Ленинградская область - Гатчина (18)

На рынке жилья, как и во многих сферах, сейчас происходят большие перемены. Критерии, которые были важны раньше при выборе жилья, отходят на второй план, ведь на рынок приходят новые технологии. Застройщики при этом стараются найти индивидуальный подход к каждому, что осложняется постоянно меняющимися приоритетами. От чего отталкиваться? Основным критерием при выборе, как и прежде, остается стоимость. Также немаловажная часть – транспортная доступность, причем наличествующие уже сейчас дороги и станции метро – строятся подобные объекты долго. Третий важный критерий – школы и детские сады в доступе. Однако с этим все не так однозначно, как с первыми двумя пунктами: для семей с детьми они будут большим плюсом, тогда как для семей без детей – скорее наоборот. В последнее время представление о том, каким должен быть жилой комплекс, расширилось. Современный человек понимает, что во дворе...

Компания Максимум Life Development приступила к строительству коттеджного поселка «Павловская Жемчужина» на территории 48 га в Гатчинском районе Ленинградской области. Это уже третий проект девелопера в этом районе. Инвестиции в строительство поселка составляют около 90 млн рублей. Он находится в 2 км от границы с Санкт-Петербургом. На территории «Павловской Жемчужины» будут проложены дороги из твердого покрытия общей площадью около 52 тыс кв.м, проведены электрические сети с возможностью для жителей подключить 15 кВт по прямому договору с Ленэнерго, предусмотрено индивидуальное водоснабжение каждого участка, размещено уличное светодиодное освещение, обеспечено подключение к оптоволоконной сети интернет. На въезде в поселок компания создает асфальтированную центральную площадь, ее основными архитектурными элементами станут фигура жемчужины в раскрытой раковине и полукруглая коллонада ...

Малоэтажное строительство в Ленобласти подарило рынку уникальный продукт – недорогое и качественное жилье. Но спрос в последние годы на такие проекты снижается, а новых жилых комплексов почти не выводится. Малоэтажное строительство позволяет уйти от плотно заселенных жилых комплексов, малогабаритного жилья с низкой социальной ответственностью при сохранении низкой, можно считать, доступной стоимости недвижимости. Правда, не обошла этот сегмент проблема обманутых дольщиков и недостроя. Были на рынке откровенно низкокачественные объекты: малоэтажки, напичканные квартирками-студиями. Но в целом покупатель в малоэтажных комплексах получает просторное жилье по минимальной цене. Где в Петербурге строят малоэтажные новостройки Российский бизнес однозначно выбрал для себя путь многоэтажного строительства как наиболее доходный. Даже там, где могла бы появиться малоэтажка или хотя бы смешанная...

Директор компании "Жданов Групп" вместе с другими экспертами поделился своим мнением о развитии жилья премиум-класса в Петербурге для газеты "Коммерсантъ". В традиционных премиальных локациях исторического центра Петербурга места под новое строительство практически не осталось. И некоторые девелоперы стараются "раскручивать" новые площадки. Но в среде экспертов мнения разделились: одни полагают, что премиальным может быть лишь жилье, построенное в четко заданных исторических границах Петербурга, другие уверены, что элитную недвижимость можно строить и в местах, которые еще недавно к люксовым не относились. Земля — невосполнимый актив, поэтому когда закончатся свободные земельные пятна на Крестовском острове, в Центральном, Петроградском районах, девелоперы будут искать новые возможности для вывода на рынок новых проектов в новых локациях. Главным примером формирования премиальной...

Группа компаний E3 Group купила земельный участок площадью 10 га в Гатчинском районе Ленинградской области, который будет развиваться в рамках комплексного освоения территорий. На участке в 10 га будет реализован проект жилого квартала среднеэтажной высотности. Компания планирует построить порядка 50000 кв.м жилья. На данном этапе компания ведет работу над получением разрешительной документации. Начало строительства назначено на 2018 год, планируемые сроки реализации проекта – 3 года. «2017 год мы начали с покупки новых проектов в Ленинградской области, - комментирует Анастасия Тузова, президент ГК E3 Group. – По нашим оценкам, рынок пришел к стабилизации, поэтому настало время для активной экспансии в Ленинградской области. Это лишь первая сделка, заключенная E3 Group в этом году, но не последняя». Это уже четвертый проект комплексного освоения в портфеле компании. На январь 2017 года...

Компания «Желдорипотека» завершила строительные работы по первому этапу строительства нового пятисекционного 9-этажного комфортабельного жилого дома и получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В данном объекте ЗАО «Желдорипотека» выполняет функции Заказчика. Дому присвоен адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Красных Военлётов, д. 2а. Жилой фонд Ленинградской области увеличился на 161 квартиру, которые представлены в новом доме, построенном ЗАО «Желдорипотека». Общая площадь жилых помещений составляет 8760,5 кв.м. В первом этапе строительства: 99 однокомнатных, 44 двухкомнатных и 18трехкомнатных квартир. Жилой дом расположен в западной части г. Гатчина, в микрорайоне "Аэродром". Именно здесь когда-то находился первый российский военный аэродром, а теперь это современный микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой. Жилой дом строится в тихом и спокойном месте, в...

ГК «Кивеннапа объявляет о запуске II очереди ЖК «Кивеннапа Сельцо» в связи с активным спросом покупателей. ЖК «Кивеннапа Сельцо» расположен в исторически значимом уголке Ленинградской области, на границе трех районов: Гатчинского, Ломоносовского и Волосовского. Добраться до комплекса от города можно всего за 20 минут, как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте: от м. «Кировский завод» на автобусе № 487; от м. «Автово» на автобусе № 437 или маршрутном такси № К-655; от м. «Проспект Ветеранов» на маршрутном такси № 632А. Жилой комплекс является шестым по счету проектом компании. Площадь II очереди занимает 12,9 Га. Для приобретения в данной очереди предлагается 101 инженерно-подготовленный земельный участок площадью от 10 до 22 соток. Цена за 1 сотку в данном комплекса составляет всего 19 000 руб. Кроме того, ЖК «Кивеннапа Сельцо» будет полностью обеспечен необходимыми...

ГК «Кивеннапа» завершила строительство II очереди ЖК «Кивеннапа Юг». Ввод в эксплуатацию назначен на 30 октября 2015 года. Жилой комплекс «Кивеннапа Юг» является крупнейшим проектом комплексного освоения территории в Гатчинском районе Ленинградской области. II очередь данного комплекса состоит из 4 кварталов, в которые входят 222 домовладения площадью от 37 до 107 квадратных метров. Каждое домовладение имеет собственное парковочное место и земельный участок, который домовладельцы могут обустроить по своему желанию. Общая жилая площадь всей очереди составляет 13 604 кв. м. На данный момент полностью завершен цикл строительных работ и ведется благоустройство территории, включающее в себя устройство межквартальных дорог и обустройство приусадебных участков: монтаж заборов, отсыпка ЩПС для парковочных мест, выравнивание территории и посев газонной травы. Также выполняется монтаж навесов и...

В октябре 2015 года ГК «Кивеннапа» выводит на рынок новый проект - ЖК «Кивеннапа Сельцо», расположенный на границе трех районов Ленинградской области: Гатчинского, Ломоносовского и Волосовского. ЖК «Кивеннапа Сельцо» расположен в 24 км от КАД, на границе трех районов Ленинградской области: Гатчинского, Ломоносовского и Волосовского. От города до комплекса можно добраться всего за 20 минут по Таллинскому шоссе на собственном автомобиле, а также на общественном транспорте: от м. «Кировский завод» на автобусе № 487; от м. «Автово» на автобусе № 437 или маршрутном такси № К-655; от м. «Проспект Ветеранов» на маршрутном такси № 632А. Данный жилой комплекс является шестым по счету проектом компании. Общая площадь территории составляет 2,8 Га. Закончить реализацию проекта планируется в кратчайшие сроки - сдача жилого комплекса намечена на II квартал 2016 года. Для приобретения в ЖК «Кивеннапа...

Компания ЗАО «Желдорипотека» объявляет о специальном предложении на покупку любой квартиры в строящемся доме первой и второй очереди по адресу: Ленинградская область г. Гатчина, ул. Красных Военлётов. Акция продлится до конца 2015 года. С октября этого года на покупку любой квартиры действует скидка 5 % и при внесенном первоначальном взносе 5% от общей стоимости квартиры предоставляется беспроцентная рассрочка на 5 месяцев. При этом, если покупатель решит приобрести квартиру в первой очереди нового дома на улице Красных Военлётов площадью 61,2 кв. м, то кроме скидки и рассрочки платежа он получит в подарок дизайн-проект для своей квартиры. Строящийся 9-этажный жилой дом, состоящий из 5 секций, расположился в уютном, тихом районе Гатчины. В районе хорошо развита инфраструктура: в пешей доступности находятся 3 детских сада и школа, медицинские учреждения и спортивный комплекс...

15 сентября 2015 года ГК «Кивеннапа» завершила благоустройство I очереди в жилом комплексе «Кивеннапа Юг» - крупнейшем проекте комплексного освоения территории в Гатчинском районе Ленинградской области. Данная очередь состоит из 4 кварталов, в число которых входит 181 домовладение площадью от 58 до 216 квадратных метров. Общая площадь всей жилой застройки составляет 13 809 кв. м. Полностью выполнено благоустройство территории, предусмотренное проектом, который включает в себя устройство придомовых участков: устройство межквартальных дорог, монтаж легких ограждений, выравнивание участков, засыпку плодородной земли и засев придомовой территории газонной травой. Кроме этого, в благоустройство входит монтаж крылец и навесов, а также обустройство парковочного места перед каждым домовладением. Жилой комплекс «Кивеннапа Юг» полностью обеспечен всеми современными удобствами. В комплексе...

1 сентября компания «Лэндкей» совместно с АО "Газпром газораспределение Ленинградская область» завершает строительство межпоселкового газопровода «Лукаши – Горки – Романовка». Следующий этап газификации – пуско-наладочные работы и подключение индивидуальных жилых помещений. По словам генерального директора «Лэндкей» Валерия Соколенко, проект газификации был достаточно сложным и реализовывался компанией в течение четырех лет. В конце года планируется тестовый запуск газопровода «Лукаши-Горки-Романовка». Благодаря совместной работе с АО "Газпром газораспределение Ленинградская область», было газифицировано шесть населенных пунктов Гатчинского района ЛО: Горки, Романовка, Бор, Шаглино, Веккелево,Руссолово. Справочно: Компания ООО «Лэндкей» - это энергично развивающаяся девелоперская компания, основным видом деятельности которой является эффективная реализация инвестиционных проектов...

Группа компаний «ТИК» («ТрастИнвестКонстракшн») приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса «Демидовский парк». Шесть многоквартирных домов будут возведены в п. Тайцы Гатчинского района Ленинградской области к весне 2017 года. 29 июня 2015 года был подписан договор на выполнение работ, а 2 июля состоялось первое рабочее совещание на объекте. Генеральным подрядчиком выбрана компания ООО «СК «Стронег». Строительство завершится в апреле 2017 года, чтобы ввести комплекс в эксплуатацию в октябре того же года. “Мы приступили к строительству нового объекта в непростое время”, - комментирует Яна Королева, управляющий партнер ГК “ТИК”. – “Но времена не выбирают. Благодаря профессиональному подходу, компетентности всех партнеров нашей компании и уже сформированному спросу на квартиры в ЖК “Демидовский парк”, проект будет реализован согласно утвержденного графика”. “Этот комплекс...

1 сентября 2015 года ГК «Кивеннапа» сдает в эксплуатацию I очередь в жилом комплексе «Кивеннапа Юг» - крупнейшего проекта комплексного освоения территории в Гатчинском районе Ленинградской области. Данная очередь состоит из 4 кварталов, в число которых входит 181 домовладение площадью от 58 до 216 метров квадратных. Общая площадь всей жилой застройки составляет 13 809 кв. м. Проектом предусмотрено благоустройство территории, которое включает в себя устройство придомовых участков, монтаж крылец и заборов, а также устройство межквартальных дорог. Жилой комплекс «Кивеннапа Юг» полностью оснащен всеми инженерными коммуникациями, а также подключен к областному газопроводу. Помимо этого, въезды оборудуются современными контроль-пропускными пунктами, которые являются гарантом безопасности для всех гостей и владельцев домов в ЖК «Кивеннапа Юг». Уже 91 владелец получил свидетельство о...

Услуги в рамках выездного обслуживания теперь осуществляются в шести муниципалитетах Ленинградской области: Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Приозерском и Кировском районах, а также в Сосновоборском городском округе. Документы можно подать также в центральном аппарате Филиала в Санкт-Петербурге. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области продолжает оказывать государственные услуги по выездному приему граждан — как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Для того чтобы подать заявку можно обратиться лично в пункт приема документов в центральном офисе Кадастровой палаты или отправить письмо по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15б; либо отправить по факсу: 8(812) 244-19-01 доб. 1246; либо по электронной почте: mo1@u47.rosreestr.ru; либо связаться с сотрудниками ведомства по телефону 8(812) 244-19-01 доб. 1180. Кроме того, заявку можно подать через портал...

Развитие Гатчинского района опережает самые оптимистичные прогнозы. В 2012 году промышленное производство в районе выросло на 11,7%, а оборот по крупным и средним компаниям превысил 60 млрд. рублей (темп роста к 2011 году 111,4%). Многие эксперты считают, что по уровню развития Гатчина уже приближается к Всеволожску, а через несколько лет она может стать локомотивом развития Ленобласти. В окрестностях Гатчины создаются новые промышленные и деловые зоны. Для этого есть несколько серьезных предпосылок. Во-первых, резерв земель под новые проекты в черте Петербурга заканчивается. Кроме того работая, в условиях мегаполиса с его пробками и плотной застройкой, крупные компании все чаще решают вывести свои производства и офисы за городскую черту. Во-вторых, Гатчина расположена всего в 30 километрах от Петербурга, а многие объекты на территории района находятся в непосредственной близости от...

Компания «Landkey» переехала в новый офис формата open space в бизнес-центре «Сенатор». Офис находится на Васильевском острове 17 линия дом 22, корпус И, 7 этаж, офис 702. Компания «Landkey» специализируется на продаже объектов загородной недвижимости — земельных участков, коттеджей среднего и экономкласса, — расположенных за КАД вблизи г. Гатчина Ленинградской области, всего в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга. Компания «Landkey» - это молодая энергично развивающаяся девелоперская компания, основным видом деятельности которой является эффективная реализация инвестиционных проектов, связанных с комплексным освоением и развитием территорий. Под управлением компании находится более 20 крупных инвестиционных проектов. Деятельность «Landkey» включает в себя подбор, покупку и продажу участков земли и объектов недвижимости в Ленинградской области, строительство коттеджных поселков...

С декабря 2010 года ЗАО «Гатчинский комбикормовый завод» начало продажу квартир по договору долевого участия в строящемся жилом комплексе «Орлова Роща» в центре Гатчины. Завершение строительства планируется на IV квартал 2012 года. «Орлова Роща» – проект для Гатчины уникальный. Это единственное на данный момент строительство подобного масштаба в центре города. 8-10 этажный комплекс возводится на участке площадью 2 га. Площадь жилого дома составит 44000 кв. м, количество квартир – 543. Комплекс расположен в благоустроенном и экологически чистом микрорайоне «Хохлово Поле», неподалеку от Гатчинского дворцово-паркового ансамбля и лесопарка Орлова Роща. «Отсутствие промышленных предприятий, небольшая насыщенность транспортом и близость парковой зоны являются значительными преимуществами комплекса, - говорит Дмитрий Кулагин, зам.генерального директора по развитию – При этом до...