Московская область - Солнечногорск (38)

Те, кто планирует купить жилье с инвестиционными перспективами, неизбежно сталкиваются с двумя основными дилеммами: «первичка» или «вторичка», и Москва или Подмосковье. Аналитическая группа компании Ikon Development установила, что за последний год недвижимость на вторичном рынке в столице подорожала менее чем на 5%. Столь же скромный прирост в цене характерен и для московских новостроек. В то же время квартиры на территории ближайших областных локаций стали дороже в среднем на 15%. Это делает их приоритетными кандидатами для инвестиций. В 2022 г. потенциал вторичной московской недвижимости как подходящего актива для долгосрочного вложения средств был изрядно подорван. Каждый четвертый район (из 118) столкнулся с понижением стоимости квадратного метра. Еще столько же продемонстрировали рост в пределах 5%. В 33 локациях прайс поднялся на 5-10%, еще в 24 – от 10 до 20%. Только...

17 июля открыла свои двери выставка загородного жилья Open Village. В этом году событие проходит на территории коттеджного посёлка «Тихие зори» Солнечногорского района МО. В России это единственная выставка частных домов, на которой посетители могут ознакомиться с различными технологиями строительства не в макетах домов, а в реальных домовладениях, которые либо уже построены под конкретного заказчика, либо будут выставлены на продажу прямо во время выставки. 16 июля, накануне выставки, здесь же прошло выездное заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительств Общественного совета при Минстрое РФ. Концерн Deceuninck («Декёнинк») уделяет особое внимание развитию продаж в сегменте малоэтажного строительства в России, поскольку именно в нём предъявляются наиболее высокие требования к качеству и различным...

Компания «Удача» объявляет о начале реализации участков в дачном поселке «Рахманово» рядом с Истринским водохранилищем. Стоимость объектов на старте продаж с коммуникациями от 450 000 рублей за участок 6 соток. Поселок «Рахманово» расположен в Солнечногорском районе Подмосковья. Истринское водохранилище всего в 5 километрах от поселка, круглогодичная рыбалка и необыкновенно «вкусный» воздух придают этим местам свой неповторимый шарм. В любое время года здесь можно заниматься рыбной ловлей, проводить пикники на берегу Истринского водохранилища, летом – купаться на пляже и собирать грибы в светлых рощах и многокилометровых лесных массивах истринского лесничества. Дополняет эту атмосферу камерность поселка – поселок рассчитан на 50 домовладений. На старте продаж к поселку подведено и подключено электричество, построены дороги. Для жителей поселка будет функционировать спортивная площадка...

Генеральный директор компании Ориентир, Андрей Постников, выступит с докладом на конференции «Апрельские тезисы рынка недвижимости-2019», которая пройдет 19 апреля в Москве. Андрей Постников выступит на ежегодной конференции «Апрельские тезисы рынка недвижимости-2019», организованной ИД «Коммерсантъ». В этом году мероприятие состоится 19 апреля в Москве по адресу ул. Тверская, 3, отель The Ritz-Carlton, зал «Москва». Генеральный директор компании «Ориентир» расскажет о географическом распределении современных складских комплексов, факторов и драйверов спроса, а также создания большого числа рабочих мест. Выступление спикера пройдет в рамках второй сессии «Актуальные тренды рынка недвижимости: проблемы и решения». «Мы активно развиваемся в Московской области и можем сказать, что грамотное распределение объектов различного функционального назначения обеспечивает устойчивое развитие...

Группа компаний "Некрасовка Девелопмент" сообщила о получении 12.10.2018 г. разрешения на ввод в эксплуатацию малоэтажного жилого комплекса "Фрайдей Вилледж". ЖК расположен в Солнечногорском районе Московской области, в 8 км от метро «Пятницкое шоссе» в экологически чистом районе, рядом с лесным массивом в окружении коттеджных поселков. Комплекс "Фрайдей Вилледж" представляет собой 8 четырехэтажных корпусов комфорт-класса с лифтом в каждом доме. Всего в построенном ЖК 330 квартир различных планировочных решений, от квартир-студий до трехкомнатных. К числу несомненных достоинств сданного объекта можно отнести высокие потолки в квартирах - 3.10, а также наличие удобных подсобных помещений в цокольных этажах. На территории нового жилого комплекса оборудован и готов к приему самых маленьких жителей детский садик на 40 мест. ЖК Фрайдей Вилледж по праву является достойным образцом идеального...

IKON Development – девелопер полного цикла – подвел итоги I полугодия 2017 года в ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград», строящегося в Солнечногорском районе. С начала года средняя стоимость квадратного метра в проекте показала рост 5%, достигнув 77,6 тыс. рублей. Относительно I полугодия 2016 года цена увеличилась на 15%. Также зафиксирован повышенный спрос на двухкомнатные квартиры. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум Групп». По итогам I полугодия 2017 года в ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» средняя стоимость квадратного метра составила 77 570 рублей. Относительно I полугодия 2016 года рост составил рекордные 15%. По сравнению с декабрем 2016 года прайс увеличился на 5%. Положительная динамика связана не только с изменением стадии строительной готовности, но и стабильно высоким спросом – девелопер несколько раз пересматривал прайс. В I полугодии в ЖК «Новый...

IKON Development – девелопер полного цикла – подвел итоги 2016 года в ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград» (Солнечногорский район, МО). Несмотря на высокую конкуренцию подмосковных проектов со столичными новостройками, продажи в комплексе выросли более чем в полтора раза – на 60%. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 7%. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». В 2016 году в ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград», строящемся в Солнечногорском районе, в 500 метрах от Зеленограда, было реализовано более 11 тыс. кв.м жилья. Несмотря на тенденцию смещения спроса в пользу столичных новостроек, покупатели на протяжении всего года проявляли высокий интерес к проекту. Относительно 2015 года темпы реализации увеличились на 60%. Количество заключенных ДДУ выросло на 46%. Средняя стоимость квадратного метра по итогам 2016 года в ЖК «Новый Зеленоград» увеличилась на 7% и...

Компания SVN взяла в управление оптово-распределительный центр «Радумля» общей площадью 105 210 кв. м., расположенный в Солнечногорском районе Московской области. Согласно условиям проекта договора, SVN приступит к своим обязанностям ещё на этапе предэксплуатации объекта. В обязанности УК входит полный перечень услуг по налаживанию инженерного оборудования и подготовки необходимой документации для сдачи объекта в эксплуатацию. Впоследствии SVN займётся эксплуатацией центра, включая обслуживание арендаторов и контроль за уборкой комплекса. Оптово-распределительный центр «Радумля» - это новый высокотехнологичный оптово-распределительный центр, который станет связующим звеном между производителями и потребителями сельскохозяйственной продукции. Проект удачно расположен в Солнечногорском районе Подмосковья в 30 км от МКАД, на пересечении Ленинградского шоссе и Московского малого бетонного...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о старте продаж квартир в ЖК “Зеленоградский”. Новый жилой комплекс расположен в пос. Андреевка Солнечногорского района, в 5-ти минутах от г.Зеленоград. В ЖК Зеленоградский есть все необходимое для комфортной жизни - детские сады и школы, множество площадок для занятия спортом, места для прогулок и отдыха, магазины и торговые центры. К реализации 1-ой очереди строительства ЖК “Зеленоградский” представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 41 до 101 кв.м. в построенных корпусах №16/1, 16/2 и 16/3. Стоимость квартир начинается от 2,5 млн. Корпуса №16/1, 16/2 и 16/3 в ЖК “Зеленоградский” представляют собой многосекционные 17-этажные панельные жилые дома. Строительство домов выполнено с применением сэндвич-панелей с дополнительным утеплителем шириной 25см. Отделка фасадов выполнена красно-белыми (корпус №16/1) и...

Компания «Метриум Групп» сообщает об аккредитации жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» по программе «Военная ипотека». Теперь военнослужащие могут воспользоваться ипотечным кредитом по ставке от 11% годовых. Проект строится в Солнечногорском районе, в 500 м от города Зеленограда. По программе «Военная ипотека» клиенты могут получить кредит в «Связь-Банке». Ставка по кредиту начинается от 11% годовых. Максимальный срок - 20 лет либо до достижения им возраста 45 лет. Сумма кредита – от 0,4 млн рублей до 2,2 млн рублей. Для подачи заявки необходимо подготовить анкету заявителя, паспорт и оригинал свидетельства НИС. В том случае, если накоплений НИС недостаточно, военнослужащий может внести собственные средства и купить квартиру необходимой площади. Программа «Военная ипотека» действует на покупку квартиры любой площади в ЖК «Новый Зеленоград». Сегодня в продаже представлено...

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте специальной акции в ЖК «Новый Зеленоград», расположенного в Солнечногорском районе, в 500 м от города Зеленограда. При покупке любой квартиры клиент получает в подарок 19-дюймовый телевизор фирмы LG. Акция действует до 15 ноября. ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя четыре очереди строительства 39 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей) на участке площадью 92 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: пяти детских садов, двух школ, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. В продаже представлено более 50-ти вариантов различных планировочных решений, как без отделки, как и с несколькими вариантами ремонта. Минимальная стоимость однокомнатной...

Компания «Метриум Групп» приступила к реализации жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в Солнечногорском районе, в 500 м от города Зеленограда. Стоимость жилья в комплексе начинается от 68 000 руб. за кв. м или 2,4 млн руб. за квартиру. Девелопер – компания IKON Development. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп». ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда (административная единица Москвы), в поселке Рузино. Проект включает в себя четыре очереди строительства 39 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей) на участке площадью 92 га. Примечательно, что 50% территории отводится под благоустройство и озеленение. Помимо квадратных метров по доступной цене, жильцы получают лес за окном, свежий воздух, комфорт и всю инфраструктуру в шаговой доступности: пять детских садов, две школы...

Компания «НДВ-Недвижимость» и застройщик ООО «Кранека» подписали договор об эксклюзивной реализации квартир на новом объекте — жилом комплексе «Андреевка», строительство которого начнется в Солнечногорском районе Московской области. ЖК «Андреевка» - новый перспективный проект класса «комфорт», расположенный в одноименном поселке рядом с Зеленоградом. Жилая застройка включает в себя четыре 17-этажных дома с собственной торговой инфраструктурой, встроенно-пристроенным детским садом, подземным паркингом, рассчитанным на 600 автомобилей и гостевой автостоянкой. ЖК «Андреевка» выводится в продажу по инвестиционно-привлекательным ценам, стоимость квадратного метра начинается всего от 50 000 руб./м2. На выбор представлен большой выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 22.84 до 90.29 м2 как с балконом, так и с просторной лоджией. Дизайн входных групп комплекса разработан по...

Сбербанк России аккредитовал малоэтажный ЖК «Митино-Дальнее» по программе «Военной ипотеки». Военнослужащие смогут приобрести квартиры на льготных условиях по программе накопительно-ипотечной системы (НИС). Льгота распространена на строящиеся дома № 9, 10, 12, 13 в Солнечногорском районе Подмосковья, у Пятницкого шоссе. По условиям Сбербанка ипотечная ставка составит 12% годовых, максимальная сумма кредита – 1,9 млн. рублей – определяется без учета платежеспособности заемщика. Сумма кредита не должна превышать 80% стоимости объекта недвижимости. Минимальный первоначальный взнос – 20%. В качестве источника могут быть использованы средства Целевого жилищного займа и собственные средства. Для получения льготной ипотеки военнослужащий должен стать участником накопительно-ипотечной системы военнослужащих, разработанной по поручению Президента Российской Федерации, которая действует в стране...

Теперь квартиры в домах № 11 и 27 ЖК «Митино-Дальнее» можно приобрести с помощью Абсолют Банка по ставке от 11,5% годовых. На таких же условиях можно приобрести квартиры в микрорайоне «Спасский мост». Малоэтажный ЖК «Митино-Дальнее» расположен у Пятницкого шоссе в Солнечногорском районе Подмосковья, в д. Брехово. Степень готовности домов № 11 и 27 – средняя. В отличие от домов I и II очереди, дома № 11 и 27 строят по монолитной технологии, что предполагает более высокие темпы строительства. В квартирах малоэтажного комплекса проведено газовое отопление и все необходимые коммуникации – электричество, вода и канализация. Проектом благоустройства предусмотрены закрытые функциональные дворы, а также отдельные площадки для проезд пожарной техники и скорой помощи. На территории комплекса также предусмотрены паркинг, административное здание для супермаркета и центров бытового обслуживания...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе –подготовили обзор объема предложения и цен в массовом сегменте в районах за пределами МКАД в «старых границах» Москвы и соседствующих с ними городах Подмосковья: в Зеленограде и Солнечногорском районе, в районе Северный и Мытищах, в районе Некрасовка и Люберцах, в районе Южное Бутово и Видном, в районах Митино и Куркино и Химках с Красногорском. Цены на «замкадных» московских территориях выше, чем в подмосковных городах, однако объем и выбор предложения в Подмосковье гораздо больше. На первичном рынке объем предложения в проектах на пределами МКАД на территории Москвы составляет порядка 245,8 тыс. кв. м в 11 проектах класса эконом- и комфорт-класса. Наиболее дорогостоящее предложения за границами МКАД на территории Москвы представлено в...

Компания «Азбука Жилья» приступила к реализации квартир в готовых домах ЖК «Пятница» (д. Брехово). К продаже представлены 1 и 2-х комнатные квартиры, общей площадью от 40 до 64,3 кв. м. Стоимость квадратного метра – от 64 000 рублей. ЖК «Пятница» – это новый микрорайон в Солнечногорском районе. Жилой квартал расположен в 12 километрах от района Митино и в 5 км от Зеленограда. Северо-западное направление, местоположение новостроек, давно считается одним из наиболее удобных и привлекательных мест для проживания. Основные преимущества: благоприятная экология и относительно развитая инфраструктура окружения. На территории квартала активно развивается комфортная городская среда. Ведется строительство двух детских садов, рассчитанных на 800 малышей, реконструкция школы на 750 учащихся и возведение современного общественного центра. Рядом с ЖК «Пятница» находятся магазины, поликлиника...

«Азбука Жилья» рада сообщить, что с начала февраля 2015 года цены на квартиры в жилом комплексе Солнечногорского района не только не повысятся, но и будут действовать скидка в 2% на квадратные метры в первом и втором корпусе ЖК «Поварово-Первый». Предложение действует при покупке со 100-процентной оплатой и при использовании ипотеки. Условия приобретения квартиры будут согласовываться индивидуально. Кроме того, молодым семьям будет предоставляться дополнительная скидка в 3% на квартиры в ЖК «Поварово- Первый». Одно условие - возраст хотя бы одного супруга должен быть не более 35 лет. Так же актуальны для клиентов «Азбуки Жилья» и традиционные скидки по программе лояльности: 20 % скидка на мебель, 15 % скидка на дизайн-макет квартиры, скидку 20% на переезд. «Поварово-Первый» - это проект комплексной застройки, подразумевающий комфортное современное жилье в окружении уникальной...

«Азбука Жилья» рада сообщить, что до 1 февраля 2015 года цены на квартиры в жилом комплексе Солнечногорского района не только не повысятся, но и будут действовать прежние скидки в ЖК «Поварово-Первый» (от 10 до 12%). Предложение действует при покупке со 100-процентной оплатой и при использовании ипотеки. Условия приобретения квартиры будут согласовываться индивидуально. Для удобства покупателей приобрести жилье в ЖК «Поварово-Первый» можно в рассрочку или по одной из ипотечных программ от ведущих банков столицы. Кроме того, актуальны и традиционные скидки по программе лояльности: 20 % скидка на мебель, 15 % скидка на дизайн-макет квартиры, скидку 20% на переезд. «Поварово-Первый» - это проект комплексной застройки, подразумевающий комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей транспортной доступности. 11 монолитных жилых домов...

25 ноября 2014 года в регистрационную палату города Солнечногорска были поданы документы на регистрацию собственников по коттеджному поселку Повадино. Сам поселок расположен в 45 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Повадино - красивое, тихое место в стороне от шумных трасс и крупных населенных пунктов. Рядом в окружении лесного массива находится деревня Повадино, представляющая собой идеальное место для комфортного отдыха. От столицы ее отделяют около часа езды на автомобиле по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Развитой инфраструктурой, красивыми пейзажами, минимальной удаленностью от МКАД отличаются все участки, предлагаемые компанией. Компания «Земля 21 век» занимается полным комплексом задач, связанных с подбором, оформлением и переводом земельных участков. И для нас очень важно, чтобы процесс получения свидетельств осуществлялся в разумные для Вас сроки. И не становился...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает об ускоренном строительстве второго корпуса в ЖК «Поварово-Первый» (Солнечногорский район). В настоящее время ведутся работы по возведению 9 этажа в 1 и 2 секциях, параллельно идет обкладка кирпичом на уровне 2-3 этажей. Сейчас купить квартиру в строящемся корпусе можно за 2,1 млн. рублей. В готовом первом – от 2,8 млн. ЖК «Поварово-Первый» корпус 2 – монолитный 6-секционный жилой дом переменной этажности от 14 до 16 этажей. Квартиры новостройке отличаются многообразием планировочных решений и широкой вариантностью по площадям. Ввод дома в эксплуатацию намечен на 3 квартал 2015 года. «Поварово-Первый» - это проект комплексной застройки, подразумевающий комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей транспортной доступности. Строительство жилого квартала ведется при поддержке...

Застройщик проекта «Новый Зеленоград» и уполномоченные агентства недвижимости по продажам: «Миэль-Новостройки» и «БЕСТ-Новострой», – представили 26 сентября 2014 г. на выставке «Недвижимость» в ЦДХ новый проект-«миллионник» в Московской области, на границе с г. Зеленоградом. «Новый Зеленоград» – это масштабный жилой проект комплексной застройки в Солнечногорском районе Московской области на границе с г. Зеленоградом (Зеленоградский административный округ г. Москвы). Благоустроенный район повышенной комфортности «Новый Зеленоград» находится в экологически чистом месте с благоприятной розой ветров и практически примыкает к сложившейся застройке города Зеленограда. Площадь участка застройки – 92 гектара. Проект предполагает строительство современных многоэтажных жилых домов секционного и башенного типов. Этажность домов: 7–17 этажей. Технология возведения – монолитное строительство. Класс...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о последних летних скидках в строящемся жилом квартале Солнечногорского района. Во втором корпусе ЖК «Поварово-Первый» суммарная скидка на квартиры составляет 12 %, а в готовом первом – 10%. Предложение действительно до 31 августа. Максимальная экономия на 1-комнтаные квартиры достигает 300 000 рублей, а на 3-х комнатные – 540 000 рублей. Предложение действует при покупке со 100-процентной оплатой. Условия приобретения квартиры будут согласовываться индивидуально. В «Азбука Жилья» специалисты более подробно проконсультируют по имеющимся вариантам и помогут определиться с наиболее оптимальным видом покупки квартиры. «Поварово-Первый» - это проект комплексной застройки, подразумевающий комфортное современное жилье в окружении уникальной инфраструктуры, природного окружения и хорошей транспортной доступности. 11 монолитных жилых домов...