Вашей семье появился ребенок? Имеете престижную или просто хорошо оплачиваемую работу? Покупка уже выстроенного или строительство собственного дома означает исполнение мечты о полезном для здоровья вашего и ваших детей чистом воздухе, об отдельном и благоустроенном (в соответствии с вашими запросами) жилье. Конечно, можно приобрести уже построенный дом, но рекомендуется сначала ознакомиться с различными проектами домов, выбрать наиболее подходящий для вас вариант и лишь затем приступить к строительству. На сайте рижского архитектурного бюро Land & Home Construction, где работают квалифицированные специалисты в области архитектуры и строительства, представлено более 150 готовых дизайн-проектов типовых домов/коттеджей (выполненных в различных архитектурно-строительных стилях и возможностью исполнения «в зеркальном...

Недалеко от центра Риги (всего в 15 километрах) расположился небольшой посёлок. Вокруг раскинулся шикарный лес, в котором ведут неспешный разговор вековые сосны. Изумительный кристально чистый воздух наполнен ароматом хвои. Тишину нарушают лишь птичьи переклички, да перешёптывания крон деревьев. И, хотя лес охраняется государственными службами, для жителей посёлка предусмотрен выход в него. Близость чистейшего в Латвии озера Лангстини добавляет очарования и привлекательности данной местности. Здесь оборудованы пляж и игровые площадки для активного отдыха (есть специальные места для пикника, для гольфа и волейбола, детский городок). Небольшая пристань даёт возможность насладить водными прогулками. Инфраструктура Инфраструктура посёлка хорошо развита. Здесь проведён газ и электричество, создано центральное водоснабжение. Имеется доступ в интернет и цифровое телевидение, налажена...

Земельные участки Bergu Skati под застройку элитного коттеджного поселка расположены в экологически чистой и живописной зоне Латвии. Столетние сосны, которые окружают земли, и непосредственная близость озера обеспечивают уникальный микроклимат и чистый воздух. Ограниченный всего 36 владениями, поселок носит клубный характер, гарантируя обитателям достойное окружение. Площадь каждого индивидуального участка от 1200 до 1400 кв. м позволяет создать комфортные условия для тех, кто ценит уединение и красоту природы, заботится о своем здоровье и хочет вырастить здоровых детей. Поселок Берги отличается удивительным местоположением, до центра Риги даже в час пик можно от него добраться всего за 25 минут. Это дает возможность сохранять привычный образ жизни делового, активного и успешного человека. Прекрасное транспортное сообщение и выгодное расположение поселка позволяют быстро доехать до...

Современное типовое строительство в Латвии уже совсем непохоже на то, что предлагалось клиенту всего пару лет назад. Обилие самых разнообразных проектов — по типу дома, с гаражами и без них, по технологии строительства позволяют человеку выбрать самый привлекательный проект, чтобы воплотить свою мечту в реальность. Для одной семьи или друзей предлагаются проекты домов-близнецов, много интересных предложений и для двух семей — на два входа (так называемые таунхаусы). В проектах со встроенными гаражами очень интересные предложения с гаражом на первом и цокольном этажах — на одну или две автомашины, ведь часто оба хозяина дома имеют собственное авто. Самым большим спросом пользуются проекты без гаража, когда эта постройка ставится рядом с домом — удобно и выгодно для хозяев. По методу строительства все проекты можно подразделить на каркасные дома, срубы и блочные постройки, причём проектов...

Во времена неустойчивой ситуации в мире, когда многим не известно, что принесёт каждый последующий день, так хочется иметь свой уголок, место, в котором можно просто уединиться и пожить вдали от шума городского быта. Число людей, которые решили изменить свою реальность, растёт с геометрической прогрессией. И это совсем неудивительно, ведь каждый стремится улучшить свою жизнь на все сто процентов. Загородный дом в Бабите – вот современное средство от постоянной депрессии, которая так часто возникает у жителей мегаполисов. Спросите почему? Всё просто. Новый коттеджный поселок находится непосредственно в сосновом лесу. А, как известно, врачами уже давно доказано, что дендротерапия – это один из наиболее распространённых способов избавиться от многих болезней, приобретённых в городе, только лишь при помощи деревьев. При этом многие люди действительно недооценивают их пользу, вернее просто...

В суете повседневных будней каждому человеку периодически хочется мира, гармонии и жизни вдали от городских забот. И многие из горожан не оставляют эти желания на уровне мечты, а действительно меняют свою реальность – переезжают в коттеджные поселки. При этом нельзя сказать, что люди меняют свой привычный уклад жизни. Нет. Просто теперь они возвращаются не в четыре каменные стены городской квартиры, а в уютный домик в лесной тиши, где так приятно расслабиться душой и телом: подышать свежим воздухом перед сном или заняться спортом на лоне природы. И, согласитесь, многие представляют себе идеальную жизнь именно такой. Сегодня созданы все возможности для реализации подобных желаний. Застройщики все реже строят многоэтажные дома и все чаще – коттеджные поселки. В Латвии безусловный лидер такого производства девелоперская компания LAND & HOME. Организация специализируется на разработке и...

Времена, когда все деревенские жители стремились поселиться в городских квартирах уже давно прошли. Еще десять лет назад не иметь недвижимость в многоэтажке считалось моветоном. Таких людей считали несостоятельными, поскольку они не могут позволить себе поселиться там, где бурлит жизнь. Сегодня ситуация развернулась в противоположном направлении. Ценителей загородного времяпрепровождения стало больше. И связано это, как раз, со слишком бурным течением жизни в городах. Подтверждает тенденцию и статистика. Мегаполисы перестали расти, около 60 % населения в добровольном порядке селятся в тиши, в уютных коттеджных поселках. Как говорится, спрос рождает предложение. И застройщики решили найти выход из сложившейся ситуации. В настоящее время они предлагают совместить городской уклад жизни с постоянным местом обитания в самых тихих уголках. На смену отдаленным коттеджным поселкам пришел новый...

Какая бы экономическая ситуация ни была в мире, люди всегда будут нуждаться в собственном жилье. И с течением времени эта потребность становится все выше. По многим исследованиям видно, что приобретая квартиру или частный дом, человек не только надежно сохраняет свои сбережения на неопределенный срок, но и покупает уверенность. Если хотите, внутренний стержень, который впоследствии помогает ему справляться практически со всеми жизненными перипетиями. При этом уже давно никто не хочет жить в «каменных джунглях», где слишком загрязненный воздух, достаточно шумно, а количество соседей на лестничной площадке превышает все допустимые пределы. Сегодня, напротив, модно селиться в экологичных районах. Так сказать, на лоне природы. Там и дышится легче, и спокойный, почти деревенский уклад жизнь, позволяет прочувствовать и насладиться каждой прожитой минутой. Именно такой подход к формированию...

На смену яркой эпохи бума покупок типового стандартного жилья пришло время навыков тратить с умом. Вкладывать деньги в себя, в свое настоящее и будущее – вот новая концепция жизни людей в современном обществе. При этом все эксперты рынка недвижимости уже давно сошлись во мнении, что вложение в квадратные метры – самая выгодная инвестиция, которая по надежности и доходности не сравнится с вкладами в ценные бумаги и иностранную валюту. В долгосрочной же перспективе покупатель получает не только сохранение собственного капитала, но и комфортную среду для жизни, что немаловажно для общего психологического состояния человека – вторят знатокам строительной отрасли психологи. В этом смысле латвийская девелоперская компания Land & Home Baltic Real Estate – самый привлекательный игрок рынка. Застройщики представили абсолютно новый подход к формированию комфортной окружающей среды - элитный...

Интервью журналу "Квадратный метр М2" даёт руководитель отдела инвестиций компании Land & Home Baltic Real Estate Алексей Галицын. Несмотря ни на какие экономические и политические перипетии, покупка земельных участков в красивых местах, с хорошим расположением и развитой инфраструктурой остается перспективным делом. Как для тех, кто желает сохранить и приумножить свой капитал, так и для тех, кто мечтает о постройке собственного дома. В этом убежден руководитель отдела инвестиций компании Land & Home Baltic Real Estate Алексей Галицын. Одно из подтверждений тому – посёлок премиум-класса Berģu Skati, большинство участков в котором оказались распроданными еще на стадии его строительства. m2: Поделитесь своим мнением о ситуации на рынке земельных участков? – начинаем наш разговор с Алексеем Галицыным. – В последние годы в столичном регионе наблюдаем стабильный и высокий рост...

Комментарии к статье в издании "Недвижимость" даёт Алексей Галицын, руководитель отдела инвестиций компании Land & Home Baltic Real Estate. – Низкая доходность финансовых инструментов подталкивает инвесторов искать другие варианты вложения средств – и недвижимость в этом плане является оптимальным вариантом. О наиболее привлекательных сегментах рынка недвижимости для инвестиций мы можем судить по запросам наших клиентов. Чаще всего поступают запросы на коммерческую недвижимость (офисные здания и склады) и землю под застройку в Риге и ближайших к столице окрестностях. Если мы говорим о ликвидности инвестиционного объекта в формате недвижимой собственности, то ликвидность определяется следующими характеристиками: арендная ставка и коэффициент изменения стоимости за определенный период времени. Также необходимо регулярно проводить определенные действия для поддержания и увеличения...

В рамках проведенного компанией Ордо групп бизнес-завтрака для партнерских агентств недвижимости «Почему россияне снова покупают недвижимость в Латвии. Нововведения. Выгодные инвестиции» был освещен ряд вопросов, которые сегодня наиболее остро стоят перед агентами, работающими на Латвийском рынке. В начале мероприятия с приветственным словом выступила Генеральный директор компании Ордо Групп Юлия Царан. В своем выступлении Ю. Царан отметила, что Компания Ордо Групп является ведущим застройщиком и лидирующим агентством на рынке недвижимости Латвии. Руководитель проектов Екатерина Власова рассказала, чем же так привлекательна Латвия и инвестирование в недвижимость в этой стране, осветила последние нововведения в законопроекты. Также были представлены собственные девелоперские объекты Ордо Групп, предлагающиеся к реализации – Elizabeth иDammesLiepas – город Рига, Sun Terraces и Park...

В каталоге агентства недвижимости Land & Home Baltic Real Estate Вы можете увидеть широкий выбор земельных участков. Предлагается обширный диапазон площадей, цен и местоположения, так что любой желающий найдёт участок, соответствующий именно его пожеланиям и требованиям. Мы выбираем только самые красивые Латвийские районы, такие, как Юрмала, Адажи, Марупе, Лангстини и другие. Преимуществом всех является отличная инфраструктура, удобное местоположение (до центра столицы можно добраться в считанные минуты) и радующие глаз виды вокруг. Всем известно, насколько Латвия славится своей природной привлекательностью. Вековые сосны, белоснежный морской песок, большое количество озёр с благоустроенными пляжами. А что ещё более важно — чистый воздух и прекрасная экология. Стоит немного рассказать о некоторых интересных предложениях земельных участков из нашего ассортимента. Продаётся земля в Юрмале...

Как уже неоднократно упоминалось — агентство недвижимости Land & Home Baltic Real Estate специализируется не только на разработке, благоустройстве и развитии проектов престижных коттеджных посёлков. В ассортимент предоставляемых нами услуг входят предложения по инвестициям в недвижимость Латвии, индивидуальное архитектурное проектирование, помощь в получении ВНЖ в Латвии, продажа земли, домов и квартир в Латвии и многое другое. Сегодня хотим акцентировать внимание на продаже квартир в Латвии. В нашем ассортименте есть несколько отличных вариантов апартаментов высокого качества в многоэтажных домах Латвийской столицы — в Риге. Одна из таких квартир находится в микрорайоне Пурвциемс — одном из ближайших районов по отношению к центру. Квартира с дизайнерским ремонтом, меблирована. Немаловажным фактом является практичная планировка помещений, застеклённая терраса, наличие всей необходимой...

Интервью журналу "Недвижимость" даёт Яна Галицына, специалист по недвижимости компании Land & Home Baltic Real Estate. – В последние два года интерес к такому типу жилья, как частные дома, неуклонно растет, как со стороны иностранцев, так и со стороны местных жителей, – говорит Яна Галицына, специалист по недвижимости компании Land & Home Baltic Real Estate. – Спрос есть, но реально реализовываются проекты, находящиеся в непосредственной близости от Риги, с хорошо развитой инфраструктурой, со всеми инженерными коммуникациями. Очень важно окружение: соседи, природа, наличие озера или близость моря. По этим критериям можно выделить несколько районов: Марупе и Бабите с левой стороны Даугавы, и районы правого берега – Берги, Балтезерс и Лангстини. – Кто чаще всего выбирает такой тип жилья, в каких пределах варьируются цены на поселковую недвижимость? – Наши клиенты – это молодые успешные...

Baltic Sotheby’s International Realty продолжает реализацию программы временного вида на жительство в Латвии и предлагает новую услугу получение статуса резидента Мальты. Изменения в законе об иммиграции Латвийской Республики, вступившие в силу 1 сентября 2014 года, ввели коррекции в предоставление временного вида на жительство (ВНЖ) гражданам других стран. По-прежнему ВНЖ возможно получить, инвестируя в недвижимость, однако, сейчас минимальная сумма сделки с недвижимостью — 250 000 евро, а кадастровая стоимость недвижимости 80 000 евро. Вступило в силу также дополнительное ограничение: чтобы получить ВНЖ, можно приобрести только один объект недвижимости. Новым является также требование внести предоплату в размере 5% от суммы сделки в Латвийский фонд экономического развития. Взнос является одноразовым и относится только к инвестору; члены семьи, как и прежде, могут получить ВНЖ без...

Уже не раз сообщалось, что агентство недвижимости Land & Home Baltic Real Estate помимо создания проектов элитных жилых посёлков в наилучших местах нашей страны, также занимается проектировкой домов в частности. Хотим представить Вашему вниманию замечательный двухэтажный дом с мансардой. Дом находится в Суниши, по адресу Гара 20. Суниши принадлежат прекрасному и живописному Гаркалненскому округу. Всего в 15 минутах — граница Риги и в 5 минутах прекрасное озеро с близлежащим центром для отдыха, благоустроенным пляжем, детской площадкой и даже маленьким зоопарком. Двухэтажный особняк построен в классическом стиле. Симпатичная мансарда придаёт дому уют, резной балкончик оживляет его фасад. В доме широкие окна, отлично пропускающие солнечный свет. При строительстве особняка использовались только качественные материалы, в доме будет тепло, комфортно и безопасно. К особняку подведены все...

В элитном посёлке коттеджных домов Berģu Skati осталось всего 7 участков! Это, наверное, крупнейших и один из самых выигрышных проектов агентства недвижимости Land & Home Baltic Real Estate! Всего в посёлке 36 участков площадью от 1200 до 1480 м2 под застройку типовыми и индивидуальными проектами. О преимуществах данного коттеджного посёлка можно говорить много. Каждый участок здесь девелоперы называют «Ваш личный кусочек Швейцарии». И немудрено, ведь это место объединило в себе её спокойствие и размеренность, вместе с чувством уединения и лучами солнца, пронизывающими янтарный лесной воздух. Здесь, вблизи от шумного мегаполиса, можно позабыть о городской суете и в совершенстве насладиться очарованием природы. Посёлок абсолютно современен, в нём есть все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода, канализация, интернет), удобные подъездные дороги к посёлку и к домам в...

Уже не один раз агентство недвижимости Land & Home Baltic Real Estate обращало внимание инвесторов на такой населённый пункт, расположенный прямо на границе с Ригой, как Марупе. Его заслуги известны многим и уже оценены немалым количеством покупателей недвижимости. Привлекателен этот район и для девелоперов коттеджных посёлков. Наша компания тоже не могла обойти его стороной, ведь мы выбираем места для наших проектов, которые в будущем обещают стать престижными и востребованными. Марупе славится не только окружающими пейзажами и дружелюбной, гостеприимной атмосферой, но и отличным местоположением. Близость центра столицы, всего несколько минут до аэропорта и отлично развитая инфраструктура, лишь повышают позиции Марупе в топе самых комфортабельных районов для проживания. Оценив все достоинства этого места, у компании Land & Home Baltic Real Estate родились идеи для целых двух проектов:...

Интервью со специалистом по недвижимости компании Land & Home Baltic Real Estate — Яной Галициной. Какова на сегодняшний день ситуация с реализацией жилья в посёлках частных домов возле Риги? Какие посёлки пользуются наибольшим спросом, какие меньшим и почему? В последние два года интерес к такому типу жилья, как частные дома, неуклонно растёт, как со стороны иностранцев,