Аналитика (3490)

12.12.2017 16:30 Аналитика
River view для новостроек: стать обладателем квартиры на набережной можно за 3,8 млн рублей
По данным аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон» емкость совокупного предложения рынка жилья на набережных Москва-реки составляет 340 тыс. кв. м. Большая часть относится к бизнес-классу – 73,3%, на долю «комфорта» приходится 26,7%. Минимальная цена лота в новостройках комфорт-класса составляет...
12.12.2017 16:24 Аналитика
«Метриум Групп»: Готовая отделка с оригинальным дизайном
Готовой отделкой в новостройках сегодня вряд ли кого-то можно удивить: на текущий момент это один из самых востребованных продуктов на рынке. При этом находятся и те, кого не устраивает ремонт от застройщика в силу его однотипности: когда у всех соседей одинаковые обои и ламинат, квартира теряет...
12.12.2017 09:46 Аналитика
На Ямале платят ипотеку дольше всех в России
При этом ЯНАО остается лидером в рейтинге регионов по доступности ипотечных кредитов. Более 66% семей региона могут позволить себе ежемесячный платеж по ипотеке. По данным Национального бюро кредитных историй, средний срок ипотеки в России в третьем квартале 2017 года составил 14,9 лет...
12.12.2017 09:30 Аналитика
К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы
Специалисты брокерской компании Estate Market отмечают существенный рост инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в IV квартале 2017 года. Пик запросов со стороны потенциальных инвесторов пришелся на ноябрь и последнюю декаду октября. Наиболее востребованными...
11.12.2017 19:00 Аналитика
«Метриум Групп»: Самые-самые районы «старой» Москвы
В старых границах Москвы насчитывается 125 районов. Каждый из них обладает своей индивидуальностью, выделяясь чем-то на фоне остальных. Эксперты «Метриум Групп» подобрали десять районов, занимающих лидирующие позиции по наиболее значимым для покупателей критериям. Самый детский район. По данным...
11.12.2017 13:37 Аналитика
Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах
Строительство новых станций столичного метрополитена идет полным ходом. Метро уже доходит до тех дальних точек города, где раньше жилые массивы были значительно удалены от станций. По данным Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы из 19 станций, которые планировалось открыть...
10.12.2017 13:50 Аналитика
Роттердам на первом месте по рентабельности
Согласно последним исследованиям нидерландского рынка, роттердамская недвижимость приносит инвесторам самый высокий доход по сравнению с остальными городами Голландии. Средняя рентабельность арендного жилья в Роттердаме сейчас составляет 8,43% годовых. Исследование проводилось на основе данных по...
07.12.2017 17:24 Аналитика
«Метриум Групп»: Предложение квартир с отделкой выросло в 3,5 раза с 2014 года
За последние три года объем предложения квартир с отделкой от застройщика в Москве увеличился в 3,5 раза. При этом доля квартир и апартаментов с ремонтом выросла до 20%. Такие выводы озвучили эксперты «Метриум Групп» в ходе «Девелоперской среды» – ежеквартального делового мероприятия...
07.12.2017 17:01 Аналитика
55% от общего объема продаж в Новой Москве приходится на три проекта
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet провели исследование первичного рынка недвижимости Новой Москвы, оценили предложение, спрос и цены на жилье в новостройках. Развитие территории Новой Москвы начиналось с освоения Коммунарки. Именно здесь появились первые крупные...
07.12.2017 16:50 Аналитика
Эксперты VSN Realty рассказали о популярных квартирах в новостройках
Доступность ипотеки оказала заметное влияние на повышение покупательской активности, но самые дешевые квартиры продолжают оставаться самыми ходовыми. Сегодня решающим фактором становится не площадь жилья, а бюджет покупки. По мнению экспертов VSN Realty, тенденция «маленьких площадей» вернулась во...
06.12.2017 15:15 Аналитика
«Метриум Групп»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в ноябре
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 0,2%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 0,5%. По данным «Метриум Групп», по итогам ноября 2017 года на первичном рынке жилья массового сегмента продажи...
05.12.2017 13:43 Аналитика
«Метриум Групп»: Доля новостроек на стадии котлована достигла минимума
Доля новостроек на начальной стадии строительной готовности в суммарном объёме предложения массового жилья Москвы снизилась до 10,7%, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Это самый низкий показатель за последние два года, хотя еще в начале 2016 года корпуса «на котловане» составляли почти половину...
04.12.2017 15:12 Аналитика
Кто он - покупатель апартаментов комфорт-класса?
Доля апартаментов комфорт-класса в общей структуре предложения Москвы в старых границах составляет 22%, продажи ведутся в 20 проектах. По результатам анализа продаж апарт-комплексов, специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet составили портрет покупателя. Несмотря на...
01.12.2017 16:23 Аналитика
Лайфхак от «Метриум Групп»: Особенности сделок купли-продажи ипотечной квартиры
Нередки случаи, когда владелец купленной в ипотеку квартиры решает расстаться со своей недвижимостью раньше, чем выплатил кредит: появились дети и требуется увеличение жилплощади, супруги разводятся и разъезжаются и т.п. При этом покупка нового жилья также потребует привлечения кредитных ресурсов...
30.11.2017 13:51 Аналитика
Переехать до Нового года: 55 проектов запланированы к сдаче до конца 2017 года
До конца 2017 года в Москве запланирована сдача корпусов в 55 жилых и апартаментных комплексах. Причем 10,6% лотов в них продаются сразу с отделкой «под ключ», а значит, покупатели могут успеть встретить новогодние праздники уже в новой квартире. Эксперты «Метриум Групп» подготовили обзор...
30.11.2017 08:14 Аналитика
В новостройках Нового Уренгоя более 70% квартир покупают на стадии строительства
Купив жилье на самом старте продаж, можно сэкономить до 10% от стоимости квартиры. После сдачи дома в эксплуатацию цены на квартиры увеличиваются на сотни тысяч рублей. Так, покупатели квартир в готовом доме №5 жилого комплекса «Стерхи», решившие приобрести жилье на стадии котлована, сэкономили в...
30.11.2017 05:50 Аналитика
«Миэль-Аренда»: Рост спроса на квартиры в аренду вновь проявился в октябре
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре 2017 г. вновь был отмечен рост спроса на квартиры в аренду – на 32,6% по отношению к сентябрю. Предложение квартир в октябре продолжило снижаться и по сравнению с сентябрем 2017 года упало на 2,1%. «Максимальный спрос на квартиры в октябре 2017 года...
30.11.2017 03:49 Аналитика
«Миэль-Аренда»: Загородная аренда – предложение вновь падает, спрос растет
По данным компании «Миэль-Аренда», в октябре 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с сентябрем, снизилось на 39,3%. Спрос, наоборот, вырос на 32,6%. В октябре 2017 года максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон от 50 до 100 тыс. руб. в мес...
29.11.2017 17:24 Аналитика
Реновация спровоцировала спрос на помещения свободного назначения
Переселение первых жителей домов, сносимых в рамках программы реновации, начнется уже в ноябре-декабре 2017 года. Эксперты ГК “Экоофис” проанализировали, как программа повлияла на спрос со стороны арендаторов коммерческих помещений. Осенью 2017 года был обнародован первый список стартовых площадок...
29.11.2017 15:13 Аналитика
«Метриум Групп»: Московские центральные диаметры затронут почти 100 столичных новостроек
В зону влияния новой скоростной транспортной системы, представленной столичным мэром Сергеем Собяниным президенту Владимиру Путину, попадут чуть менее 100 реализуемых сегодня в столице жилых и апартаментных комплексов Москвы. К такому выводу пришли эксперты «Метриум Групп», наложив Московские...
29.11.2017 14:59 Аналитика
Цены на квартиры в массовых сегментах растут, в высоких классах падают
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, какие квартиры выросли в цене за год больше всего и определили динамику цен по комнатности, площадям и типам квартир. Максимальный рост цены отмечается в сегменте маленьких квартир площадью до 30 кв. м, сейчас...
29.11.2017 13:48 Аналитика
Средняя цена реализации новостроек находится ниже отметки в 200000 рублей за м2
На рынке новостроек в старых границах Москвы сохраняется тенденция к ценовому снижению. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,5% относительно второго квартала 2017 года. Цена реализации новостроек в Москве составила в среднем 196448...
29.11.2017 12:48 Аналитика
Объем предложения в Москве вырос на 3,7%
Согласно подсчетам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 3,7%. По итогам третьего квартала в реализацию вышел 21 корпус в 14-ти объектах, при этом более половины нового жилья сосредоточено в сегменте бизнес-класса. ...
29.11.2017 11:48 Аналитика
Новостройки Новой Москвы сохранили прежний уровень цен
По итогам третьего квартала средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы не претерпела существенных изменений. Новостройки сохранили прежний ценовой уровень, прибавив к предыдущему значению всего 0,3%. Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», на протяжении всего года...
27.11.2017 15:14 Аналитика
Жители коттеджных поселков отрезаны от школ и детских садов
Жители коттеджных поселков как правило оказываются отрезанными от школ и детских садов. Они вынуждены тратить по 15-20 часов в неделю на доставку одного ребенка в школу и на секцию. Об этом, в частности шла речь на пресс-конференции, организованной компанией «Ламбери», где приглашенные эксперты...
27.11.2017 14:14 Аналитика
Почти на 20% выросло количество сделок на загородном рынке
Вопреки сезонности. Свершилось: на загородном рынке дело идет на поправку. После провального лета, в сентябре покупатели подписали столько же сделок, что в и прошлом году, а в октябре - даже превысили показатели 2016-го. Аналитики считают новый тренд весьма устойчивым. По данным Экспертного бюро...
27.11.2017 14:09 Аналитика
«Метриум Групп»: Большая квартира для большой семьи
За последние 7 лет число семей, воспитывающих трех и более детей, в Москве выросло в два с лишним раза. Как следствие – на столичном первичном рынке отмечается рост спроса на квартиры с большим количеством комнат. Специально для многодетных покупателей недвижимости аналитики «Метриум Групп»...
27.11.2017 13:14 Аналитика
32 девелопера уходят с рынка
32 девелоперских компании заявили об уходе с загородного рынка. Тренд настораживающий и поднимающий целый пласт непростых вопросов. В настоящий момент на загородном рынке действуют 304 застройщика (компаний и частных лиц), которые в сумме реализуют 480 коттеджных поселков. В поселках в основном...
27.11.2017 11:18 Аналитика
Торговые центры снова становятся концептуальными
В связи с продолжающимся кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск в рамках новых и уже действующих ТЦ «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади. Сегодня наступило время ТЦ с...
23.11.2017 15:29 Аналитика
В 2017 году Москва дорожает за счет ЦАО
По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в октябре составила 216,3 тыс. руб./кв. м. Незначительное подорожание, зафиксированное по итогам 10 месяцев, достигнуто в основном за счет роста цен в ЦАО, в других округах цены снижаются...
23.11.2017 15:03 Аналитика
В эконом-классе продается лишь 625 трехкомнатных лотов
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet провели исследование, в рамках которого были сопоставлены данные по цене, объему и структуре предложения трехкомнатных квартир и апартаментов в сегментах эконом, комфорт и бизнес на первичном рынке недвижимости в границах «старой»...
23.11.2017 13:36 Аналитика
«Метриум Групп»: Рейтинг девелоперов Москвы – 2017
На столичном первичном рынке по итогам III квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов. При этом ровно половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков. Аналитики «Метриум Групп»...
23.11.2017 12:06 Аналитика
«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Покупатели идут в наступление
Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили: по итогам трех кварталов 2017 года средний размер скидки при покупке квартиры на вторичном рынке Москвы увеличился и достиг почти 10%. По данным операций «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в январе-апреле этого года средний размер дисконта при...
22.11.2017 14:45 Аналитика
Цены в новостройках комфорт-класса ЗАО за год снизились на 17%
ЗАО Москвы входит в тройку самых «богатых» округов на предложение в новостройках, здесь реализуется 443,8 тыс. кв. м жилья, занимая 13% от общей доли рынка недвижимости столицы. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet в октябре 2017 года на рынке новостроек ЗАО...
22.11.2017 13:30 Аналитика
Четверть предложения в Московской области приходится на сданные корпуса
Специалисты компании «Миэль-Новостройки» подсчитали, что по итогам 3 квартала четверть предложения в Московской области приходится на квартиры в сданных корпусах. Для сравнения, показатель в Москве в «старых» границах и Новой Москве ниже – 18,2% и 17,5%, соответственно. Объем предложения...
22.11.2017 13:08 Аналитика
«Метриум Групп»: Рейтинг девелоперов Санкт-Петербурга – 2017
По итогам III квартала, на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга ведут активную деятельность более 90 девелоперов, реализующих 250 жилых и апартаментных комплексов. При этом основной объем находящихся в продаже новостроек приходится на 20 крупнейших игроков. Аналитики «Метриум Групп» изучили...
21.11.2017 19:59 Аналитика
«Метриум Групп»: В октябре в Москве зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок
В октябре число договоров долевого участия выросло на 56% в годовом выражении достигнув 5 265 единиц, подсчитали в «Метриум Групп». Однако главный рекорд поставили покупатели в ипотечном секторе, где было заключено больше сделок, чем за любой предыдущий месяц 2017 года. Кроме того, ипотека помогла...
21.11.2017 12:32 Аналитика
«В Багдаде все спокойно»: Северное Бутово – один из самых безопасных районов столицы
Район Северное Бутово был признан одним из самых безопасных районов ЮЗАО Москвы. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости «Бон Тон», проанализировав официальные данные прокуратуры и МВД округа. Согласно статистике, помимо своей экологической привлекательности и хорошо развитой...
20.11.2017 16:35 Аналитика
«Метриум Групп»: Арендовать или покупать? Что выбирают жители Подмосковья
Снижение ставок по ипотечным кредитам приводит к сокращению числа арендаторов на рынке подмосковной недвижимости, часть из которых делают выбор в пользу покупки собственной квартиры. Какие дополнительные факторы способствуют усилению этого тренда, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп»...
20.11.2017 14:17 Аналитика
Доля спроса на апартаменты достигла минимума за последние 3,5 года
Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали структуру спроса на апартаменты и выяснили, что доля сделок с данным видом недвижимости снизилась до 11,3%. Данный показатель стал минимальным, начиная с 2014 года. Доля спроса на апартаменты начала снижаться со второй половины 2015 года, когда...
20.11.2017 14:10 Аналитика
Более 30% покупателей планируют приобрести квартир в следующем году
Согласно данным опроса «Бон Тон», 32% потенциальных покупателей недвижимости планируют приобрести квартиру в наступающем году. 19% не рассматривают покупку вообще, а остальные принявшие участие в голосовании уже сделали это в 2017. При этом подавляющее большинство (60%) воспользовались ипотечным...
20.11.2017 13:22 Аналитика
12 квадратных метров – оптимальная площадь кухни в квартирах
К такому выводу пришли аналитики компании «БИГ Девелопмент» после изучения предпочтений покупателей квартир комфорт-класса в Московской области. Опрос был проведен среди существующих и потенциальных клиентов компании Результаты исследования показали, что площадь кухонь играет важную роль при выборе...
20.11.2017 12:22 Аналитика
11 этаж является самым популярным среди покупателей квартир
Такие выводы сделали аналитики компании «БИГ-Девелопмент», проанализировав запросы покупателей квартир комфорт-класса в Подмосковье. Изучение пожеланий покупателей относительно расположения квартир по этажам в предлагаемых к продаже жилых комплексах показало, что чаще всего люди интересуются...
17.11.2017 15:32 Аналитика
Топ-10 самых дешевых районов «старой» Москвы
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги октября 2017 года и составили рейтинг 10 наиболее доступных районов «старой» Москвы с точки зрения средневзвешенной цены кв. м. Район Крюково с минимальными ценами на жилье находится в Зеленограде, здесь в с реализации...
17.11.2017 15:11 Аналитика
В октябре активность девелоперов по выводу новых проектов на рынок оказалась самой низкой с февраля
В октябре в «старых» границах Москвы объем предложения практически не изменился – рост составил всего 0,1%. В то же время средневзвешенная цена выросла на 0,4%. Девелоперская активность была довольно низкая – вышел всего один новый проект. При этом в Новой Москве, несмотря на выход нового проекта...
16.11.2017 14:57 Аналитика
«Инвесттраст» составил портрет покупателя Новой Москвы
Семейная пара москвичей в возрасте 36-55 лет с одним ребенком, работающих на территории «старой» Москвы. Именно так, согласно исследованию «Инвесттраста» – девелопера района Новые Ватутинки – выглядит типичный покупатель на первичном рынке Новой Москвы. Компания «Инвесттраст» – девелопер района...
16.11.2017 08:12 Аналитика
Рынок жилья Нового Уренгоя: спрос на «двушки» вырос вдвое
24% покупателей жилья в новостройках города приобретают именно двухкомнатные квартиры, в том числе студии. По мнению аналитиков строительной компании УДСД, в будущем планировки с двумя комнатами составят достойную конкуренцию «однушкам». Например, к моменту сдачи двух домов в жилом комплексе...
15.11.2017 19:37 Аналитика
Каждый шестой дом на элитном загородном рынке «вторички» продается дольше 5 лет
По данным компании Villagio Estate, порядка 15% элитных домов на вторичном загородном рынке экспонируется дольше 5 лет: речь идет почти о 1,5 тыс. коттеджей. Основная причина зависания в продаже – низкий уровень готовности: 80% домов из «неликвидного списка» так и не было достроено. Другой фактор...
15.11.2017 12:42 Аналитика
Освоение промзон в ЮВАО привело к росту предложения в 6 раз
Специалисты «Миэль-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Пятый материал из цикла посвящен Юго-Восточному административному округу, где за время реновации предложение выросло сразу в 6 раз. Примечательно и то, что доля бизнес-класса...
15.11.2017 11:24 Аналитика
«Метриум Групп»: Апартаменты доминируют на первичном рынке дорогого жилья Москвы
Эксперты «Метриум Групп» проанализировали структуру предложения первичного рынка жилья Москвы и пришли к выводу, что чем выше класс рынка новостроек, тем больше в нем представлено апартаментов. По итогам III квартала 2017 года данный формат доминирует на рынке первичного элитного жилья (64%), за...
>