Московская область - Видное (112)

Новая Москва обогнала Москву и Подмосковье по динамике роста цен на первичное жилье. За год (с августа 2025 по август 2026) квадратный метр в локации подорожал на 27,7%. Темп в два раза выше, чем в Москве и на 70% больше, чем в Подмосковье, рассказали аналитики агрегатора новостроек RedCat в рамках большого пресс-тура по объектам ГК “А101” в Новой Москве. По данным аналитиков агрегатора новостроек RedCat, Новая Москва показала за год самую высокую динамику роста цен в сегментах жилья «бизнес» и «комфорт» в московской агломерации. Жилье здесь подорожало на 27,7%, в то время как в старой Москве за тот же период цены выросли лишь на 13,2%, а в ближнем Подмосковье — на 19,2%. Средние цены квадратного метра в границах Москвы и в Новомосковском округе почти сравнялись: в Москве это 409 тыс. рублей за «квадрат» (средний бюджет предложения - 20,9 млн рублей), в Новой Москве - 383 тыс. рублей за...

Те, кто планирует купить жилье с инвестиционными перспективами, неизбежно сталкиваются с двумя основными дилеммами: «первичка» или «вторичка», и Москва или Подмосковье. Аналитическая группа компании Ikon Development установила, что за последний год недвижимость на вторичном рынке в столице подорожала менее чем на 5%. Столь же скромный прирост в цене характерен и для московских новостроек. В то же время квартиры на территории ближайших областных локаций стали дороже в среднем на 15%. Это делает их приоритетными кандидатами для инвестиций. В 2022 г. потенциал вторичной московской недвижимости как подходящего актива для долгосрочного вложения средств был изрядно подорван. Каждый четвертый район (из 118) столкнулся с понижением стоимости квадратного метра. Еще столько же продемонстрировали рост в пределах 5%. В 33 локациях прайс поднялся на 5-10%, еще в 24 – от 10 до 20%. Только...

Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 1,03 млрд рублей для строительства корпуса № 40 жилого комплекса «Государев дом». Новый микрорайон возводится в 5 км от МКАД, поблизости от города Видное. Девятиэтажный дом рассчитан на 268 квартир, его общая площадь – 16 465 кв. м. На первом этаже разместятся объекты коммерческого назначения. Корпус № 40 планируется ввести в эксплуатацию в 1-м квартале 2023 года. Финансирование осуществляется с использованием механизма эскроу. Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка: «Московский регион является безусловным лидером по объемам и качеству жилищного строительства. При этом Сбер финансирует как ведущих столичных застройщиков, так и будущих владельцев жилья. Эскроу-счета — удобный финансовый инструмент, который позволяет исключить невыполнение обязанностей одной из сторон. Покупатель...

В Большой Москве значительнее всего подорожали квартиры бизнес-класса, а в Подмосковье – в сегменте «эконом». Согласно обновленному исследованию департамента аналитики сервиса «Синица», посвященному итоговым показателям за 2020 год на первичном рынке недвижимости, цены в границах старой Москвы в среднем выросли на 17,7% (до 252,9 тыс. рублей/кв. м), в ближнем поясе Московской области средневзвешенная цена выросла на 24,2% (до 132,6 тыс. рублей/кв. м), а в Новой Москве – на невероятные 27,9% (до 165,2 тыс. рублей/кв. м). Цены. В столичном регионе цены росли на протяжении всего года: в Московской области динамика роста цен соответствовала рекордным темпам Новой Москвы, тогда как в старой Москве исключением был май, когда было зафиксировано локальное снижение средних ценовых показателей.  В границах старой Москвы и Новой Москве наиболее заметный рост был отмечен в сегменте...

С 16 сентября квартиры в 20 корпусе ЖК «Южное Видное» подорожают на 5-7%. Решение вызвано стабильным спросом, активной динамикой строительства и ростом среднерыночной стоимости жилья в столичном регионе. В 20 корпусе компания реализовала уже более 70% площадей. Сдача в эксплуатацию планируется предстоящей зимой. У квартир в доме отличные видовые характеристики. Жилой комплекс возводится в 6-м микрорайоне Видного, в благоприятном природном окружении. Квартиры в ЖК «Южное Видное» продолжают продаваться по старым правилам. Застройщик для этого получил ЗОСК – заключение о соответствии критериям. Минимальная стоимость лота – 3,33 млн рублей. И до 15 сентября компания сохраняет скидки на ограниченный пул квартир. При этом выгода доходит до 1 миллиона рублей. «Из-за введения системы эскроу-счетов новые проекты выходят на рынок по другой, более высокой, цене. Девелоперы после 1 июля уже не...

По сообщению областного Минстроя один из домов в ЖК «Видный» в Ленинском районе введён в эксплуатацию. Речь идёт о 4-этажном 24-квартирном доме с детским садом на 45 мест. ЖК «Видный» является одним из проектов малоэтажного жилья в Московском регионе. Начало строительства пришлось ещё на 2012 год. Сдать объект планировалось в 2015 г. Но из-за проблем с финансированием проект пришлось законсервировать. В 2016 году по решению Правительства Московской области новым инвестором была назначена финансово-строительная корпорация «Лидер». В ближайшее время 24 участника долевого строительства получат долгожданные ключи от своих квартир. Необходимо отметить так же, что это не первый проект, который получил второй шанс на существование, благодаря привлечению к достройке ФСК «Лидер». В этом списке находятся ЖК «Изумрудная долина», ЖК «Раменский», ЖК «Гагаринский», «Домодедово Парк» и «Первый...

В подмосковном городе Видное в 2012 году началась стройка ЖК «Видный». Проект не был закончен в связи с недостаточным финансированием. Работы на объекте были приостановлены. Сейчас строительство четырехэтажного 24-квартирного дома ЖК «Видный» со встроенно-пристроенным детским садом на 45 мест завершилось в Ленинском районе Подмосковья, сообщили в областном Минстрое. С 2016 года инвестором проекта стал ФСК «Лидер» и на данный момент уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию. В связи с финансовыми проблемами или некомпетентностью застройщиков обычные люди становятся обманутыми дольщиками. ФСК «Лидер» помогает решить такого рода проблемы довольно часто. Например, выступая координатором проекта, ФСК «Лидер» помогает достроить 23 дома-долгостроя в ЖК «Изумрудная долина» в деревне Солманово. С завершением строительства двадцати трех домов 3, 4 и 7 кварталов будут обеспечены права 700...

Жилой комплекс «Зеленые Аллеи», удобно расположенный в благоустроенном городе Видное, стал финалистом ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards в номинации «Народный выбор». Мероприятие прошло в апреле 2018 года. Торжественная церемония награждения участников финала состоялась в банкетном зале «Мир». В этом году в премии недвижимости Move Realty Awards участвовало свыше 100 девелоперов и агентств недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В конкурсе было зарегистрировано 250 проектов. Они оценивались более чем по 50 критериям. Меры отбора основывались на потребительских запросах. К наиболее популярным и актуальным относятся следующие факторы: - наличие и уровень развития инфраструктуры; - экологическая обстановка в районе застройки; - транспортная доступность микрорайона; - привлекательные ипотечные программы, действующие в проекте-конкурсанте; - различные...

Компания “Хамелеон” завершила работы по изготовлению и монтажу окон в ЖК “Эко Видное 2.0.” для застройщика ООО «Купелинка Девелопмент». Строение расположено в Ленинском районе Московской области в г.Видное. Остекление домов выполнено из профильной системы KBE Master 70, разработанной специально для российского рынка. Профиль изготовлен по экологичной технологии Greenline без добавления свинца, срок службы достигает более 40 лет. Благодаря усиленной тепло- и шумоизоляции, система сохраняет тепло в доме и помогает сэкономить на отоплении. В окне также используются двухкамерные стеклопакеты со стеклами от крупнейшего производителя стекла AGС Company и регулируемая фурнитура немецкой марки Siegenia. С внешней стороны профиль заламинирован в трендовом темно-сером цвете пленки LG, пользующимся большим спросом среди застройщиков. Площадь остекления составила более 4206,88 кв.м. «Эко Видное...

В 2017 году стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Видном выросла почти до 90 тыс. рублей. В результате впервые за последние три года город смог войти в пятерку самых дорогих в Подмосковье. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали динамику средневзвешенной стоимости квадратного метра жилья в Московской области и составили Топ-5 самых дорогих городов. Первое место заняли Химки — 108,9 тыс. рублей за кв. метр, второе — Реутов (97,6 тыс. рублей за кв. метр), третье — Котельники (94,3 тыс. рублей за кв. метр), четвертое — Красногорск (91,2 тыс. рублей за кв. метр). Средневзвешенная стоимость квадратного метра в городе Видное по итогам 4 квартала 2017 года составила 89,8 тыс. рублей (на 5,7% выше средневзвешенной стоимости квадратного метра по области в целом). В итоге город впервые за последние несколько лет вошел пятерку самых дорогих городов Подмосковья...

Гипермаркет «Лента» торговой площадью 7,5 тыс. кв. м, открывшийся в торговом центре «Видное Парк» в декабре 2017 года, наращивает обороты и активно привлекает покупательскую аудиторию. Первые месяцы работы гипермаркета «Лента» подтвердили правильность концепции поэтапного запуска якорных операторов ритейл-парка «Видное Парк». Специалисты компании используют различные маркетинговые инструменты увеличения трафика и отмечают рост покупательского потока и уровня продаж. Так, в праздник Масленицы, «Лента» организовала мероприятие для посетителей комплекса с бесплатным угощением блинами, шашлыками и чаем. Кроме того, на финальный этап вышли работы по оборудованию зоны прикассовой торговли, где скоро откроются салон связи, аптека, кафе и служба быта с ремонтом обуви, химчисткой, изготовлением ключей. «Гипермаркет «Лента», один из флагманов российского рынка продуктов питания уверенно...

В ТЦ «Видное Парк», первом в России форматном ритейл-парке, заканчиваются отделочные работы в двухуровневом подземном паркинге на 1954 машино-места. На этапе проектирования будущего торгового центра из-за особенностей конфигурации площадки было принято решение вместо традиционной наземной парковки строить подземный многоуровневый паркинг. Такое архитектурное решение не является распространенным для формата «ритейл-парк», однако этот подход позволил увеличить аренднопригодную площадь торгового центра и таким образом уравновесить увеличивающую стоимость строительства объекта парковку. «Одним из главных критериев при строительстве ритейл-парков является экономичность, поэтому стандартным решением для этого формата торговой недвижимости является наземный паркинг, вокруг которого располагаются бигбоксы с якорными операторами, – отметил управляющий партнер компании «Ванчугов и Партнеры»...

27 ноября состоялось открытие современной общеобразовательной школы в жилом комплексе «Видный берег», расположенном в Подмосковном городе Видное. Новое учебное заведение, рассчитанное на 825 мест, отличается оригинальной архитектурной концепцией и современным дизайном интерьеров. В торжественном мероприятии в честь открытия школы приняли участие Олег Хромов, глава Ленинского района; Наталья Камалихина, глава городского поселения Горки Ленинские, председатель Совета депутатов городского поселения Горки Ленинские; Дмитрий Александрович, исполнительный директор компании «Тройка РЭД», коллектив школы, ученики и их семьи. Глава района поздравил учеников, родителей и педагогический коллектив с открытием школы: «Сегодня у нас всех хорошее настроение, ведь перед нами свои двери распахивает новая, комфортабельная современная школа. Желаю вам, ребята, хорошо учиться, чтобы в дальнейшем вы...

ГК «Гранель» сообщает своим покупателям о том, что маршруты новых трамвайных линий вдоль трассы "Солнцево-Бутово-Видное" до территории Коммунарки уже заложены в утвержденном генплане Новой Москвы. По данным Правительства Москвы на присоединенных территориях в скором времени появятся 9 маршрутов скоростного трамвая. Так, к 2025 году увеличение общей протяженности сети легкого рельсового транспорта на территории Троицкого и Новомосковского административных округов составит до 48 км, а к 2035 году – до 175 км. К примеру, от ж/д станции Мичуринец до Административно-делового центра в Коммунарке и до ж/д станции «Бутово» планируется построить линию легкорельсового транспорта длиной около 22 км, в пос. Коммунарка - линию протяженностью порядка 12 км. Благодаря этому, транспортная доступность жилого комплекса комфорт-класса «Москвичка», расположенном всего в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек городского поселения Видное Московской области, рассмотрели структуру предложения и динамику цен в проектах первичного рынка жилья. По состоянию на апрель 2017 года в г. Видное представлено 10 проектов, средневзвешенная цена предложения в которых находится на уровне 88,6 тыс. руб./кв. м, за год рост составил 5,1%. Объем предложения в г. Видное составил около 2 500 квартир, что на 16,1% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. Основная часть предложения на первичном рынке представлена монолитными домами комфорт-класса (90,4%), доля новостроек экономкласса составила 3,9% в суммарной площади квартир. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена выросла по всем типам: на квартиры – студии (10,1%); на однокомнатные квартиры (4,5%);на двухкомнатные...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали изменение предложения в городе Видное и Ленинском районе за последние два года. Выяснилось, что если два года назад предложение в городе и прилегающих территориях было равным – по 9 проектов, то сейчас соотношение резко сместилось в сторону Ленинского района – 22 проекта против 7 в Видном. На данный момент на рынке новостроек города Видное представлено всего 7 проектов (33 корпуса), в то время как в Ленинском районе на первичном рынке реализуется 22 проекта (125 корпусов). В 2014 году как в городе Видное, так и в Ленинском районе в реализации было по 9 проектов (по 42 корпуса). Таким образом, всего за два года предложение в Ленинском районе возросло в 3 раза, а в самом городе незначительно снизилось. Объем предложения в Видном сейчас составляет 105,8 тыс. кв. м, что на 75% меньше, чем в 2016 году. А в Ленинском районе объем...

В жилом комплексе «Эко Видное 2.0» проводится акция «Беспроцентная рассрочка на длительный срок». Срок проведения акции – с 1 ноября по 31 декабря 2016 года. Официальный риэлтор проекта – компания «Миэль-Новостройки». При беспроцентной рассрочке на 12 месяцев первоначальный взнос составляет 25%. Возможны ежеквартальные платежи. При беспроцентной рассрочке на 24 месяца первоначальный взнос составляет 50%. Возможны ежеквартальные платежи. Новый жилой комплекс комфорт-класса «Эко Видное 2.0» состоит из шести корпусов переменной этажности. Общая площадь проекта составляет 358 тыс. кв.м, а площадь квартир – 220 тыс. кв.м. «Эко Видное 2.0» – это первый проект в Московской области от архитектурного бюро ADM, которое специализируется на проектах бизнес- и премиум-класса, именно поэтому в жилом комплексе дизайнерские входные группы и общественные пространства, а концептуальное благоустройство...

Группа компаний «Гранель» выводит в продажу квартиры с отделкой в ЖК «Государев дом» в городе Видное. Минимальная стоимость квартиры с ремонтом и встроенной кухней составляет 3,2 млн руб. С 24 октября 2016 года ГК «Гранель» предоставляет возможность своим клиентам приобрести квартиры с отделкой в ЖК «Государев дом». В качестве пилотного проекта выбран корпус № 15, в котором предлагаются готовые для проживания однокомнатные (35,8 кв. м) и двухкомнатные квартиры (49 кв. м). Отделка каждой квартиры включает электрическую разводку с установкой розеток (в том числе телевизионных), покраску стен (несколько цветовых решений), укладку напольного ламината, монтаж натяжных потолков и межкомнатных дверей. Санузел полностью укомплектован сантехникой, а стены - отделаны кафельной плиткой. Отличительной особенностью готовых квартир от ГК «Гранель» является наличие кухонного гарнитура со встроенной...

Компания «Миэль-Новостройки» начала продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Эко Видное 2.0» от компании MR Group. Новый жилой комплекс комфорт-класса «Эко Видное 2.0» состоит из шести корпусов переменной этажности. Общая площадь проекта составляет 358 тыс. кв.м, а площадь квартир – 220 тыс. кв.м. «Эко Видное 2.0» – это первый проект в Московской области от архитектурного бюро ADM, которое специализируется на проектах бизнес- и премиум-класса, именно поэтому в жилом комплексе дизайнерские входные группы и общественные пространства, а концептуальное благоустройство территории соответствует премиум-классу. В «Эко Видное 2.0» благоустроенная территория, различные зоны отдыха с детскими и спортивными площадками и собственной набережной. В проекте будет реализована концепция «двор без машин». Покупателям предлагаются студии и 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры различных планировок...

По оценкам «БЕСТ-Новострой», показатели средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Московской области в пределах 5 км от МКАД демонстрируют положительную динамику со 2 кв. 2013 г. В компании отмечают, что спрос на первичном рынке поддерживается, в том числе, благодаря ипотеке с господдержкой, которая была продлена властями на весь 2016 г. «Для рынка новостроек области актуальность данной программы высока, учитывая, что основной объем предложения представлен проектами комфорт- и эконом-класса, которые характеризуются небольшими бюджетами покупки, – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». – В итоге показатели средней стоимости квадратного метра на первичном рынке Московской области (в пределах 5 км от МКАД) демонстрируют положительную динамику со 2 кв. 2013 года». По мнению эксперта, ситуация на первичном рынке г. Видное хорошо...

26 августа 2016 года в городе Видное состоялось торжественное открытие новой общеобразовательной школы. Учебное учреждение построено в рамках жилого микрорайона ЖК «Зеленые Аллеи», реализацию которого осуществляет ГК «МИЦ». Мероприятие прошло при участии заместителя председателя Правительства Московской области Г. В. Елянюшкина, представителей администрации Ленинского района и председателя совета директоров группы компаний «МИЦ» А. М. Рябинского. В преддверии нового учебного года 26 августа 2016 года на территории жилого микрорайона «Зеленые Аллеи» в городе Видное прошла праздничная церемония открытия общеобразовательной школы, которая гостеприимно примет 1 сентября более 600 учащихся. Новому городскому образовательному учреждению присвоен номер №2. В знаменательном для города Видное событии приняли участие - заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин...

Группа компаний «МИЦ» приступила к строительству и открыла продажи в корпусе №2.10 ЖК «Зеленые аллеи», который реализуется в подмосковном городе Видное. Группа компаний «МИЦ» объявляет о старте строительства нового 17-этажного трехсекционного корпуса №2.10 жилого микрорайона «Зеленые аллеи» (Московская обл., г. Видное). Срок сдачи объекта в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года. Общая площадь нового дома второй очереди строительства составит 23,15 тыс. кв. м, из которых 17,28 тыс. кв. м займут жилые помещения. Новый корпус №2.10 второй очереди строительства жилого микрорайона «Зеленые аллеи» будет построен в рамках единой архитектурной концепции проекта, но отличится от остальных домов более светлой цветовой гаммой. При отделке здания будут использованы современные технологии вентилируемых фасадов с улучшенными тепло- и звукоизолирующими характеристиками, которые также изменят...

СМП Банк аккредитовал ЖК «Зеленые Аллеи» в г. Видное и Новоград «Павлино» в г. Балашихе, застройщиком которых является один из лидеров рынка недвижимости Москвы и Московской области – группа компаний «МИЦ». В данных проектах квартиры можно приобрести в ипотеку, в том числе с господдержкой. В этом случае процентная ставка по кредиту составит 11,5 % годовых в рублях при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Ставка не зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования. Минимальный размер первоначального взноса – 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок кредитования – до 25 лет. Максимальная сумма кредита по программе с господдержкой может достигать 8 млн рублей, по собственным программам кредитования банка ограничения по сумме кредита отсутствуют. Приобрести квартиру по ипотечным программам СМП Банка можно в ЖК «Зеленые Аллеи», расположенном по адресу:...